un anexo de mascotas a un contrato de arrendamiento se utiliza para modificar un contrato de arrendamiento existente para permitir que el inquilino mantenga una mascota.
Las adiciones para mascotas se usan generalmente cuando el inquilino desea traer una mascota a su casa y el contrato de arrendamiento original no tiene cláusulas que permitan o no permitan mascotas.
Qué es un anexo para mascotas
un anexo para mascotas (O acuerdo para mascotas) a un contrato de arrendamiento es un contrato legal y vinculante entre dos partes, un propietario y el inquilino.,
Muchas veces, el contrato de arrendamiento o alquiler original no permitía mascotas o guardaba silencio sobre si se admiten mascotas.
el Acuerdo de mascotas generalmente se «agrega» a un acuerdo de arrendamiento existente a través de una adición o enmienda y se convierte en parte del contrato original legalmente vinculante entre el propietario y el inquilino.
asuma que el valor predeterminado en su contrato de arrendamiento es una política de no mascotas. Como regla general, obtenga un sí de su propietario antes de decir sí a un gatito o cachorro lindo y esponjoso.,
al firmar un anexo escrito para mascotas, el propietario da permiso para que el inquilino tenga una mascota en su casa. A cambio, el inquilino acepta que es responsable de la mascota y de cualquier daño causado en la propiedad del propietario.
debido a que el propietario es dueño del lugar que se alquila, el propietario tiene la última palabra para permitir que el inquilino tenga una mascota.,th Conditions Letter
si usted es un inquilino y desea traer una mascota a su casa, asegúrese de no romper las pautas de su contrato de arrendamiento y correr el riesgo de recibir un aviso de desalojo!, Plantee la idea de una adición a su propietario y discuta primero.
anexo de muestra para mascotas
el anexo de muestra para mascotas a continuación detalla un acuerdo entre el propietario, ‘Elizabeth e Goodwyn’, y el inquilino, ‘Olivia e Donovan. Elizabeth e Goodwyn acepta permitir que Olivia e Donovan tenga una mascota en las instalaciones bajo las condiciones especificadas.
¿Cuándo necesito un anexo de arrendamiento de mascotas?
¿cuándo necesita un acuerdo de mascotas?
Las personas a menudo necesitan un Acuerdo de mascotas cuando desean actualizar su contrato de arrendamiento o alquiler existente., El propietario y el inquilino pueden haber acordado originalmente que a una política de no mascotas, pero ahora ambas partes han cambiado de opinión.
el anexo para mascotas documenta este cambio al contrato de arrendamiento o alquiler original y detalla los diferentes derechos y responsabilidades de tener un animal en las instalaciones.
si desea adoptar un animal necesitado, algunos refugios para animales requieren un anexo para mascotas o una carta escrita de su propietario para demostrar que se le permite adoptar o llevar un animal a casa., Consulte a la Humane Society y a la American Society for the Prevention of Cruelty to Animals (ASPCA) para obtener recursos y consejos para los dueños de mascotas que alquilan.,Limpiar la alfombra nueva
las relaciones más comunes de adición de mascotas
¿quién necesita una?,
un propietario tiene el derecho de decir no a las mascotas, pero hay varias razones por las que un propietario podría querer decir que sí.
Los inquilinos con mascotas son más propensos a hacer lo siguiente:
- quedarse más tiempo porque hay menos propiedades de alquiler que permiten mascotas, lo que permite a los propietarios reducir la rotación y evitar la molestia de encontrar nuevos inquilinos con más frecuencia.
- ser más responsable ya que una persona que tiene la compasión y la disciplina para cuidar de un animal y pasear a su perro todas las mañanas puede ser más probable que pague a tiempo.,
- pague más, tal vez incluso por encima de las tarifas del mercado, por un lugar amigable para los animales con vecinos comprensivos y una comunidad de apoyo que sepa cómo ayudarse mutuamente con las mascotas.
si el propietario permite una mascota, ambas partes se beneficiarían de un acuerdo escrito sobre mascotas o anexo que detalla claramente lo que se espera ahora que Fluffy se ha mudado.
