co je zajištění?
termín kolaterál označuje aktivum, které věřitel přijímá jako jistotu úvěru. Zajištění může mít formu nemovitosti nebo jiných druhů aktiv, v závislosti na účelu úvěru. Zajištění funguje jako forma ochrany věřitele. To znamená, že pokud dlužník výchozí na jejich splátky, věřitel může zabavit zajištění a prodávat ji získat zpět některé nebo všechny své ztráty.
key Takeaways
- Collateral je položka hodnoty použitá k zajištění půjčky.,
- zajištění minimalizuje riziko pro věřitele.
- pokud dlužník nesplácí úvěr, může věřitel zabavit zajištění a prodat jej, aby získal zpět své ztráty.
- hypotéky a půjčky na auta jsou dva typy zajištěných půjček.
- ostatní osobní majetek, jako je spořicí nebo investiční účet, lze použít k zajištění zajištěné osobní půjčky.
jak kolaterál funguje
než vám věřitel vydá půjčku, chce vědět, že ji máte schopnost splácet. To je důvod, proč mnoho z nich vyžaduje určitou formu bezpečnosti., Toto zabezpečení se nazývá zajištění, které minimalizuje riziko pro věřitele. Pomáhá zajistit, aby dlužník držel krok s jejich finanční povinností. V případě, že dlužník nesplácí, věřitel může zástavu zabavit a prodat ji, přičemž použije peníze, které dostane na nezaplacenou část úvěru. Věřitel se může rozhodnout pokračovat v soudním řízení proti dlužníkovi, aby získal zbývající zůstatek.
jak bylo uvedeno výše, zajištění může mít mnoho podob., Obvykle se vztahuje k povaze úvěru, takže hypotéka je zajištěna domem, zatímco zajištění půjčky na auto je dané vozidlo. Jiné nespecifické, osobní půjčky mohou být zajištěny jinými aktivy. Například zajištěná kreditní karta může být zajištěna hotovostním vkladem za stejnou částku úvěrového limitu-500$za úvěrový limit 500$.
úvěry zajištěné zajištěním jsou obvykle k dispozici za podstatně nižší úrokové sazby než nezajištěné úvěry., Pohledávka věřitele na zajištění dlužníka se nazývá zástavní právo-právní právo nebo nárok na majetek k uspokojení dluhu. Dlužník má pádný důvod splácet úvěr včas, protože v případě, že výchozí, oni stojí přijít o svůj domov nebo jiný majetek přislíbený jako zajištění.
typy zajištění
povaha zajištění je často předurčena typem úvěru. Když si vezmete hypotéku, váš domov se stává kolaterálem. Pokud si vezmete půjčku na auto, pak je auto zárukou půjčky., Typy zajištění, které věřitelé běžně přijímají, zahrnují automobily—pouze pokud jsou splaceny v plně bankovních spořicích vkladech a investičních účtech. Důchodové účty nejsou obvykle přijímány jako zajištění.
můžete také použít budoucí výplaty jako zajištění pro velmi krátkodobé půjčky, a to nejen od věřitelů výplaty. Tradiční banky nabízejí takové půjčky, obvykle za podmínek, které nejsou delší než pár týdnů. Tyto krátkodobé půjčky jsou možností v případě skutečné nouze, ale i tehdy byste si měli pečlivě přečíst drobný tisk a porovnat sazby.,
Zajištěné Osobní Půjčky
Další typ půjčky je zajištěné osobní úvěr, v němž dlužník nabízí položka hodnoty jako bezpečnost pro půjčku. Hodnota zajištění musí splňovat nebo překročit částku, která je půjčena. Pokud uvažujete o zajištěné osobní úvěr, vaše nejlepší volba pro věřitele je pravděpodobně finanční instituce, které jste již podnikání s, a to zejména pokud vaše zajištění je váš spořící účet., Pokud již máte vztah s bankou, tato banka by byla více nakloněna schválení úvěru a jste vhodnější získat za to slušnou sazbu.
použijte finanční instituci, se kterou již máte vztah, pokud uvažujete o zajištěné osobní půjčce.
příklady kolaterálních úvěrů
hypotéky na bydlení
hypotéka je úvěr, ve kterém je dům kolaterálem., Pokud vlastník domu přestane platit hypotéku po dobu nejméně 120 dní, úvěr obsluhovatele může začít soudní řízení, které může vést k věřiteli nakonec při držení domu přes vyloučení. Jakmile je nemovitost převedena na věřitele, může být prodána, aby splatila zbývající jistinu z úvěru.
Home Equity Loans
home může také fungovat jako zajištění na druhé hypoteční nebo Home equity úvěrové lince (HELOC). V takovém případě částka úvěru nepřesáhne dostupný kapitál., Například, pokud je dům v hodnotě $ 200,000, a $ 125,000 zůstává na primární hypotéky, druhá hypotéka nebo HELOC bude k dispozici pouze za tolik jako $75,000.
Margin Trading
zajištěné úvěry jsou také faktorem při obchodování s maržemi. Investor půjčí peníze od brokera na nákup akcií, pomocí rovnováhy ve investora makléřské účet jako zajištění. Půjčka zvyšuje počet akcií, které může investor koupit, čímž se vynásobí potenciální zisky, pokud akcie zvýší hodnotu. Rizika se však také násobí., Pokud akcie sníží hodnotu, makléř požaduje zaplacení rozdílu. V takovém případě slouží účet jako zajištění, pokud dlužník ztrátu nepokryje.
