el suelo es un elemento esencial, si no subestimado, del hogar. Si bien su familia depende de pisos resistentes para las actividades diarias, tal vez esto sea más claro cuando sus pisos se dañan.
sus pisos pueden experimentar daños por agua por muchas razones, incluyendo fugas de calentadores de agua, tuberías rotas y desastres naturales como huracanes o inundaciones., Sin embargo, ocurra el incidente, lo más probable es que te quedes preguntando si debes reemplazar o reparar tu piso.
cada situación es diferente, pero detalles como el tipo de piso, la magnitud del daño y el costo de las reparaciones versus el reemplazo ayudarán a determinar qué decisión es la mejor para usted. Aquí hay algunos consejos para tratar con pisos dañados por el agua.
cómo detectar daños por agua en los pisos
Si ha experimentado una fuga, inundación u otro incidente relacionado con el agua, es importante revisar el piso alrededor del área afectada. Preste especial atención a los daños causados por el agua en los pisos de madera., La madera dura es uno de los tipos de pisos más susceptibles al daño del agua. Cuanto más tiempo su piso estaba mojado, más profundo el agua puede haber viajado.
Las probabilidades son, usted sabrá si el piso sufrió daño cuando lo inspeccione. Las anomalías suelen ser signos claros de daño por agua.
Aquí hay algunos problemas específicos que debe buscar en su piso:
- pandeo: el pandeo ocurre cuando el piso se separa del subsuelo debajo de él. Su piso puede separarse en las costuras o pelarse hacia arriba.
- coronación: cuando el piso pierde humedad, puede encogerse en la parte inferior., Esta pérdida de humedad deja tablones redondeados, con un punto alto en el medio y puntos bajos en los bordes.
- ahuecamiento: cuando el piso absorbe la humedad, los bordes de la tabla pueden curvarse hacia arriba, dejando la mitad de la tabla con una ligera depresión.
- decoloración: cualquier cambio en el color puede indicar moho. Inspeccione las manchas nuevas y las manchas oscuras en busca de crecimiento.
- deformación: cualquier burbujeo anormal, peladura, agrietamiento en el suelo podría indicar daños.
- Olor: Los olores inusuales podrían indicar moho y hongos en el suelo o el subsuelo.,
si el piso muestra solo indicios menores de daños, es posible que pueda resolver los problemas secando completamente el área afectada. Si no, tendrá que considerar las opciones de restauración. Algunos daños solo aparecen después de varias horas, así que dele a su piso mucho tiempo para que se seque y muestre los cambios.
después de identificar el tipo de daño por agua que tiene su piso, puede decidir si desea repararlo o reemplazarlo.
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¿debo reparar o reemplazar?,
no hay un ganador claro cuando se trata de reemplazar frente a reparar pisos dañados por el agua: la elección depende en última instancia de usted. Sin embargo, para evitar un proyecto de casa oneroso o una factura de reparación costosa, debe considerar varios factores antes de decidir.
alcance de los daños causados por el agua
¿El daño de su piso es menor y cosmético, o mayor y destructivo? ¿El agua cubrió el suelo durante un período prolongado? Los pisos que aún son funcionales probablemente requerirán mucho menos tiempo, dinero y esfuerzo que los pisos dañados hasta el punto de ser inseguros o deteriorados.,
si su casa no estaba completamente seca dentro de las 24 a 48 horas del incidente, debe asumir que tiene crecimiento de moho. El crecimiento de moho puede complicar las reparaciones de pisos y poner en peligro su salud, lo que hace que este tipo de daño sea una tarea mucho más grande.
tipo de agua
dependiendo de la fuente del daño, es posible que esté más inclinado a reemplazar en lugar de reparar.
- Agua Limpia: el agua de las tuberías con fugas es agua limpia, como el agua de lluvia. Este tipo de agua es segura de limpiar.,
- aguas grises: el agua de los lavavajillas, lavadoras y aseos limpios está ligeramente sucia. Esta agua «gris» puede tener contaminantes. Si elige limpiarlo usted mismo, deberá usar el equipo de seguridad adecuado.
- Agua Negra: El Agua de aguas residuales o ríos se conoce como agua negra. Los desechos y las bacterias que contiene son contaminantes graves y pueden causar problemas de salud. Este tipo de daño por agua casi siempre requiere ayuda de reemplazo profesional.,
bricolaje o profesional
la magnitud del daño causado por el agua puede determinar si usted mismo realiza la tarea o si se la entrega a los profesionales.
si desea reparar o reemplazar el piso usted mismo, considere si la tarea es algo que puede lograr razonablemente. Dependiendo de las circunstancias, reemplazar los pisos dañados puede requerir una cantidad significativa de esfuerzo y tiempo que podría ahorrar si los reemplazara profesionalmente. Por lo general, los propietarios pueden limpiar áreas mohosas de menos de 10 pies cuadrados con el protocolo adecuado., Más allá de esto, la EPA recomienda consultar a un profesional con experiencia en moho.
