Když mluvím o mé kuchyně předělat, což jsem udělal, donekonečna tento rok, lidé se přiznat, že chci novou kuchyň, taky, a zeptat se, jak moc moje náklady.
odpověď: asi $22,000.
to není ani blízko $54,394 uvedené Remodeling.com ‚ s 2014 cena vs. zpráva hodnota pro střední kuchyně předělat v Denveru. Luxusní kuchyně? Obrázek $109,127.,
Moje 18-by-9-noha kuchyně, v 35-rok-starý předměstský dům, nutné žádné zásadní demolice nebo konstrukční práce. Je vybaven flat-pack, Ikea skříně, které jsem shromáždil, výprodej spotřebičů, Umakartové desky a laminátové podlahy.
a je to tak hezké, tak funkční a mnohem lepší než to, co nahradilo, že jsem si mohl sednout přímo uprostřed falešné akátové podlahy a plakat.,
Cenově je slon v předělat pokoj podle Kelly Morrisseau, Kalifornie mistr kuchyně designer a autor „Kelly‘ s Kitchen Sync“ (Springline Media, 2011), průvodce na matice a šrouby přestavby, a e-book, „Kelly‘ s Kitchen Důvtipný: Řešení pro Částečné Kuchyni Přeměňuje.“
to, Co pohání návrháři ořechy, říká, jsou klienti, kteří tvoří jejich seznamy přání s žádnou představu, kolik co stojí — a pak si stěžují, že její plán je příliš drahé.podle Morrisseaua není žádná ostuda se zmenšenými návrhy ani skromným rozpočtem., „Nikdo z nás nebude myslet špatně, protože to nebylo to, co jste chtěli utratit; všichni máme stejná rozhodnutí, abychom se sami rozhodli. Naším cílem je najít něco, co se vám líbí.“
designové časopisy a renovační televizní pořady nepomáhají ani ctižádostivým předělávačům uchopit realitu.
„obrázky v časopisech jsou kuchyně, které náklady $50,000, $60,000, $70,000,“ říká Susan Wain, majitel Moderních Rodinných Kuchyní, Ikea design služeb v Portlandu, Ore., Wain nabízí zdarma e-book, „Jak Rozpočet pro Ikea Kuchyně Předělat“, která stanoví všechny způsoby, jak můžete strávit peníze, z fantazie tilework k odstranění odpadu. (Získejte to na Facebook stránce Modern Family Kitchens.)
Ikea-a po pravdě řečeno, většina ostatních prodejců kuchyně-přispívá k záměně nákladů.
krásné showroom kuchyně, které jste viděli v katalozích nebo obchodech prodejců, obvykle zobrazují srovnávací ceny- $ 1,899 na $ 2,999 pro kuchyň Ikea 10-by-10-noha, například. Drobný tisk však ukazuje, že cena zahrnuje pouze skříně a související hardware., Všechno ostatní je navíc: desky, spotřebiče, osvětlení, podlahy, dlaždice, dřez a kohoutek, dokonce i knoflíky a kliky dveří.
Zatímco Ikea skříně jsou dobrou hodnotu za peníze, „triky lidi, aby si mysleli, že mohou dělat kuchyň na 5 000 dolarů,“ říká Lindsay Groté, architekt s návrhem Pár v Denver, který nabízí Ikea design služby. „Průměrná Ikea kuchyně je více než $25,000.“
další prvky konečného účtu nové kuchyně, na které lidé obvykle zapomínají:
práce., Placení Ikea za dodávku, montáž a instalaci přidává 200 procent na náklady kabinetu, Grote říká. Hledání dodavatelů, kteří budou pracovat na vaší kuchyni, je úplně jiná výzva a Grote poznamenává, že nejlevnější nabídka nemusí být nejlepší. „Někdy, někdo bude srážet projekt, jen aby si to, a dělat to s změnu objednávky, nebo můžete skončit pronájem druhého dodavatele, který má vrátit to, co první člověk udělal,“ říká.
