New York vystěhování výpovědní formuláře použity kdy nájemce má buď nedokázal platit nájem, nebo je porušení nájemní smlouvy nějakým způsobem, nebo je drží po pronájmu skončila. Formuláře jsou způsob, jak pronajímatel informovat nájemce, že se připravují na soudní řízení,pokud nájemce problém nevyřeší ani se neodstěhuje., Pokud nájemce na oznámení nereaguje, může se pronajímatel obrátit na soud, aby podal petici a oznámení o petici. New York soudní systém má Do-it-Yourself on-line formuláře.
14denní oznámení o ukončení (nezaplacení nebo pronájmu) – tento formulář se používá, pokud nájemce nezaplatil nájemné, když je splatný. Nájemce bude mít čtrnáct (14) dní na odpověď na oznámení, než budete moci podat návrh u soudu. Tato forma je také známá jako „poptávka po pronájmu“. Pro další pomoc použijte Průvodce pro neplatící nájemníky.,
Download: Adobe PDF
30denní oznámení o ukončení (nedodržení) – tento formulář se používá, když nájemce porušuje dobu pronájmu. Nájemce bude mít třicet (30) dní na odpověď, než se pronajímatel může obrátit na soud.
ke stažení: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
30denní oznámení o ukončení (měsíční nájem) – tento formulář je určen k použití, aby nájemce věděl, že měsíční nájem skončí na konci třiceti (30) dnů.
ke stažení: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument
Obsah
- Upozornění na Konec: Podle Typu (3)
- Vystěhování Zákony
- Vystěhování Soudu Formy
- Kdy je Nájemné Pozdě?
- New York Vystěhování Proces
- (Video) – Jak Vystěhovat Nájemníka v New Yorku
- Jak Psát (Výpověď)
New York Vystěhování Zákony
New York Soud Formuláře
Domácí Nezaplacení Vystěhování Petice & Napsáno Nájem Poptávky Program (New York verzi zde) – Tato on-line zdrojů, mohou být použity majitelé dokončit a vytisknout vystěhování petici., Aby pronajímatel otevřel nárok proti nájemci, musí být hotový dokument podán u místního soudu.
kdy je splatný nájem
nájemné je splatné ke dni uvedenému v pronájmu (bez statutu). Pokud nájemce nezaplatil nájemné ke dni splatnosti uvedenému v nájemní smlouvě, může pronajímatel kdykoli vydat 14denní poptávku po nájemném.,
Jak Vystěhovat (Proces)
Krok 1 – Oznámení
Než se může pronajímatel obrátit na soud, musí poskytnout požadované oznámení na nájemce výběrem jedné (1) z následujících forem:
- 14-ti Denní Poptávka Po Pronájmu – na konci pronájmu.
- 30denní oznámení – za jakékoli porušení nájemného jiné než související s nájemným.
- 30denní výpovědní lhůta (ukončete měsíční nájem) – ukončete měsíční nájem.,
Krok 2 – Zkontrolujte, Vystěhování Podání
v Případě, že nájemce nesplní oznámení a nadále porušuje nájemní smlouvu tím, že neplatí nájemné, porušení nájemní smlouvy nebo držení po dobu trvání nájmu, může pronajímatel pak podat Petici s Místní Město, Obec nebo Město Soud, pokud nemovitost v pochybnost je mimo New York City, nebo s Bydlením Soudu, zda majetek je na území New Yorku.
většina formulářů musí být notářsky ověřena dříve, než mohou být podány u soudu.,
Krok 3 – Sloužit Papíry na Nájemce
Jakmile jste dokončili podání u soudu a vybrali soudu, tak musí sloužit papíry na nájemce. (Použijte tuto webovou stránku jako odkaz).
Krok 4 – Soudní Jednání
nájemce pak bude mít šanci ukázat se na soud a spor ohledu na to, nebo nebude zobrazovat. Pokud v obou případech obdrží pronajímatel rozsudek, bude se nájemce muset odstěhovat., Aby získal pomoc od šerifa, pronajímatel bude muset získat rozsudek a příkaz k vystěhování.
Krok 5 – Povolení pro Legální Držení
Jakmile Rozsudek a Příkaz k Vystěhování jsou podepsány pronajímatelem nebo v kanceláři šerifa bude požadováno, aby oznámení o vystěhování. Poté, co ji nájemce obdrží, budou mít 72 hodin na vystěhování, než bude nucen ven.,
Pokud je nájemce stále na pozemku, šerif bude moci použít příkaz a násilně převzít majetek po uplynutí 72hodinové lhůty.
