Good Mood

Pokud hledáte ke koupi domů v Kalifornii, to je důležité být si vědom konvenční hypoteční úvěr limity pro rok 2020. Konvenční hypoteční úvěr limity pro rok 2020, v Kalifornii jsou maximální množství peněz, dlužníci mohou získat financování domů nákup přes věřitele, který obdrží federální ochranu pro peníze je půjčil.,a nástroj níže, aby bylo vidět maximální výše úvěru, kterou může kvalifikovat pro založené na zip kód hledáte ke koupi domů v:

To neznamená dlužníků hledáte luxusní domy nemají možnosti financování., Ve skutečnosti, jumbo půjčky jsou v současné době velmi populární možnosti financování v San Diegu a celostátní. Věřitelé, kteří se zabývají půjčkami jumbo, však ztrácejí federální ochranu, která jim byla poskytnuta dodržováním konvenčních limitů hypotečních úvěrů. Abychom vám pomohli dozvědět se o úvěrových limitech každého federálně podporovaného věřitele, podívejme se na konvenční limity hypotečních úvěrů pro rok 2020 v Kalifornii….

2020 Fannie Mae Úvěr Limity v Kalifornii

Fannie Mae a jeho protějšek, Freddie Mac, jsou dva z nejvíce dobře-známé federálně couval hypotéky kupujících ve Spojených Státech., Přestože se jedná o autonomní společnosti, obě byly zřízeny federální vládou, aby pomohly regulovat a posílit trh s bydlením. Oba poskytují financování hypotečních úvěrů od velkých komerčních finančních společností po menší“ šetrnější “ banky.

V listopadu 2019 Federální agentura pro financování bydlení (FHFA) oznámila zvýšení úvěrových limitů Fannie Mae v roce 2020 v Kalifornii. Jako výsledek, Fannie Mae a Freddie Mac úvěrových limitů v roce 2020 se zvýšil na $510,400 pro jeden-jednotka rodinných domů, což byl nárůst o $26,050 z předchozího kalendářního roku.,

• Nicméně, protože Kalifornie je považován za high-cost oblastí, do roku 2020 Fannie Mae úvěr limity v Kalifornii pro jeden-jednotka rodinný dům je nyní $765,600 (v nejdražších krajů), což je 150% běžné hypotéky limit pro normální-cost oblastí.

To znamená, že věřitelé a dlužníci mohou zůstat v Fannie Mae a Freddie Mac úvěrových limitů v roce 2020, zatímco příjem až do výše $765,600 pro nákup domů. Toto číslo samozřejmě představuje nejvyšší možnou částku a ne nutně částku, na kterou bude mít každý dlužník nárok., Abychom věděli, na jakou částku byste se mohli kvalifikovat, vítáme vás, abyste nás kontaktovali, abychom mohli diskutovat o vaší individuální situaci a jedinečných potřebách.

2020 FHA úvěrové limity v Kalifornii

Federální správa bydlení (FHA)je oficiálně autorizovaná vládní agentura Spojených států. Byla založena v roce 1934 v důsledku bankovní krize vedoucí k velké hospodářské krizi. Jeho původním účelem bylo regulovat úrokové sazby a hypoteční podmínky., Dnes FHA stanoví standardy pro výstavbu a upisování a také zajišťuje půjčky soukromých věřitelů a bank na výstavbu domů.

stejně jako Fannie Mae a Freddie Mac se limity půjček FHA 2020 v Kalifornii zvýšily. Do roku 2020 FHA úvěrových limitů v Kalifornii se liší podle kraje, ale kupci domů v San Diego County (včetně větší San Diego Carlsbad oblastech) mohou obdržet až $701,500 dolarů k nákupu jedné jednotky rodinných domů., Pokud byste chtěli vidět komplexní seznam maximálních částek hypotečních úvěrů podle krajů ve státě Kalifornie, klikněte zde.

2020 va limity úvěru na bydlení v Kalifornii

Ministerstvo pro záležitosti veteránů (VA) poskytuje péči o pacienty a federální výhody veteránům a jejich závislým osobám. Na rozdíl od FHA a Fannie/Freddie úvěry, které jsou k dispozici pro jen o každé kvalifikační homebuyer v Spojené Státy, VA má přísné požadavky na to, kdo má nárok na úvěry na bydlení., Pro ty, kteří nárok, VA úvěry na bydlení jsou velmi populární, protože velkorysé podmínky poskytnuta těm, kteří sloužili a obětovali tolik sebe zajistit naši svobodu.

