un contrato legal es un acuerdo ejecutable entre dos o más partes. Puede ser verbal o escrita.
Conozca más sobre los requisitos para un contrato legal.
¿Qué Es un Contrato Legal?
un contrato es esencialmente un conjunto de promesas que se pueden hacer cumplir por ley. Por lo general, una parte promete hacer algo por la otra a cambio de un beneficio. Un contrato puede ser escrito o verbal e implica que una parte haga una oferta y otra acepte.,
si la promesa del contrato no se cumple, la parte perjudicada puede buscar un recurso legal.
Cómo un Contrato Legal que Funciona
ser un contrato legal, un acuerdo debe contar con los siguientes cinco características:
- propósito Legal: Un contrato debe tener un objeto lícito para ser exigibles. Por ejemplo, si un socio de negocios contrató a alguien para matar a otro socio de negocios, pero la persona tomó el dinero sin cumplir con el contrato, no hay nada que se pueda hacer., Un contrato de asesinato a sueldo es ilegal y el contrato es inaplicable.
- acuerdo mutuo: todas las partes del contrato deben haber llegado a un acuerdo. Es decir, una parte debe haber hecho una oferta que las otras partes hayan acordado. Por ejemplo, Jim firma un contrato con Tom’s Tree Trimming. El contrato describe el alcance del trabajo que Tom realizará en la propiedad de Jim. Jim y Tom tienen un acuerdo mutuo con respecto al trabajo que se hará.
- consideración: cada parte del contrato debe acordar renunciar a algo de valor a cambio de un beneficio., Por ejemplo, usted contrata a un contratista independiente para repavimentar su camino de entrada. Usted y el contratista de pavimentación firman un acuerdo en el que prometen pagar una suma de dinero a cambio del trabajo de pavimentación. Tanto usted como el contratista han acordado renunciar a algo de valor. Usted ha accedido a pagar dinero, y el contratista ha accedido a realizar el trabajo de pavimentación.
- partes competentes: las partes en un contrato deben ser competentes. Es decir, deben estar en su sano juicio, ser mayores de edad y estar libres de drogas o alcohol., Si firma un contrato con una persona que no es competente, el contrato no se puede hacer cumplir.
- Genuine assent: All parties must engage in the agreement freely. Un contrato no puede ser ejecutado si una o más partes han cometido errores. Del mismo modo, un contrato puede ser anulado si una de las partes ha cometido fraude o ejercido una influencia indebida sobre otra. Por ejemplo, usted firma un contrato en el que acepta vender su casa a su vecino de al lado por $1. Cuando firmaste el contrato, tu vecino te estaba amenazando. Claramente, hiciste el Acuerdo bajo coacción, así que el contrato no es válido.,
Algunos tipos de contratos deben ser por escrito. Por ejemplo, los contratos de venta de bienes raíces deben estar escritos para ser ejecutables.
incumplimiento del contrato
Si una de las partes no cumple con sus obligaciones en virtud del Acuerdo, esa parte ha incumplido el contrato. Por ejemplo, supongamos que ha contratado a un contratista de albañilería para construir un patio de ladrillos fuera de su restaurante. Usted paga al Contratista la mitad del precio acordado por adelantado. El contratista completa aproximadamente una cuarta parte del trabajo y luego se detiene., Siguen prometiendo que regresarán y completarán el trabajo, pero nunca lo hacen. Al no cumplir su promesa, el contratista ha incumplido el contrato.
si una parte incumple un contrato, la otra parte puede sufrir una pérdida financiera. En el ejemplo anterior, pagaste el 50% del trabajo, pero solo recibiste la mitad. Tiene varias opciones para obtener una compensación:
- demanda por daños: puede presentar una demanda contra el contratista por daños y perjuicios., Por ejemplo, usted podría demandar por el costo de contratar a otro contratista para terminar el trabajo más los costos en los que ha incurrido debido a la demora.
- rendimiento Específico: puede obligar al contratista a completar el trabajo requerido por el contrato.
- Otros recursos: si el Contratista lo engañó o lo obligó a firmar el contrato, puede convencer a un tribunal para que rescinda el Acuerdo o modifique sus términos.
el Incumplimiento de los términos de una póliza de seguro puede constituir un incumplimiento de contrato. Una póliza de seguro impone obligaciones tanto a usted como a su aseguradora., Una aseguradora tiene la obligación de pagar las reclamaciones cubiertas. Si la aseguradora no cumple con este deber, usted puede demandar a la aseguradora por incumplimiento de contrato.
Asimismo, usted tiene la obligación de cooperar con su aseguradora cuando investigue un reclamo. Si presenta una reclamación y luego se niega a cooperar con la investigación de la aseguradora, su negativa a cooperar puede constituir un incumplimiento del contrato de seguro. Su aseguradora puede confiar en su incumplimiento de la póliza como base para denegar el reclamo.
Tipos de Contratos Legales
la Mayoría de los contratos son bilaterales., Esto significa que cada parte ha hecho una promesa a la otra. Cuando Jim firmó el contrato con Tom’s Tree Trimming, prometió pagarle al Contratista una suma de dinero especificada una vez que se completara el trabajo. Tom, A su vez, hizo una promesa a Jim para completar el trabajo descrito en el Acuerdo.
en un contrato unilateral, una parte Hace una promesa a cambio de un acto de la otra parte. Las pólizas de seguros son contratos unilaterales. Cuando compra un seguro de responsabilidad civil o cualquier otro tipo de póliza, paga una prima (un acto) a cambio de la promesa de la aseguradora de pagar reclamaciones futuras.,
Puntos Clave
- Un contrato legal es un derecho legalmente exigible de acuerdo entre dos o más partes. Puede ser verbal o escrita.
- normalmente, una parte promete hacer algo por la otra a cambio de un beneficio.
- Un contrato legal debe tener una finalidad lícita, acuerdo mutuo, consideración, partes competentes y consentimiento genuino para ser ejecutable.
- si se incumple un contrato, es posible que pueda demandar por daños o buscar otros remedios.,
- Los contratos pueden ser bilaterales, lo que significa que cada parte ha hecho una promesa a la otra, o unilaterales, que es cuando una parte Hace una promesa a cambio del acto de la otra parte.
