es difícil para los padres solteros que tratan de criar a sus hijos y pagar las cuentas. Añadir la compra de una casa en la parte superior de todo esto parece una hazaña imposible. Muchos creen que se necesitan dos ingresos para financiar una casa. Si bien esto no es cierto, sin duda hace que sea más fácil comprar una propiedad. Sin embargo, hay programas de préstamos y asistencia disponibles para padres solteros. Solo necesitas saber dónde buscar.,
en muchos estados, hay programas o subsidios que pueden ayudar a los padres solteros que caen bajo ciertas categorías de compradores de vivienda. Aunque no tienen «padres solteros» en su nombre, sí incluyen beneficios increíbles para este comprador de casa en particular. Puede encontrar estos beneficios comercializados en las categorías de comprador de vivienda por primera vez, comprador de bajos ingresos y comprador de vivienda de área rural.
Otro factor es la ubicación. Todo se reduce a lo que su estado, condado, ciudad o incluso vecindario local tiene para ofrecer. Asegúrese de tener esto en cuenta cuando compre una casa.,
si está planeando conseguir una casa para usted y su hijo (o hijos), asegúrese de considerar los siguientes programas de préstamo hipotecario y asistencia para padres solteros.
opciones de préstamo monoparental
las opciones de hipoteca a continuación son comúnmente proporcionadas por la mayoría de los prestamistas.
préstamos de la FHA
los préstamos de la Administración Federal de vivienda (Fha) están asegurados por el gobierno y son relativamente fáciles de calificar. Son especialmente populares entre los compradores de casa por primera vez, solteros o no. Algunos beneficios clave incluyen un pago inicial bajo de 3.,5%, Requisitos flexibles de puntaje de crédito y seguro hipotecario mensual bajo. Además, los pagos iniciales pueden provenir de sus ahorros o dinero donado de un miembro de la familia, hasta el 100%. El programa FHA es excelente para familias monoparentales.
si se divorcia de su cónyuge actual o se convierte en un ama de casa desplazada de alguna manera, podría volver a ser un comprador de casa por primera vez a los ojos de la FHA. Para ser elegible para este beneficio, la única residencia principal que ha tenido debe ser con su ex cónyuge.,
préstamos de VA
los miembros solteros del servicio, veteranos o cónyuges sobrevivientes podrían ser elegibles para préstamos de Asuntos de Veteranos (VA). Los préstamos VA ofrecen una variedad de beneficios y servicios para ahorrar dinero que atraen a muchos prestatarios. Para los prestatarios calificados, no puede esperar ningún pago inicial, seguro hipotecario, tasas de interés bajas y más. El VA puede incluso ayudar a los prestatarios con dificultades en caso de ejecución hipotecaria. También hay beneficios adicionales disponibles para los miembros del servicio que experimentaron una discapacidad relacionada con el trabajo. Los préstamos VA hacen que ser propietario de vivienda sea más asequible para madres y padres solteros.,
Préstamos del USDA
actualmente no podemos ofrecer Préstamos del USDA debido a COVID-19.
El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) ofrece una variedad de préstamos para ayudar a los compradores de viviendas de bajos a moderados ingresos en áreas rurales. Pero «rural» puede ser un término suelto porque muchos de los programas se ofrecen en regiones que rodean las ciudades metropolitanas. Muchos de estos préstamos del USDA tienen tasas de interés muy bajas y no requieren un pago inicial. Los prestatarios pueden obtener financiamiento del 100%, y la prima del seguro hipotecario es más baja que la de FHA típicamente., Los préstamos del USDA tienen niveles máximos de ingresos, pero la mayoría de los padres solteros generalmente caen por debajo de los límites de ingresos, ya que no tienen un doble ingreso.
Custom home loans
One size fits all loan programs might not suit your individual needs. Algunos prestamistas ofrecen programas de préstamos diseñados para prestatarios de ingresos individuales. Estos programas de préstamos personalizados proporcionan servicios únicos que ayudarán a los solicitantes de préstamos a obtener la aprobación previa. Por ejemplo, American Financing ofrece un equipo de atención de crédito para ayudarlo a mejorar su puntaje, Información de asistencia para el pago inicial y más., Una vez más, no todos los estados, condados y ciudades ofrecen el mismo programa, por lo que se aplican algunas restricciones.
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programas de asistencia para padres solteros
uno de los mejores recursos para los compradores de vivienda es el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). Su oficina local de HUD tiene recursos y consejeros de vivienda que pueden ayudar a los padres solteros a encontrar opciones de vivienda., Un consejero de vivienda puede responder a sus preguntas sobre el proceso de compra de vivienda, la obtención de un préstamo hipotecario y más. Es posible que también pueda informarle sobre los programas locales de compra de casas, incluidos algunos programas menos conocidos que de otra manera no escucharía. Trate de encontrar un consejero de vivienda patrocinado por HUD cerca de usted.
HUD también ofrece una variedad de programas para ayudar a las personas a obtener la propiedad de la vivienda o subsidios de alquiler para una vivienda decente. Asistencia como el programa de propiedad de vivienda Housing Choice Voucher (HCV)., Permite a las familias que reciben apoyo bajo el programa HCV usar su cupón para comprar una casa y recibir asistencia mensual para cubrir los gastos de propiedad de vivienda. Para participar, debe cumplir con requisitos específicos que van desde el empleo hasta los ingresos, así que haga su tarea cuando investigue cualquier programa.
Convierta sus sueños de ser propietario de vivienda en realidad. Hay varios programas de compra de casas para padres solteros y asistencia disponible para ayudarlo. Ya sea que esté tratando de encontrar una vivienda asequible o califique para una hipoteca, tiene opciones.