• Chcete-li se dozvědět více o požadavcích VAs a zjistit, zda máte nárok na půjčku na bydlení VA, klikněte zde.

Na nově prošel Modrá Vodní Zákon, VA již nastaví limity na maximální částky úvěru, ale oni nastavit limity na maximální výši odpovědnosti VA lze předpokládat, který má určit množství peněz, které věřitel poskytne., A stejně jako FHA a Fannie Mae-Freddie Mac, limity úvěrů na bydlení 2020 va v Kalifornii se oproti předchozímu roku zvýšily. Toto zvýšení je stejné množství FHFA povolených pro Fannie Mae a Freddie Mac, nebo $510,400 (nahoru od $484,350 v roce 2019).

v tomto ohledu limity úvěrů na bydlení 2020 va v Kalifornii odrážejí označení Zlatého státu Fhfas jako oblasti s vysokými náklady. To znamená, že dlužníci v San Diegu mohou získat až $ 765,600 na nákup rodinného domu s jednou jednotkou., Způsobilí dlužníci, kteří mají zájem o koupi bydlení s více rodinami, jako v investiční nemovitosti, mohou také těžit z půjček na bydlení VA.

limity úvěrů na bydlení 2020 va v Kalifornii jsou samozřejmě založeny na kraji a více se můžete dozvědět o maximální výši dostupné v každém kraji zde.

získání půjčky Jumbo v Kalifornii

co dlužníci, kteří chtějí financovat luxusní luxusní dům s cenou mimo rozsah konvenčních hypotečních věřitelů? Jak jsme již zmínili, zajištění půjčky jumbo v Kalifornii je možnost., Úvěr jumbo je hypotéka vyšší než splňující limity stanovené FHFA pro Fannie Mae-Freddie Mac, FHA a půjčky VA. Ale stejně jako FHFA zajištěné úvěry, Jumbo úvěrové limity se liší v závislosti na umístění a typu bydlení (tak single-unit, multi-unit, atd.)

nedostatek vládou garantované zálohování znamená, že zástavní věřitel nabízí půjčku jumbo v Kalifornii může stanovit požadavky, které se liší od jiných jumbo úvěrové věřitelé, stejně jako od běžných hypotečních úvěrů jsme diskutovali., Nicméně, některé z více typické požadavky na jumbo úvěru v Kalifornii patří:

• 20% zálohu pro nejlepší úrokové sazby
• FICO skóre alespoň 700 získat dobré úrokové sazby a podmínky
• dluhu k výnosům kolem 38-50%
• 2 milion dolar úvěr strop (s 3 miliony dolarů, je to možné na případ od případu)
• Povinné pojištění hypoték na úvěr-k-hodnota (LTV) výše 85% až 90%

Tento seznam je velmi obecné a v žádném případě není vyčerpávající., Pokud tedy uvažujete o získání půjčky jumbo v Kalifornii na nákup luxusního domu high-end, vítáme vás, abyste nás kontaktovali a podrobněji diskutovali o vašich konkrétních cílech a potřebách.

San Diego Nákupní půjčky je zde na pomoc

Na San Diego Nákupní půjčky, naším posláním je pomáhat vzdělávat naše klienty, aby mohli činit informovaná, odpovědná rozhodnutí v průběhu homebuying procesu. Chceme vám pomoci získat nejlepší možné sazby, podmínky na federálně podporované konvenční, stejně jako hypoteční úvěry Jumbo, které pomáhají vašim snům o koupi domu stát se realitou.,

San Diego Nákup Úvěrů je hrdý na to, být místně svěřené společnosti slouží našim kolegům San Diegany v této nádherně rozmanité město, které nazýváme domovem. Pokud byste s námi chtěli diskutovat o svých potřebách a cílech, vítáme vás, abyste nás kontaktovali a naplánovali schůzku telefonicky nebo osobně.

kontaktujte San DIEGO nákupní půjčky dnes!