La Ley de Vivienda Justa también proporciona excepciones a una política de no mascotas para inquilinos con discapacidades físicas o emocionales., Fair Housing Partners of Washington State y Corporation for Supportive Housing (CSH) ofrecen un procedimiento de muestra de animales de Compañía/servicio para inquilinos con una discapacidad que necesitan un animal de compañía o servicio. La Universidad de Columbia, la Universidad de California Santa Cruz y la Universidad Wesleyan ofrecen una política similar de servicios y asistencia para animales para las personas que viven en el campus con discapacidades.
Es posible que los propietarios no puedan cobrar un depósito por daños a mascotas para los inquilinos que necesitan un animal de servicio como un perro guía. Verifique las leyes estatales y locales para estar seguro.,
¿qué se debe incluir al agregar un anexo de mascotas a un contrato de arrendamiento?
un anexo básico para mascotas debe responder:
- Quién es el propietario (es decir, el inquilino) y quién es el propietario permitiendo a la mascota
- Cómo se ve el animal, como el nombre de la mascota, raza, color, sexo, edad, peso y número de licencia o registro, si lo hay
- donde se permite mantener al animal (es decir,, el local o»casa»)
- Cuando el Acuerdo entra en vigor y cuando el animal puede comenzar a vivir con el inquilino
- Por qué el propietario no se hace responsable de los daños causados por la mascota del inquilino
¿necesita alguien que cuide de su animal mientras está de vacaciones? Asegúrese de firmar un Acuerdo de cuidado de mascotas.
¿qué otros detalles deben incluirse en un Acuerdo de mascotas?,o algunos de los siguientes detalles útiles:
- como inquilino, usted promete
- Ser responsable de su mascota y sus travesuras en todo momento
- Ser consciente de sus vecinos y evitar que sus mascotas los molesten con ladridos, maullidos, siseos, relinchos u oinking demasiado fuerte
- mantener a su animal en áreas designadas en su casa cuando se dejan solos
- No dejar a su mascota sola por mucho tiempo a riesgo de la propiedad siendo destruido
- controle a su mascota y manténgala cercada o con una correa
- limpie después de que su animal esté dentro o fuera ., . . siempre recoger la caca!,ndlord como «asegurado adicional» en caso de que su mascota se ponga juguetona y muerda o rasque inesperadamente a alguien
- Como propietario, tiene derecho a
- no ser demandado y recibir protección de responsabilidad en caso de que el animal del inquilino lastime a alguien mientras está en su propiedad
- decir que no si el animal ya no puede quedarse o simplemente debe irse porque el Acuerdo de mascota ha sido violado y debe ser terminado
- Hacer cumplir el contrato de el Acuerdo de mascotas no cambia los términos y condiciones básicos acordados por el inquilino
- Ser responsable de su mascota y sus travesuras en todo momento
- Ser consciente de sus vecinos y evitar que sus mascotas los molesten con ladridos, maullidos, siseos, relinchos u oinking demasiado fuerte
- mantener a su animal en áreas designadas en su casa cuando se dejan solos
- No dejar a su mascota sola por mucho tiempo a riesgo de la propiedad siendo destruido
- controle a su mascota y manténgala cercada o con una correa
- limpie después de que su animal esté dentro o fuera ., . . siempre recoger la caca!,ndlord como «asegurado adicional» en caso de que su mascota se ponga juguetona y muerda o rasque inesperadamente a alguien
- no ser demandado y recibir protección de responsabilidad en caso de que el animal del inquilino lastime a alguien mientras está en su propiedad
- decir que no si el animal ya no puede quedarse o simplemente debe irse porque el Acuerdo de mascota ha sido violado y debe ser terminado
- Hacer cumplir el contrato de el Acuerdo de mascotas no cambia los términos y condiciones básicos acordados por el inquilino