tiempo disponible
¿cuánto tiempo puede dedicar a la situación del suelo dañado? Si está trabajando o cuidando a una familia, una reparación o reemplazo de bricolaje en profundidad puede no ser una opción. Si tiene tiempo disponible, es posible que pueda ahorrar dinero asumiendo la tarea usted mismo. Considere su horario al decidir si desea reparar o reemplazar su piso.
urgencia
¿El piso dañado está en una zona de alto tráfico de su hogar?, ¿Tiene niños pequeños o mascotas que podrían lesionarse alrededor de los pisos deteriorados? Si es así, su decisión de reparar o reemplazar dependerá de la rapidez con la que necesita el piso fijo. Esta urgencia también puede aplicarse cuando su casa tiene moho severo por el daño del agua. Dependiendo de la gravedad del piso dañado, es posible que deba reparar el área lo más rápido posible.
cuándo considerar reemplazar los pisos dañados por agua
es posible que desee considerar reemplazar su piso por un par de razones.,
su subsuelo y el piso están severamente dañados
el subsuelo es el sistema de soporte de madera o concreto debajo de su piso. Si tienes subsuelos dañados por el agua, es probable que notes que tus pisos están hinchados o levantados. También pueden sentirse suaves o blandas cuando se pisan. La mejor opción para el subsuelo dañado suele ser reemplazarlo, especialmente si está creciendo moho.
en situaciones severas, puede parecer que reemplazar el piso es la única acción que puede tomar. Esto puede ser cierto., Sin embargo, debe recordar un paso crucial antes de buscar opciones de reemplazo: comenzar el proceso de secado en el área afectada tan pronto como sea posible después del incidente.
Estos son algunos pasos a seguir para mantener su hogar seguro:
- eliminar el exceso de agua: Use aspiradoras húmedas para absorber el agua estancada.
- Aumentar el flujo de aire: abra las puertas internas, armarios y ventanas para facilitar el flujo de aire hacia el área afectada.
- seque el área: apunte los ventiladores al piso dañado y use deshumidificadores para eliminar el exceso de humedad.,
si observa crecimiento de moho durante el proceso de secado, evite usar un ventilador. Los ventiladores pueden esparcir esporas de moho por toda la casa. Retire el moho visible con protecciones adecuadas para sus ojos, nariz, boca y manos. Mantenga a los niños y a las personas con sistemas inmunitarios debilitados o problemas respiratorios alejados del área afectada.
abordar pisos severamente dañados puede ser estresante y peligroso. En muchos casos, es más rentable y rentable comenzar de nuevo. Si has sido víctima de daños generalizados, considera borrón y cuenta nueva con reemplazo.,
está listo para un nuevo comienzo
en situaciones en las que su piso es recuperable, aún puede considerar un reemplazo. Por indeseado que sea el daño causado por el agua, puede ser una oportunidad para instalar pisos nuevos y proteger su hogar de futuros incidentes. Al explorar las opciones de pisos, considere materiales como laminado, vinilo, alfombra y baldosas, que protegen contra el agua. Si elige madera dura, asegúrese de tomar medidas para impermeabilizarla y preservarla.
una vez que su nuevo piso esté instalado, querrá tomar algunos pasos simples para mantenerlo., El mantenimiento adecuado del suelo le ayudará a protegerse de más daños por agua.
Aquí están algunas prácticas generales para mantener sus pisos seguros:
- sea suave en la superficie: los zapatos duros y las patas de los muebles pueden rayar sus pisos. Considere tomar algunas precauciones pidiendo a los invitados que se quiten los zapatos y agregando protectores a los muebles.
- utilice alfombras y moquetas: para áreas de alto uso, agregue un poco de relleno adicional con una alfombra o moqueta.
- programe una limpieza regular: la aspiradora ayuda a eliminar las partículas de polvo y la suciedad que pueden dañar el piso si no se toca., Establezca una rutina de limpieza ligera para extender la vida útil de sus pisos.
- limpieza profunda: es una buena idea llamar periódicamente a un limpiador profesional para limpiar a fondo su piso.
- Spot clean: limpie los derrames y los residuos tan pronto como sea posible para evitar manchas.
el nuevo piso y el mantenimiento adecuado podrían disminuir sus posibilidades de daños por agua en el futuro. Si estás listo para tomar medidas contra el daño, un reemplazo podría ser tu mejor opción.,
cuándo considerar reparar pisos dañados por agua
Si su subsuelo no está dañado y el área afectada está seca dentro de 24 a 48 horas, es posible que pueda reparar el piso dañado.
antes de intentar una reparación, asegúrese de que el piso esté completamente seco. Utilice aspiradoras húmedas para limpiar grandes charcos de agua y configure ventiladores y deshumidificadores para secar el resto de la humedad. Este proceso puede tomar varios días, y puede evitar daños por completo en algunos casos.
daños por agua las reparaciones del piso variarán dependiendo del tipo de piso.,
- madera dura: para daños por agua en pisos de madera a pequeña escala, es posible que pueda clavar o atornillar tablas deformadas en su lugar. Si es necesario quitar ciertas tablas, tendrás que encontrar y comprar madera a juego. Cuando reemplace los tablones, asegúrese de lijarlos para que se parezcan al piso actual y encuentre un color de mancha que coincida. Luego, aplique varias capas de mancha a las nuevas tablas, así como un acabado de poliuretano.
