la liste des réparations à domicile potentiellement coûteuses est longue et effrayante. Pour la plupart des propriétaires, les questions de fondation de maison en haut de cette liste, et pour une bonne raison. Le coût moyen des réparations de fondation peut se situer entre 5 000 $et 7 000 $et peut grimper encore plus si les problèmes endommagent d’autres parties de votre maison. Savoir comment trouver les problèmes de fondation tôt est une partie cruciale de l’entretien préventif de la maison.,
Il est important d’identifier les fissures dans les murs, les planchers et les plafonds lors de l’évaluation des dommages potentiels aux fondations. Mais ce n’est pas parce que vous ne pouvez pas voir une fissure qu’il n’y en a pas une – ou qu’elle ne vient pas. Paranoïaque encore? Temps de mettre votre esprit à l’aise. Voici neuf façons de vérifier votre maison pour les signes de problèmes de fondation.
comment repérer les problèmes de fondation autour de la maison
tester les portes et les fenêtres
parfois, une fenêtre tenace demande simplement un peu de WD-40., Mais si vous remarquez que certaines de vos fenêtres et portes deviennent plus difficiles à fermer, cela pourrait être un signe de problèmes de fondation. Lorsqu’une fondation instable se déplace, elle peut déformer la forme des cadres, rendant les portes et les fenêtres incapables de se verrouiller et éventuellement de se bloquer complètement.
rechercher des planchers ou des plafonds affaissés
Les planchers et les plafonds déformés peuvent également être des signes avant-coureurs de problèmes de fondation. Lorsque les fondations d’une maison se déplacent, elles séparent ou compactent les murs et les poutres de soutien., Ces changements peuvent entraîner un poids inégal de la maison à certains endroits, ce qui entraîne un affaissement des sols et des plafonds. Un signe révélateur des problèmes de fondation est un sol incliné, alors utilisez un niveau pour surveiller la pente de votre maison de temps en temps. Si vous remarquez un changement continu dans une direction, il est peut-être temps d’appeler un professionnel.
enquêtez sur les odeurs de moisi dans le Sous-sol
Cette odeur familière de moisi dans les coins du Sous-sol et les crawlspaces peut en fait causer des problèmes à votre fondation. L’odeur elle-même est généralement de la moisissure et pourrait être due à une fuite des murs du Sous-sol., Le problème pourrait être lié à la plomberie, mais il peut également être causé par l’humidité extérieure qui s’infiltre à travers les fissures de votre fondation.
Les gouttières bloquées sont souvent un coupable majeur dans les problèmes de fondation liés au sous-sol, alors pendant que vous y êtes, donnez une fois vos gouttières pour être sûr qu’elles protègent correctement votre maison., Si vos gouttières sont claires mais que vous rencontrez toujours des problèmes avec un sous-sol humide, il suffit parfois d’une petite redirection, selon les experts en réparation de fondations D’Acculevel:
« L’installation d’extensions de tuyau de descente aidera à éloigner l’eau des fondations de la maison. Ceux-ci devraient être à au moins 10 pieds de la maison. De plus, Vérifiez régulièrement votre pompe de puisard. Nettoyez tous les débris trouvés dans ou autour de lui et testez la batterie de secours tous les mois pour éviter l’eau dans votre sous-sol.”
Jenna Wertz / Acculevel, Inc.,
inspecter les sources de moisissure
comme pour la moisissure dans le sous-sol, la moisissure récurrente dans les coins des fenêtres et des murs signifie que l’humidité s’accumule dans votre maison. Avant de sortir le déshumidificateur, vérifiez les zones sujettes à la moisissure pour éliminer les fissures et les lacunes liées aux fondations qui pourraient laisser entrer de l’eau.
