Domů > Články > „As-built“ Vs. „Stávající podmínky“ plány a kresby
Ve světě stavebních měření a výpočty oblasti podmínek jako-postavený půdorysy a stávající podmínky, plány zvuk, jako kdyby oni jsou vzájemně zaměnitelné, ale jsou ve skutečnosti nejsou.
termín jako-postavený běžně odkazuje na 2D půdorysy zobrazující omezené množství detailů, jako jsou stěny, dveře, okna, millwork, a zařizovací předměty., Tyto plány jsou vytvořeny po dokončení výstavby budovy. Záměrem těchto plánů je doložit případné odchylky od původního návrhu architekta. Příklady odchylek mohou být dveře, které byly umístěny na jiném místě než to, co bylo uvedeno ve stavebních dokumentech, k určení skutečné velikosti a tvaru budovy oproti tomu, co bylo specifikováno. Post výstavba může být buď bezprostředně po místě je postaven, nebo mnoho let poté., V druhém případě-postavena plány slouží k vytvoření aktuální dokumentace interiéru mnoho nájemce prostory, které možná změnily v průběhu let. Nejčastěji jako-postavený půdorysy jsou využívány vlastníky budov určit hrubé a pronajímatelné plochy během due diligence období před dokončením prodeje. Správci nemovitostí a makléři budou mít analyzovány plány na identifikaci čtvercových záběrů nájemních oblastí, společných prostor a velkých vertikálních průniků., Tyto oblasti jsou pak rozděleny, aby se určil faktor zatížení, který definuje pronajímatelné čtvercové záběry (RSF) nájemních prostor. Správci zařízení mohou tyto plány používat a integrovat je do softwarového balíčku Computer Aided Facilities Management (CAFM).
Rovněž je vytvořen průzkum stávajících podmínek po výstavbě. Zatímco obsahuje informace a výhody v sadě as-postavených plánů, další údaje o majetku je zachycen, což má za následek podrobnější plány., Stávající podmínky sada výkresů půjde tak daleko, aby dokumentovat umístění elektrických a datových zásuvek, zahrnují odražené stropní plány, ukázat návrat HVAC, registry, potrubí práce, a postřikovače linky. Ukážou nejen, kde jsou elektrické servisní a jisticí panely, ale také různé obvody a které oblasti ovládají. Tyto plány mohou naznačovat, kde jsou jednotky HVAC, a jejich související údaje, jako je velikost, sériová čísla, a stav., Vnitřní, vnější a sekční vyvýšeniny z hotové podlahy, přes strop, na stropní palubu jsou také prvky stávajících stavových výkresů. Myšlenkou existujícího průzkumu stavu a výkresů je poskytnout co nejpodrobnější pohled na konkrétní strukturu a majetek. Nejčastěji tyto plány využívají architekti, návrháři interiérů, projektanti prostor, inženýři, a dodavatelé pro účely sestavení outs, přestavba, a rebranding.,
oba tyto typy jsou výkresy jsou k dispozici jako jeden z více služeb, které Americké Stavební výpočty.