(Video) – Jak Vystěhovat Nájemníka v New Yorku
Jak Psát (Výpověď)
1 – Získat Potřebné Dokumenty
New York Oznámení Přestat forma je snadno přístupné přes PDF, ODT, nebo Slovo tlačítka v blízkosti obrazu., Je nezbytné, aby všechny informace o pronájmu, na které se zaměřuje, byly předloženy přesně tak, jak se zdá v pronájmu, takže se ujistěte, že máte kopii tohoto dokumentu po ruce při vyplňování tohoto formuláře.
2-Definujte adresáta
první položka vyžadující konkrétní definici bude adresátem tohoto dokumentu. Nahlaste jméno osoby nebo osob, toto oznámení musí poskytnout informace na prvním řádku.
3-Zaznamenejte polohu pronajaté nemovitosti
vyhledejte první větu pod jménem příjemce., V prostorách za frázemi „město“ a „kraj“ hlásí město a kraj pronajatého majetku, resp. Poté zadejte PSČ do příslušné oblasti. Prostor za výrazem „číslo a ulice“ dokumentuje číslo budovy a ulici pronajaté nemovitosti. Poslední prázdné místo bylo poskytnuto, takže můžete nahlásit číslo bytu.
4-přepište datum podpisu na leasing
vyhledejte frázi „den“ ve druhé větě tohoto dokumentu., Pomocí mezer poskytnutých kolem této fráze zadejte datum podpisu uvedené v nájmu, se kterým se toto oznámení týká.
5 – Definujte požadovanou akci nájemce
existují dva typy definovaných akcí nájemce, které mohou být vyžadovány tímto oznámením. Jeden se týká neplacení, zatímco druhý obsahuje nedodržení. Můžete si vybrat jeden z prvních dvou prohlášení pod slovy „zaškrtněte příslušné políčko.,“
pro oznámení o zaplacení nájemného po splatnosti do tří dnů nebo předání vlastnictví pronajatého majetku Pronajímateli nebo určenému agentovi vyberte zaškrtávací políčko „neplacení“. To vyžaduje, aby jméno autorizovaného agenta bylo hlášeno na prvním prázdném místě. Poté zadejte celkovou částku peněz, kterou nájemce dluží, na prázdné prostory Předcházející a následující slovo “ dolary.“Poslední prohlášení vyžaduje částku dolaru, která musí být zaplacena v důsledku tohoto oznámení. Posledním informačním bodem bude doba pronájmu, ke které je tato částka připojena.,
Pro Oznámení v Souladu s Nájemní podmínky nebo se obrátit na prostor Pronajímateli do Deseti Dnů, mark druhé políčko. Prázdný řádek v tomto prohlášení bude vyžadovat přesné porušení, kterého se příjemce dopustil v souvislosti s nájemní smlouvou.
6 – Vyhlášení Ukončením měsíce na Měsíc Nájmu
v Případě, že bod tohoto Oznámení je poskytnout přesné Datum Ukončení z měsíce Na Měsíc Nájmu, pak buď třetí nebo čtvrté políčko, budou muset být označeny.,
pro oznámení o ukončení, které má být vydáno nájemci, kde pronajímatel ukončí nájemní smlouvu s nájemcem třicet dní (nebo více)po datu přijetí tohoto oznámení, zaškrtněte políčko třetí. Datum ukončení smlouvy bude muset být nahlášeno jako kalendářní den, měsíc a rok pomocí prázdných mezer v této větě.
Pro Ukončení Upozornění, které musí být vydány pro Pronajímatele, pokud Nájemce ukončí Nájemní Smlouvu s Pronajímatelem alespoň třiceti dnů od Oznámení Přijetí Datum, pak zkontrolujte, čtvrté políčko., Toto datum ukončení nájmu musí být zapsáno do příslušných prázdných oblastí této věty.
7 – podpis prohlášení pronajímatele
odstavec zveřejnění v dolní části této stránky bude vyžadovat podpis pronajímatele / agenta na prázdném řádku.
8 – Delivery Agent Declaration
Poslední oblastí tohoto dokumentu je sekce“ Certificate of Service“. Doručovatel je jediný subjekt, který může tuto část oznámení vyplnit. Také tato část může být vyplněna pouze v době dodání.,
prohlášení o certifikátu bude vyžadovat, aby kalendářní datum a totožnost počátečního příjemce tohoto dokumentu byly hlášeny na volných mezerách.
druhá část tohoto certifikátu bude Tři možnosti, jak definovat, jak bylo toto oznámení doručeno., Zaškrtnutím příslušného políčka, Vysvoboditel bude znamenat, pokud bylo Oznámení Doručeno osobně na individuální(s) adresy z první ruky, pokud byla výpověď Doručena člen domácnosti nebo jiné takové spolehlivé osobě, nebo pokud byl odeslán pomocí Spojených Států Poštovní Služby První Třídy Mail. Po dokončení této sekce musí doručovatel podepsat své jméno.