- laminado: el daño por agua del piso laminado puede provocar hinchazón y separación debajo del acabado., Después de que el piso esté seco, permita que el laminado muestre signos de daños por agua durante varios días. Para reparar, quitar y reemplazar las tablas dañadas y mantener las intactas.
- Alfombra: si una alfombra se deja mojada durante mucho tiempo, se desarrollará moho rápidamente. Use una aspiradora húmeda para eliminar la mayor cantidad de agua posible y luego termine de secar con ventiladores. Cuando esté seco, haga que un profesional lo limpie, desinfecte y desodorice para prevenir el moho y los hongos. Si se daña una pequeña sección de alfombra ubicada en un área fuera del camino, es posible que pueda quitarla y reemplazarla.,
- vinilo: muchos propietarios usan vinilo en áreas como baños y cocinas que son propensas al agua. Cuando se instala correctamente, el vinilo es bastante resistente al agua. Aunque maneja bien el agua, es posible que vea daños después de la cobertura de exceso de agua. Cuando el piso esté seco, retire las áreas dañadas y reemplácelo con vinilo nuevo. Debido a que el vinilo generalmente se coloca en capas, reparar estas áreas puede ser difícil de hacer en casa. Considere llamar a un profesional para garantizar una instalación adecuada.
- azulejo: al igual que el vinilo, el azulejo es bastante resistente al agua., Sin embargo, el exceso de agua a veces puede aflojar las baldosas. Cuando el piso esté seco, identifique cuáles se han aflojado y levántelos cuidadosamente del piso con un destornillador. Si va a reinstalarlos usted mismo, busque una lechada que coincida con el piso y agregue las baldosas a sus ubicaciones originales. Para garantizar una instalación adecuada y mantener su piso hermético, considere llamar a un profesional.
Un elemento importante a considerar con las reparaciones es si desea completarlas usted mismo o contratar a un contratista. Examine el alcance del daño y sus capacidades de reparación., Las reparaciones de pisos dañados por el agua pueden ser complicadas e intensivas en mano de obra si no tienes experiencia. Sin embargo, si es factible reparar el daño usted mismo, podría ahorrar costos en mano de obra contratada.
calcular el costo de reparación vs. reemplazo
dependiendo del tipo de daño por agua que esté tratando, el seguro de su propietario puede cubrir algunos de los costos de reparación o reemplazo. La mayoría de las pólizas cubrirán los daños causados por el agua como resultado de algo repentino y accidental. Sin embargo, si el incidente es el resultado de una fuga conocida y descuidada o una reparación en el hogar, es probable que esté pagando la cuenta.,
entonces, ¿qué califica como repentino y accidental? Algunos ejemplos incluyen:
- Una fuga abrupta en el baño que se abordó de inmediato
- daños en el techo por una fuga repentina
- una rotura de tubería, ya sea por temperatura, vejez o raíces de árboles
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una cosa a tener en cuenta es la falta de cobertura de inundaciones en esta lista. La mayoría de las pólizas de seguro de vivienda excluyen la cobertura contra inundaciones, que se vende por separado., Tenga esto en cuenta si sus pisos fueron dañados debido a las inundaciones de huracanes.
Las compañías de Seguros esperan que haga todo lo posible para evitar daños por agua. Si el daño estaba fuera de su control, consulte con su agente de seguros para ver si su póliza lo cubre. Si tienes que cubrir las reparaciones o reemplazos por tu cuenta, considera el costo de los suministros. Las reparaciones o reemplazos variarán en costo dependiendo del tamaño del proyecto y el tipo de piso que usará. Sin embargo, muchas veces es más barato reemplazar el piso dañado por completo en lugar de repararlo.,
encontrar el mejor ajuste para usted
si su piso dañado por el agua se secó rápidamente y fue de menor alcance, es posible que pueda repararlo. Si ha sufrido daños graves y generalizados, el reemplazo puede ser la única opción. Tenga en cuenta su situación al decidir si una reparación o reemplazo podría ser mejor para usted.
cualquiera que sea el caso, el daño por agua es un factor de estrés no deseado. Usted necesita opciones para la restauración tan pronto como sea posible. Si está buscando pisos de reemplazo, 50 Floor ofrece una experiencia de compra en el hogar conveniente., Nuestros expertos lo guiarán a través de opciones para ayudarlo a restaurar su piso con excelencia y ahorrarle tiempo en el proceso.
vea las opciones de pisos en la luz de su hogar y entre su decoración actual para tomar una decisión completamente informada. En casos de fugas de calentador de agua, desbordamientos de fregadero y más, también ofrecemos reparación de daños puntuales para nuestros clientes.
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