je To těžké pro jednoho rodiče se snaží vychovávat své děti a platit účty. Přidat nákup domů na vrcholu toho všeho vypadá jako nemožný výkon. Mnozí věří, že financování domu vyžaduje dva příjmy. I když to není pravda, určitě usnadňuje nákup nemovitosti. Existují však půjčky a asistenční programy dostupné pro osamělé rodiče. Stačí vědět, kde hledat.,
v mnoha státech existují programy nebo dotace, které mohou pomoci osamělým rodičům, kteří spadají do určitých kategorií kupujících domů. Ačkoli nemají ve svém jménu“ osamělé rodiče“, zahrnují neuvěřitelné výhody pro tohoto konkrétního domácího kupujícího. Tyto výhody najdete na trhu pod prvním domácím kupujícím,nízkopříjmovým kupujícím a kategoriemi venkovských domů.
dalším faktorem je umístění. Všechno záleží na tom, co váš stát, kraj, město, nebo dokonce místní čtvrť nabízí. Ujistěte se, že mít na paměti, když jste doma nákup.,
Pokud plánujete získat dům pro vás a vaše dítě (nebo děti), nezapomeňte zvážit následující domácí půjčky a asistenční programy pro osamělé rodiče.
možnosti půjčky s jedním rodičem
hypoteční možnosti níže jsou běžně poskytovány většinou věřitelů.
půjčky FHA
půjčky federální správy bydlení (FHA) jsou vládou pojištěné a relativně snadno se na ně lze kvalifikovat. Jsou obzvláště populární mezi prvními kupci domů-single nebo ne. Některé klíčové výhody zahrnují nízkou zálohu ve výši 3.,5%, flexibilní požadavky na kreditní skóre a nízké měsíční hypoteční pojištění. Kromě toho mohou zálohy pocházet z vašich úspor nebo nadaných peněz od člena rodiny, až do 100%. Program FHA je vynikající pro rodiny s jedním rodičem.
Pokud se rozvedete se svým současným manželem nebo se jakýmkoli způsobem stanete vysídleným domovem,můžete být znovu prvním kupcem v očích FHA. Chcete-li mít nárok na tuto výhodu, jediné primární bydliště, které jste kdy vlastnili, musí být se svým bývalým manželem.,
půjčky VA
jednotliví členové služby, veteráni nebo pozůstalí manželé by mohli mít nárok na půjčky Veteran Affairs (VA). VA půjčky nabízejí řadu výhod a služeb šetřících peníze, které přitahují mnoho dlužníků. U kvalifikovaných dlužníků můžete očekávat žádné zálohy, žádné hypoteční pojištění, nízké úrokové sazby a další. VA může dokonce pomoci bojujícím dlužníkům v případě uzavření trhu. K dispozici jsou také další výhody pro členy Služby, kteří zažili pracovní postižení. VA půjčky, aby homeownership cenově dostupnější pro jednotlivé maminky a tatínky.,
půjčky USDA
v současné době nejsme schopni nabídnout půjčky USDA kvůli COVID-19.
Ministerstvo zemědělství Spojených států (USDA) nabízí řadu půjček na pomoc kupcům domů s nízkými až středně vysokými příjmy ve venkovských oblastech. Ale „venkov“ může být volným termínem, protože mnoho programů je nabízeno v regionech obklopujících metropolitní města. Mnoho z těchto půjček USDA má velmi nízké úrokové sazby a nevyžaduje zálohu. Dlužníci mohou získat 100% financování, a pojistné na hypotéku je nižší než u FHA typicky., Půjčky USDA mají maximální výši příjmu, ale většina osamělých rodičů obvykle klesá pod limity příjmů, protože nemají dvojí příjem.
vlastní úvěry na bydlení
Jedna velikost se hodí pro všechny úvěrové programy nemusí vyhovovat vašim individuálním potřebám. Někteří věřitelé nabízejí úvěrové programy určené pro dlužníky s jedním příjmem. Tyto vlastní úvěrové programy poskytují jedinečné služby, které pomohou žadatelům o úvěr získat předem schválené. Například americké financování nabízí tým úvěrové péče, který vám pomůže zlepšit vaše skóre, informace o pomoci při zálohách a další., Opět platí, že ne všechny státy, kraje a města nabízejí stejný program, takže platí určitá omezení.
promluvte si s odborníkem
programy pomoci s jedním rodičem
jedním z nejlepších zdrojů pro kupující domů je americké ministerstvo bydlení a rozvoje měst (HUD). Vaše místní kancelář HUD má zdroje a poradce pro bydlení, které mohou pomoci osamělým rodičům najít možnosti bydlení., Poradce pro bydlení může odpovědět na vaše otázky týkající se procesu nákupu domů, získání úvěru na bydlení a dalších. Může vám také říci o místních programech pro nákup domů, včetně některých méně známých programů, o kterých byste jinak nemuseli slyšet. Zkuste najít HUD sponzorované bydlení poradce ve vašem okolí.
HUD také nabízí celou řadu programů, které pomáhají jednotlivcům získat dotace na bydlení nebo nájemné za slušné bydlení. Pomoc, jako je program Homeownership programu Housing Choice Voucher (HCV)., Umožňuje rodinám, které jsou podporovány v rámci programu HCV, používat svůj poukaz k nákupu domu a dostávat měsíční pomoc při plnění výdajů na vlastnictví domů. Chcete-li se zúčastnit, musíte splnit specifické požadavky, které sahají od zaměstnání až po příjem, takže si udělejte domácí úkoly při zkoumání jakéhokoli programu.
Proměňte své sny o vlastnictví domu v realitu. K dispozici je několik programů pro nákup domů s jedním rodičem a pomoc, která vám pomůže. Ať už se snažíte najít dostupné bydlení nebo máte nárok na hypotéku, máte možnosti.