vérifiez les lacunes entre les fenêtres et les murs extérieurs
Si vous commencez à remarquer des lacunes entre votre façade et vos portes et fenêtres d’entrée, cela pourrait signifier qu’une fondation changeante les sépare., Ces lacunes peuvent permettre à l’eau et aux insectes comme les termites de pénétrer dans les murs de votre maison, causant encore plus de dommages structurels à long terme.
examinez les murs inclinés
Si vous remarquez que les murs intérieurs ou extérieurs commencent à s’incliner, cela peut indiquer que les fondations de votre maison sont en mouvement. Cependant, ne confondez pas un blister de peinture pour s’incliner. Ceux-ci peuvent être un signe de dommages causés par la chaleur ou l’eau à votre peinture et à vos cloisons sèches, et bien qu’ils puissent nécessiter une attention urgente, ils ne sont généralement pas liés à des problèmes de fondation.,
faites Attention à votre cheminée
Le mouvement de la cheminée est un autre signe révélateur des problèmes de fondation. Si votre cheminée se déplace trop, elle peut s’effondrer complètement, ce qui représente une menace sérieuse pour votre famille et votre propriété. Si vous remarquez que votre cheminée semble un peu décalée, appelez immédiatement un professionnel pour la faire réparer et la stabiliser.
recherchez les clous qui sortent des cloisons sèches
Les clous sont de petites fissures rondes dans vos murs où les clous ont commencé à s’éloigner de la plaque., Ils sont une solution facile, mais s’ils se produisent fréquemment, cela pourrait être dû au mouvement des murs, un signe de problèmes de fondation plus importants.
diagnostiquer toute fissure dans le mur ou le sol
enfin, les signes les plus révélateurs de problèmes de fondation sont les fissures dans les murs et les planchers de votre maison. Toutes les fissures ne sont pas dues à de graves problèmes de fondation – les petites fissures près des cadres de fenêtre et de porte sont généralement causées par une expansion saisonnière normale des cloisons sèches et du bois sous-jacent. Ce sont des fissures cosmétiques à la racine des cheveux et peuvent être facilement réparées avec de la pâte spackling.,
Appel à un expert si vous voyez une fissure qui est:
- Plus d’un huitième de pouce de large.
- Large à une extrémité et étroit sur l’autre.
- Horizontal ou à un angle de 45 degrés.
- des Fuites d’eau.
- une fissure d’Escalier (photo ci-dessus) sur les murs intérieurs ou extérieurs.
surtout, gardez toujours un œil sur les fissures dans les murs ou les planchers de votre maison. Selon les professionnels D’Acculevel, les fissures – en particulier celles des cadres de porte et de fenêtre – devraient être « mesurées tous les deux mois pour s’assurer qu’elles ne grossissent pas., »
Si vous commencez à remarquer de nouvelles fissures qui semblent plus profondes que votre peinture ou votre cloison sèche, ou des fissures dans le sol en béton, faites inspecter votre maison immédiatement pour éviter d’autres dommages coûteux.
lorsque tout le reste échoue, contactez un professionnel
en ce qui concerne les problèmes de fondation, il vaut mieux être sûr que Désolé. Sans contrôle, une fondation instable ne fait que devenir plus chère et difficile à réparer au fil du temps. Si votre maison présente l’un de ces signes de problèmes de fondation, il peut être préférable d’appeler un professionnel pour mettre votre esprit – et potentiellement votre portefeuille – à l’aise.,
vous vous demandez quelles réparations de fondation votre maison pourrait avoir besoin? Consultez le vérificateur de symptômes Home foundation D’Acculevel pour voir comment un professionnel peut vous aider.
Vous cherchez à faire plus d’entretien préventif à domicile? Consultez ces articles pour rester en avance sur d’autres réparations coûteuses:
- Comment localiser une fuite de toit avant Qu’elle ne fasse un gâchis
- Comment protéger votre maison contre les dégâts D’eau
- Comment savoir si vous avez besoin de nouvelles fenêtres ou portes
avons-nous manqué de gros signes de problèmes de fondation? Laissez-nous savoir ci-dessous!
