pintar su casa es una de las mejores cosas que puede hacer para aumentar su atractivo, aumentar su valor de reventa y ayudarlo a amar su casa aún más de lo que ya lo hace. Pero este gratificante proyecto puede llegar a ser agotador si lo haces de la manera equivocada. Tomar un enfoque informado y medido a la pintura creará una casa impresionante que es la estrella del bloque.,
antes de comenzar
antes de correr al centro de inicio para muestras de pintura, primero considere este proyecto en un sentido global:
¿está listo para un proyecto a largo plazo?
ya sea que lo haga usted mismo o contrate a un profesional, pintar su casa es un proyecto extenso e involucrado. ¿Estás listo para un trabajo que es más de un maratón que un sprint? Si la estimación del contratista de pintura es demasiado alta, ¿está dispuesto a asumir el trabajo usted mismo? Los propietarios de viviendas que comienzan a pintar su casa al comienzo del verano a menudo no terminan hasta mediados del verano.,
¿por Qué estás Pintando la Casa?
pintar para una próxima venta puede significar elegir un esquema de color que atraiga a los demás más que a ti. ¿O está pintando para fines de mantenimiento? Si es así, es posible que desee seguir con el mismo color. Esto hará que la casa sea más fácil de pintar. Pintar su casa de un nuevo color es una remodelación importante que no es fácilmente reversible. Dedique más tiempo a asegurarse de que este color sea perfecto para usted.
pintura de la casa hágalo usted mismo
a la mayoría de los propietarios les encantaría tener un equipo profesional que pintara su casa., Sin embargo, los costos dramáticamente más bajos asociados con hacerlo usted mismo tientan a muchos propietarios a tratar de hacerlo solos.
además de los ahorros de costos, la pintura de casas hágalo usted mismo tiene algunos beneficios inesperados. Cuando el clima es favorable, la pintura al aire libre puede ser casi placentera. Si opta por pintar a mano en lugar de rociar, puede saltar al proyecto por períodos cortos de tiempo que mejor se ajusten a su horario. No olvides relajarte y reproducir tu lista de reproducción favorita mientras pintas.,
otro beneficio de pintar la casa por ti mismo es que comienzas a ver tu casa de cerca y con gran detalle. Ves las áreas que necesitan reparación. Siempre y cuando usted no está apresurando el proyecto de pintura, usted debe tomar el tiempo para abordar estos problemas.
contratar pintores profesionales
incluso el pintor bricolaje más decidido puede tener dudas al considerar asumir un proyecto tan involucrado. Ahí es donde los pintores profesionales entran en escena., La escala de la pintura exterior a menudo inclina a los aficionados al bricolaje en la dirección de contratar profesionales, además:
- Los pintores profesionales generalmente trabajan en equipos, no individualmente. Esto ayuda a que el trabajo sea aún más rápido. Con pros, espere fechas de finalización en días, no meses.
- Los pintores profesionales poseen todas las herramientas de pintura necesarias. Algunas de estas herramientas—pulverizadores de pintura de alta velocidad, escaleras de extensión y, a menudo, andamios-son costosas para los propietarios de viviendas para comprar o alquilar.
- Los pintores profesionales producirán trabajos de calidad., Solo asegúrate de haber revisado su trabajo anterior antes de contratarlos.
elegir un Color
elegir un color de pintura para su hogar es, sin argumento, la mejor parte de este proyecto. Las casas que se están pintando para una próxima venta deben atraer al mayor número de compradores potenciales. Los colores neutros y los colores que encajan con el vecindario funcionan mejor para esto.
de lo contrario, elija un color que le guste, asegurándose de que se ajuste al estilo de su hogar y mejore su armonía estructural., Compre muestras de pintura en tamaños mínimos de 1 cuarto y aplique esta pintura en al menos dos lados de su casa para ver los colores en diferentes luces.
Cuando a Pintar la Casa
- la Humedad: no pintar una superficie que está directamente bajo la lluvia. Pero si fuera llueve y la superficie está seca, probablemente pueda pintar su casa. Cuando el nivel de humedad relativa (HR) alcanza el 50 por ciento, está empujando a un rango incómodo y la pintura se secará más lentamente.
- temperatura: la temperatura afecta el proceso de curado de la pintura., El sol directo en la superficie puede hacer que la pintura se cure en ondas y ondulaciones poco atractivas. Por otro lado, las temperaturas por debajo de 34 F A 37 F significan que la pintura simplemente no se secará.
- hora del día y la temporada: el mejor momento para pintar exteriores es entre la última hora de la mañana (después de que el rocío se haya evaporado) y la media tarde (lo suficientemente temprano para permitir que la pintura se seque antes de que bajen las temperaturas). El verano hace que la pintura exterior sea cómoda, pero las estaciones del hombro como finales de primavera y principios de otoño tienden a tener picos de temperatura menos pronunciados.,
costos de pintura Exterior
con la pintura de la casa exterior hágalo usted mismo, es simple y directo estimar los costos. Esto se debe a que la gran mayoría de los costos se dedican a dos materiales—Pintura y imprimación—y esos materiales son fáciles de determinar con una calculadora de pintura.
generalmente, un galón de pintura exterior cubrirá 350 pies cuadrados. La pulverización utiliza más pintura que el laminado o el cepillado. Al rociar, espere usar aproximadamente 1 galón por cada 150-200 pies cuadrados.,
los pintores profesionales tienen diferentes métodos para emitir ofertas de trabajo y estimaciones, que van desde una sola figura en una tarjeta de visita hasta propuestas de varias páginas. Espere que el exterior de una casa pintado profesionalmente sea al menos tres veces más caro que un trabajo de bricolaje.
consejos y trucos para pintar la casa
antes de comenzar a pintar su casa, use estos consejos para que el proyecto sea más suave:
- El hecho de que la pintura pueda rellenar agujeros y grietas menores no significa que deba hacerlo., En su lugar, tómese el tiempo para llenar adecuadamente esos agujeros y grietas con masilla o relleno.
