Hodnocení
Vaše ubytování hodnocení je jedním z faktorů, které používají místní vlády a školní čtvrť pro stanovení výše daně z nemovitosti. Všechny nemovitosti, běžně známé jako nemovitosti, se hodnotí. Nemovitost je definována jako půda a všechny trvalé struktury, které jsou k ní připojeny.
Příklady nemovitosti:
- Domů
- Kancelářské budovy
- Farem
- Závody
Posudky a tržní hodnota
ubytování hodnocení je na základě své tržní hodnoty., Tržní hodnota je, za kolik by se nemovitost za normálních podmínek prodala.hodnocení
určuje místní hodnotitel. Hodnotitelé jsou úředníci místní správy, kteří odhadují hodnotu nemovitostí v obci. Většina hodnotitelů pracuje pro město nebo město, i když někteří jsou zaměstnáni okresem nebo vesnicí. Hodnotitelé mohou k odhadu hodnoty nemovitosti použít různé metody. Podívejte se, jak se hodnotí majetek.
všechny nemovitosti ve vaší obci (s výjimkou New Yorku a okresu Nassau) musí být každoročně hodnoceny jednotným procentem tržní hodnoty., Jinými slovy, všechny zdanitelné nemovitosti ve vašem městě nebo městě musí být hodnoceny v tržní hodnotě nebo ve stejném procentu tržní hodnoty. Například, pokud je tržní hodnota vašeho domova $ 200,000, a hodnocení ve vaší komunitě jsou na 30 procent tržní hodnoty, vaše hodnocení by mělo být $60,000.
v komunitách posuzujících majetek na 100 procentech tržní hodnoty by se vaše hodnocení mělo rovnat zhruba ceně, za kterou byste mohli prodat svůj majetek., V komunitách posuzujících v procentech tržní hodnoty je odhadovaná tržní hodnota každé nemovitosti uvedena v předběžném hodnocení.
obce, které neprovedly nedávné přehodnocení, nebudou hodnoceny na 100 procentech tržní hodnoty. Podívejte se na majetkové daně a hodnocení, abyste se dozvěděli více.
assessment rolls
Assessment rolls list information for every property within a municipality. Zkontrolujte hodnotící roli Vaší obce a ověřte si svůj odhadovaný stav hodnoty a výjimky., Všechny obce zveřejňují své předběžné hodnocení a jejich konečné hodnocení se každoročně valí. Ve většině měst a obcí je předběžný válec zveřejněn 1. května. V té době, majitelé nemovitostí mají možnost podívat se na hodnocení role na recenze na trhu, a posoudit hodnotu, aplikovaná daň z nemovitosti osvobození od daně a další související informace, stejně jako hodnocení, hodnocení o další vlastnosti ve společenství. Sledujte, zda je vaše hodnocení spravedlivé?,
Orientační posouzení role je nutné být k dispozici pro prohlížení na váš obecní či krajské webové stránky do deseti dnů dočasné roll dni (1. Května ve většině komunit). Podívejte se na přehled hodnotící role a dozvíte se, jak číst hodnotící roli.
po zveřejnění předběžného hodnocení máte možnost napadnout vaše hodnocení podáním stížnosti. Sledujte Napadání hodnocení.
po vyslechnutí všech podaných stížností se provedou nezbytné úpravy a zveřejní se konečný hodnotící válec., Ve většině měst a obcí je konečné hodnocení zveřejněno 1. července.
každý rok se účty za daň z nemovitosti vypočítávají na základě informací uvedených v konečném hodnocení.
najděte si svůj místní hodnotící válec (obce mimo New York City)
- navštivte aplikaci komunální profily.
- vyberte Vyhledat město, město nebo vesnici.
- Vyberte Kraj z rozbalovací nabídky.
- Vyberte kód SWIS pro obec.
- Vyberte adresy místních úředníků.,
- pomocí odkazu v horní části tabulky přejděte na webové stránky Vaší obce. Domovská stránka Vaší obce by měla obsahovat odkaz na hodnocení.
Pokud vaše obec nemá webové stránky nebo na ní není zveřejněna hodnotící role, navštivte místo toho webové stránky kraje.
Pohled na New York City posouzení role
Pro nemovitosti nacházející se v jedné z pěti newyorských čtvrtí, návštěva New York City Ministerstvo Financí webové stránky pro zobrazení vaší nemovitosti posouzení roll data.
