¿Cuánto cuesta una fundación?
aunque el costo promedio de una fundación es de 4 4,000 a 1 12,000, debe considerar qué tipo de fundación necesita instalar para reducir el precio.
¿está poniendo una fundación debajo de un edificio existente? Eso requerirá el gasto adicional de levantar la casa para poner una nueva fundación. ¿Reemplazar una base dañada? ¿Está construyendo una base para un nuevo hogar o poniendo una adición?,
Cualquiera que sea el objetivo de su fundación, usted puede gastar miles antes de verter el hormigón o juntar los bloques de hormigón para formar una pared. Gran parte de ese gasto dependerá de cuánta excavación, remoción de árboles y nivelación se necesitará hacer.
Fundación vertida vs. Bloque de hormigón
El tipo de fundación instalada tendrá un impacto en el precio. Una fundación vertida se puede instalar mucho más rápido que el bloque. Esto es ventajoso en áreas donde las tasas de mano de obra son altas y el costo del concreto es bajo.,
sin embargo, en algunas áreas donde el costo de la mano de obra es bajo y la distancia necesaria para entregar la mezcla lista es lejos, entonces una base de bloque podría ser menos costosa.
la cantidad de hormigón necesaria también será un factor para una fundación vertida. El concreto cuesta un promedio de 1 113 por yarda cúbica, pero eso varía según la ubicación y el proveedor.
tipos de cimentación
una cimentación podría ser tan simple como una losa de hormigón, o tan compleja como un sótano lleno. Cuanto más familiarizado esté con cómo se construyen los cimientos, mejor., Querrá entender qué tipos son los más adecuados para el suelo, el clima y las condiciones de inundación de su área. Por supuesto, su presupuesto podría muy bien afectar la fundación que elija también.
Por supuesto, todo depende no solo del tipo de cimentación, sino que hay otras consideraciones como preparación, nivelación, mano de obra, etc. También debe agregar barras de refuerzo o malla de alambre, sellado, drenaje, humidificación, aislamiento y otras necesidades.,
losa de concreto
La mayoría de las losas de concreto monolíticas tienen cuatro pulgadas de grosor, se vierten en una forma, con o sin barras de refuerzo o malla de alambre, y a menudo se colocan sobre grava empacada. Estos se utilizan principalmente en áreas con climas moderados, aunque algunos los usan para garajes, cobertizos y graneros, por lo que hay menos preocupación con las heladas y los deshielos que agitan el suelo.
el siguiente paso de una losa de hormigón es una pared de vástago. La construcción de esta fundación es similar a un espacio de arrastre. Las formas gruesas se colocan en la parte superior de las zapatas donde estarán las paredes exteriores, con pernos de anclaje establecidos en la forma., El hormigón se vierte en las formas, y cuando las formas se eliminan, las placas del alféizar se unen a los pernos de anclaje.
tenemos una gran cantidad de información sobre el cálculo de losas de hormigón, por la pulgada, pie, patio, o incluso por la bolsa. Siempre redondee hasta la siguiente yarda o agregue un 10 por ciento de exceso de uso.
la losa de hormigón monoportero suele ser la menos costosa, dependiendo del tamaño y de cuánto pueda hacer usted mismo. Figura 3 3-4 por pie cuadrado.
losas de pared de tallo son de aproximadamente 5 5.00 por pie cuadrado., Sin embargo, cuando agrega la preparación y el trabajo de parto, generalmente puede agregar alrededor de 1 10 por pie cuadrado para cada tipo de fundación.
espacio de arrastre
Los propietarios utilizan un espacio de arrastre como una base menos costosa Para levantar la casa del suelo y protegerla de las inundaciones. Los espacios de arrastre requieren barreras de vapor, aislamiento y posiblemente un deshumidificador para evitar el crecimiento de moho. Estos son por lo general 18 pulgadas por encima del suelo, pero podría ser tanto como tres o cuatro pies, dependiendo del peligro de inundación y otras necesidades.
Los espacios de arrastre tienen un promedio de 7 7.00 por pie cuadrado., Sin embargo, el aislamiento agregará otros 1 1-3 por pie cuadrado, pero una barrera de vapor es mucho más barata a menos de un Dólar. Podría instalar un deshumidificador más barato, pero pagará por la electricidad para ejecutarlo.
pilares y vigas
pilares y vigas cimientos son muy similares a un espacio de arrastre. Sin embargo, estos generalmente se utilizan en áreas rocosas o con cornisas donde es posible que no pueda excavar zapatas alrededor de todo el edificio, o cuando existe la posibilidad de que el suelo se mueva. Puede usar muelles perforados o zapatas extendidas, y luego estirar las vigas a través de la extensión., Estos también se pueden agregar para reparar cimientos dañados.
estos cuestan alrededor de 5 5.00 por pie cuadrado, y puede usar las mismas cifras para aislamiento, deshumidificador y barreras de vapor.
Sótano Completo
Un sótano completo es, por supuesto, la opción más cara para una fundación. Sin embargo, hay muchos beneficios. Estos pueden estar completamente terminados o inacabados. Se pueden utilizar para el almacenamiento o incluso contienen un garaje. Algunos propietarios agregan un sótano completo o terminan un sótano existente como un método para agregar espacio habitable, una suite de suegra o un alquiler.,
un sótano lleno tiene muchas variables. Un nuevo Sótano requerirá una excavación de hasta ocho pies. Puede costar entre 1 10-20 por pie cuadrado, y la mayoría gasta unfinished 13,000-unfinished 30,000 sin terminar, una vez más dependiendo del tamaño. Para un sótano terminado, Calcule alrededor de 2 25-100 por pie cuadrado o más de $100,000.
el precio subirá cuando necesites una entrada independiente. Un sótano terminado también requerirá un sistema de drenaje de calidad, impermeabilización y sellado del hormigón, que es una buena idea de todos modos.,
Zapatas
las zapatas sirven como base de la cimentación y proporcionan soporte para la estructura. Obtenga más información sobre el costo de las zapatas que son necesarias para la Fundación.
obtenga un mínimo de tres estimaciones
la resistencia y durabilidad de su casa o proyecto depende principalmente de la base. Utilice nuestras calculadoras para ayudarle a desarrollar un plan, para que sepa lo que es una estimación razonable. Simplemente no haga que su plan sea tan «concreto» que no lo cambie cuando los contratistas presenten una razón válida., También debe considerar obtener varias estimaciones de contratistas con licencia antes de comenzar el proyecto; la mayoría sugiere que al menos tres estimaciones son una buena idea.
toda la información de precios en esta página se basa en los costos promedio de la industria y está sujeta a variaciones para materiales específicos del proyecto, tarifas de mano de obra y requisitos.