- si estás pintando por ti mismo, un truco mental es pensar en cada lado de la casa como un proyecto separado. Dividido en proyectos más pequeños, este gran proyecto se sentirá menos desalentador.
- El brillo de pintura plana hace que la pintura exterior vaya más rápido que el brillo satinado porque el parpadeo de pintura, una opacidad creada de una fila a la siguiente, no es un problema. Por otro lado, el brillo plano hace que la limpieza del revestimiento sea más difícil.,ayer
- juego de rodillos de pintura (cubiertas de rodillo, rodillo y extensión de rodillo)
- pinceles
- cinta métrica
- dispositivo de medición láser (opcional)
- raspadores de pintura metálica
- pistola de calor
- Paños de caída, tanto de lona como de plástico
- cinta adhesiva de pintor
- pistola de calafateo y masilla-escalera de pie
- escalera de extensión
instrucciones
inspeccione el revestimiento de la casa
cuaderno en mano, comience con un recorrido completo de todas las secciones del exterior de su casa que se pintarán., En un mapa aproximado de la casa, anote cada agujero y grieta en el revestimiento que tendrá que ser reparado, junto con los elementos que tendrán que ser retirados, como canaletas, tuberías de drenaje, pantallas, aletas de ventilación y números de casa.
Mida para Paint
mida y anote todas las áreas de la casa que se pintarán. Utilice un dispositivo de medición láser para medir distancias y alturas de pared, multiplicando los dos para producir mediciones de área. Resta las ventanas y puertas.,
con la cinta métrica, averigüe el tamaño de los artículos más pequeños que se pintarán, como las áreas bajo el techo (aleros), cúpulas, hastiales y barandillas. El ajuste de la ventana y de la puerta, si serán un color diferente, debe ser una medida separada. Compra un 10% más de pintura para tener en cuenta el desperdicio.
eliminar o cubrir obstrucciones
eliminar obstrucciones menores como números de casa, el buzón, archivos adjuntos como tendederos, cámaras de seguridad y luces hará que su trabajo de pintura se vea mucho mejor y lo haga más fácil.,
la eliminación de obstrucciones grandes como canalones es necesaria solo si planea pintar la fascia. Si tiene obstrucciones que son demasiado difíciles de eliminar o que podrían dañar la casa cuando se retira, envuélvalas con láminas de plástico y asegúrelas con cinta de pintor.
solucionar problemas importantes
pintar tu casa te da una recompensa inesperada: un revestimiento exterior fijo de la casa. Este es el momento de reemplazar el revestimiento roto, reparar el borde de la ventana dividido o deteriorado, reemplazar las piezas deterioradas del borde de la esquina, cambiar la mampostería de cimientos rota y más.,
eliminar la pintura suelta
se debe eliminar la pintura existente que sea escamosa, abultada o demasiado débil para sostener la siguiente capa. Use raspadores de pintura en una variedad de tamaños y una pistola de calor. Coloque un paño de caída directamente debajo del área y empuje suavemente en el área de descamación. Siga empujando hasta que la pintura se resista, retire la sección restante de pintura y deséchela. Si se trata de pintura a base de plomo, tome las medidas de seguridad adecuadas.
limpiar la casa y enmascarar
lavar una casa a mano es tedioso pero produce los mejores resultados., Sin embargo, la mayoría de los profesionales usan una lavadora a presión. Fije el spray en su punto más ancho. Comience en la parte superior y lentamente trabaje hacia abajo en filas horizontales.
después de que la casa se haya secado completamente, enmascare ventanas, puertas, luces, respiraderos y cualquier otra cosa que no se haya eliminado previamente y que no se pinte.
masilla y parche
cargue su pistola de calafateo con el tubo de calafateo y apriete la masilla en grietas delgadas alrededor de ventanas, puertas, respiraderos y otros puntos de intrusión., Deje que la masilla cure durante más de dos horas o como se recomienda en el embalaje del producto. Llene los agujeros de clavos o tornillos con masilla de madera o relleno de madera. Aplique imprimación a las áreas parcheadas.
coloque la capa de pintura
Reclute un ayudante para esta parte. Una persona usa el rociador de pintura para colocar una capa de pintura sobre la casa, mientras la otra persona sigue detrás con el rodillo de pintura. Nunca sumerja el rodillo en la pintura. En su lugar, comience con una cubierta de rodillo seco y recoja la pintura que ha sido colocada por el pulverizador., Conocida como back-rolling, esta técnica es utilizada por los pintores profesionales para producir una capa con la suavidad de laminación y la velocidad de pulverización.
pintar el borde
deje al menos un día para que la pintura se cure antes de pintar el borde de la ventana y la puerta, así como los aleros, la fascia y otros elementos similares de la casa. Usa tus pinceles para aplicar el recorte.,