strukturální změny. Sundat zeď, aby se prostor „otevřel“, vyžaduje inženýrskou konzultaci (650 až 1000 dolarů), říká Grote., Podpůrné nosníky a záhlaví lze snadno přidat $10,000 na $12,000. Pokud přesunete kuchyňské příslušenství, potrubí a dráty se musí také pohybovat.
povolení a požadavky na kód. Tahání povolení města přidává obě náklady ($550 pro důl) a čas na práci, ale dává majiteli domu klid, že práce byla provedena na kód a ověřena inspektorem. „Vyzývám lidi, aby peníze utratili, aby to udělali legálně,“ říká Wain.
překvapení během demolice. Odstranění spadlého stropu a podhledů v mé kuchyni Přidáno 9 palců výšky skříně a 5 palců výšky hlavy., Ale každý drát opouštějící elektrický panel – pro celý dům-byl nacpán do podhledu, a jakmile byly podhledy odstraněny, kabeláž byla festooned přes kuchyňský prostor jako party stuhami. Oprava to stálo asi 500 dolarů elektrikáře času. Do nepořádku se přidaly bušly foukané izolace. Měli jsme štěstí, že tam nebyly ani trubky, ani potrubí.
servisní doplňky. Pokud instalujete dvojitou troubu nebo indukční varnou desku, váš starší domov může potřebovat panel 200 amp (asi $2,000 instalovaný), aby zvládl další zatížení., Chcete-li přejít z elektrického rozsahu na plyn, zaplatil bych asi 500 dolarů za krátké prodloužení plynovodu.
strategie pro úsporu peněz
dělají co nejvíce práce. To vyžaduje čestné — a opravdu mám na mysli čestné-hodnocení vašich dovedností do-it-yourself. Postavil jsem skříňové krabice a zásuvky a oškrábal texturu ze stropů. Ztráta víkendu nezávislosti na malování stála úspory 2 000 dolarů.
nakupujte agresivně-za všechno., Nákup během jednoho ze tří ročních prodejů kuchyně Ikea mi ušetřil 20 procent-asi $1,200-na skříních, hardware, dřez na statku, kohoutek a digestoř. Pokud si vyberete jiného poskytovatele kabinetu, zeptejte se jich, kdy jsou jejich nejlepší prodeje.
nakupování prodejen spotřebičů a spousta online výzkumu mi ušetřilo asi 50 procent na nových spotřebičích. Strávil jsem asi $ 5,000 celkem pro poškrábání-and-dent lednice; closeout smoothtop konvekční rozsah; přerušený myčka; IKEA digestoř a likvidace odpadků z Amazonu. Zaregistrujte se pro Spotřebitelereports.,org ($30 / rok) a stáhněte si aplikaci pro chytré telefony, abyste mohli hledat ceny, když jste v obchodech.
spotřebič coup de grace: nalezení perfektní mikrovlnné trouby za $ 78 (odhadl jsem $200) a nechat chlapa klepat další $10 off, protože jsem si koupil model podlahy.
kompromis. Jak začaly přicházet náklady na pracovní sílu, musel jsem přehodnotit některé možnosti návrhu. Dřevěná podlaha byla $12 za metr čtvereční nainstalován; dostal jsem laminát za třetinu cenu., Krásné mozaikové dlaždice backsplash ($11/čtvereční stopa) se stala bílou dlaždicí metra za dolar čtvereční stopu s 3palcovým přízvukem mozaiky.
miloval bych křemennou desku (asi 85$za metr čtvereční), ale místo toho jsem koupil prémiový laminát (21 $ za nohu). Vypadá to nejen skvěle, ale bylo mnohem snazší opravit, než by byl křemen, když se lednička ukázala být o čtvrt palce příliš široká pro prostor.
Lisa Greim: [email protected].,
kuchyňské náklady
to, co Lisa Greim utratila, ohraničené dolary:
Design:$788
skříně: $ 3,555.
elektrický:$2,596.
(svítidla, části, součásti a práce)
Instalatérské:$2,672 (svítidla, části, součásti a práce)
Spotřebiče:$4,516
Podlahy:$527
Backsplash dlaždice: 375 dolarů
Deska:$1,108
Barva:$401.
celkem:$22,206
