Bienvenido al «Administrador de dinero de 2 minutos», una función de video corto que responde preguntas de dinero enviadas por lectores y espectadores.
la pregunta de hoy es sobre tiempos compartidos; específicamente, si alguna vez es posible obtener una buena oferta en uno de estos cojines de vacaciones muy difamados.
apuesto a que los tiempos compartidos son la fuente de más preguntas que he recibido a lo largo de los años que cualquier otra. No puedo contar el número de correos electrónicos que he recibido de propietarios desesperados que buscan descargar. Eso por sí solo proporcionará una pista en cuanto a mi opinión sobre estas cosas.,
mira el video con este post, y obtendrás información valiosa. O, si lo prefiere, desplácese hacia abajo para leer la transcripción completa y averiguar lo que dije.
También puede aprender cómo enviar una pregunta propia a continuación.
para obtener más información, consulte «lo que necesita saber sobre la compra o venta de una propiedad de tiempo compartido» y «pregúntele a Stacy: ¿Cómo puedo salir de mi tiempo compartido sin que me roben?»También puede ir a la búsqueda en la parte superior de esta página, poner en la palabra «tiempo compartido» y encontrar un montón de información sobre casi todo lo relacionado con este tema.,
y si necesita algo, desde una mejor tarjeta de crédito hasta hipotecas y ofertas de viajes, asegúrese de visitar nuestro Centro de soluciones.
¿Tienes alguna pregunta que hacer? Desplácese hacia abajo más allá de la transcripción.
¿no quieres ver? Esto es lo que dije en el video
Hola, y bienvenidos a su » administrador de dinero de 2 minutos.»Soy su anfitriona, Stacy Johnson, y esta respuesta es traída a usted por MoneyTalksNews.com, sirviendo lo mejor en noticias y consejos de Finanzas personales desde 1991.,
la pregunta de hoy nos llega de Sam:
» con respecto a los tiempos compartidos, ¿hay alguna vez una buena oferta en un tiempo compartido, haciendo que la compra sea una decisión sabia?»
parece que Sam ha estado siguiendo mis columnas sobre tiempos compartidos a lo largo de los años y sabe que no soy fan. He tenido muchas, muchas personas en contacto conmigo y decir, » ¿Qué hago? ¡No puedo salir de esta cosa!»
no es de extrañar. Por lo general, los tiempos compartidos son caros y se venden en un entorno de alta presión a personas que no pueden pagarlos. Entonces, cuando es el momento de salir, no pueden.,
de vuelta a la pregunta de Sam. Tengo tres cosas para ti, Sam.
cosa no. 1: los tipos de tiempo compartido
vamos a entender los dos tipos básicos de tiempo compartido. Primero, Hay un tiempo compartido concedido. Se trata de bienes raíces — bienes raíces que puede transmitir a sus herederos.
más comunes en estos días, sin embargo, son los planes de intervalo de vacaciones, puntos que se pueden utilizar en una variedad de propiedades en una variedad de fechas. Estos no son técnicamente bienes inmuebles; son propiedad personal.
Cosa No., 2: no es una inversión
cualquiera que sea el tipo de tiempo compartido que elija, no son — repito, » no » – una inversión.
permítame leerle del Sitio Web de la Comisión Federal de comercio (FTC):
el valor de está en su uso como un destino de vacaciones, no una inversión. Debido a que hay tantos planes de tiempo compartido e intervalos de vacaciones disponibles, es probable que el valor de reventa sea mucho más bajo que lo que pagó.
así que aclaremos esto: los tiempos compartidos no son una forma de ganar dinero. De hecho, no son una forma de alcanzar el equilibrio., Claro, son una manera para que usted pueda vacacionar con su familia. Pero nunca consideres esto una inversión, porque ciertamente no lo es.
cosa no. 3: nunca compres ‘Nuevo’
Si vas a comprar un tiempo compartido, Cómpralo en el mercado secundario. Te sorprenderá la cantidad de personas que literalmente te darán su tiempo compartido por nada.
¿por Qué? Porque quieren salir de debajo de las tarifas de mantenimiento anuales Gigantes. Después de comprar un tiempo compartido, usted podría fácilmente estar en el gancho para a a 1,000 al año en tarifas de mantenimiento, si usted utiliza su tiempo compartido o no., Algunas personas ya no pueden permitirse eso, o simplemente no quieren hacerlo más. Sólo quieren salir.
otro consejo: si usted consigue un tiempo compartido, por el amor de Dios, no pedir prestado dinero para hacerlo. Es probable que eso haga que sea prácticamente imposible para usted venderlo, a menos que pague el préstamo primero.
Por supuesto, como con cualquier cosa en la vida, habrá excepciones. Así que no me envíes Correos de odio si resulta que tienes uno. Probablemente hay un tiempo compartido en algún lugar que la gente está clamando por comprar en el mercado secundario, o uno que ha subido de valor., Pero en mi experiencia, es súper, súper raro. Por lo tanto, siempre compre en el mercado secundario y nunca pida prestado para comprar.
¿Dónde está el mercado secundario? Ebay tiene un montón de anuncios. Otros sitios incluyen Redweek.com y TUG, que significa grupo de usuarios de tiempo compartido.
conclusión: si compra un tiempo compartido, planee mantenerlo y pagar las tarifas de mantenimiento durante muchos años. Porque te puedo asegurar que eso es exactamente lo que harás.
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Las preguntas que tengo más probabilidades de responder son aquellas que interesarán a otros lectores. En otras palabras, no pidas consejos súper específicos que solo se apliquen a ti. Y si no llego a tu pregunta, prométeme que no me odiarás. Hago lo mejor que puedo, pero recibo muchas más preguntas de las que tengo tiempo para responder.,
acerca de mí
fundé Money Talks News en 1991. Soy un CPA, y también he ganado licencias en acciones, materias primas, principal de opciones, fondos mutuos, seguro de vida, supervisor de valores y Bienes Raíces.
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