Votre maison a besoin d’une nouvelle plomberie. Vous avez un grand projet entre vos mains, que ce soit en raison de tuyaux en plomb toxiques, de tuyaux en polybutylène sujets à des problèmes ou d’un problème entièrement distinct, et vous voudrez connaître le coût de la reconstruction de votre maison.
La bonne nouvelle, c’est que vous avez des options, même si le coût moyen de repipe une maison est plus que vous pouvez facilement débourser de leur poche., Il existe des options de financement sur lesquelles vous pouvez vous appuyer pour vous assurer que le coût de votre maison n’enfreint pas votre budget ou les vacances que vous avez planifiées.
avant de commencer à envisager les options de financement, cependant, il est important de savoir à quoi s’attendre en ce qui concerne le coût de plomber une maison.
coût moyen pour plomber une maison
Tout ce dont vous avez besoin est un calcul simple si vous voulez une estimation réelle du coût du projet. Multipliez la superficie de votre maison par 4$.,50, qui, selon les experts, est la moyenne nationale pour l’installation d’une nouvelle plomberie ou la mise à niveau majeure de la plomberie.
ce n’est pertinent que si vous avez besoin de rejouer complètement votre maison, cependant. Peut-être que vous avez seulement besoin de remplacer une section de plomberie. Dans ce cas, le coût de repipe d’une maison se résume à déterminer exactement combien de plomberie vous devez remplacer et à quel point la section de plomberie est difficile d’accès. Dans la plupart des cas, le remplacement d’une section de tuyauterie vous coûtera environ 1 000$.,
en fin de compte, le coût de l’aplomb d’une maison dépend de facteurs propres à la maison elle-même et de sa plomberie existante, le cas échéant.
facteurs qui ont une incidence sur le coût de la plomberie d’une maison
Plusieurs facteurs auront une incidence sur le coût de votre projet de plomberie, y compris si le projet est une nouvelle construction ou une nouvelle construction. D’autres facteurs, comme les matériaux à utiliser et la complexité de la question.
- coûts de main-d’œuvre: le coût de la main-d’œuvre aura un impact significatif sur ce que votre projet de plomberie finit par vous coûter., Plus il y aura de mains nécessaires sur le projet, plus le prix sera élevé.
- Taille de la maison ou du projet: La Taille du projet affectera directement combien cela vous coûtera. Le coût de rejouer une structure entière sera beaucoup plus que des corrections plus petites, et la taille de la maison aidera également à déterminer le prix. Plus il y a de pieds carrés sur lesquels travailler, plus le projet vous coûtera.
- Nouvelle construction vs. replumbing: le prix de la plomberie d’une nouvelle construction sera différent de ce qu’il en coûte pour repipe une maison., En général, il en coûtera moins cher d’installer la même longueur du même matériau de plomberie dans une nouvelle construction, car des choses comme les cloisons sèches et l’isolation ne gêneront pas. Lorsque vous devez repipe une maison, vous devez passer à travers ces obstacles pour accéder à la plomberie, ce qui prend plus de temps et de travail. NE COUPEZ pas les coins dans la plomberie si vous construisez une nouvelle maison. Vous voudrez qu’il dure des décennies avant que des remplacements ou des réparations ne soient nécessaires.
- type de matériau: les tuyaux en laiton, en cuivre et en acier galvanisé sont connus pour avoir une durée de vie plus longue mais ils coûteront plus cher à l’avance., Ces types de tuyaux sont également rigides, leur installation prend donc beaucoup de temps. Si vous souhaitez réduire le coût de repiping de votre maison, il existe une alternative. Renseignez-vous auprès de votre plombier sur les tubes en polyéthylène réticulé, ou PEX, qui est un tube flexible à base de plastique qui peut remplir des sections de plomberie. Il est moins cher à l’avant et peut être installé plus rapidement que d’autres types de tuyaux, car il est plus facile d’entrer dans vos murs, ce qui aide également à réduire les coûts de main-d’œuvre. Cela dit, PEX n’a été largement utilisé que depuis environ une décennie, de sorte que le jury est toujours sur combien de temps il tiendra.,
comment savoir qu’il est temps de rejouer votre maison
la meilleure façon de savoir que vos tuyaux ont besoin d’amour est de regarder les tuyaux exposés dans votre Grenier, Sous-sol et espaces utilitaires. Si vous voyez des signes de corrosion, y compris une décoloration ou des fossettes, il est temps d’appeler un plombier pour évaluer la situation.
Vous pouvez également déterminer la santé de votre plomberie en surveillant les fuites d’eau. Trouvez votre compteur d’eau et notez ce que le compteur lit. Attendez deux heures tout en vous assurant qu’aucune eau n’est utilisée dans votre maison pendant cette période avant de vérifier à nouveau le compteur., Si la lecture n’est pas exactement la même, vous avez probablement une fuite quelque part.
Si vous remarquez une décoloration jaune ou brune, appelez un plombier. Il pourrait être un signe de tuyaux rouillés. Il sera en vaut la peine. Laissés sans surveillance, les tuyaux problématiques peuvent éclater et les dégâts d’eau ne sont pas bon marché.
Comment planifier l’installation de la plomberie
Si la plomberie de projet d’une nouvelle construction, vous avez de la chance. La seule chose dont vous aurez besoin de vous soucier est le coût de plomber la maison.,
Si vous êtes en train de refaire une maison dans laquelle vous vivez, il y a plus que le coût du travail de plomberie à considérer. Vous devrez vous préparer au travail et à l’impact qu’il aura sur votre vie quotidienne.
par exemple, si vous avez besoin de remplacer la plomberie dans toute votre maison, préparez-vous à vivre dans une zone de construction. Votre plombier travaillera pour minimiser le caractère invasif du projet, mais il faudra vivre avec des trous dans les murs et la poussière de construction. Vous pouvez préparer le projet en déplaçant des objets de valeur et de l’électronique et en recouvrant des meubles.,
Le projet de plomberie signifie également que l’eau de votre maison sera coupée pendant au moins quelques jours. Demandez à votre plombier le calendrier et combien de temps vous serez sans eau. Vous pouvez effectuer une réservation d’hôtel.
conseils pour économiser sur la plomberie
Les projets de plomberie ne sont pas bon marché, mais il existe des moyens de réduire les coûts tout en rebouchant votre maison. Par exemple:
- soyez proactif.Ne pas attendre jusqu’à ce que vous avez un désastre de plomberie à part entière sur vos mains., Un plombier qui est appelé pour une urgence va être plus cher qu’un plombier sur une tâche planifiée. Vérifiez vos tuyaux régulièrement afin que vous puissiez rester en avance sur les problèmes importants.
- Définir votre plombier pour le succès. Le coût matériel de plomberie d’une maison est relativement fixe, mais vous pouvez prendre des mesures pour limiter le nombre d’heures de travail pour réduire vos coûts globaux. Assurez-vous que les meubles sont dégagés des zones auxquelles votre plombier aura besoin d’accéder et vérifiez que l’éclairage est adéquat dans chaque zone. Gardez les animaux domestiques et les enfants à l’écart, aussi.
- considérez vos options de tuyauterie., La tuyauterie PEX est moins chère que les options de tuyauterie en métal, à la fois initiale et à installer. Si vous êtes préoccupé par le coût de votre projet, envisagez cette alternative.
Options de financement de la plomberie
La plupart des projets de plomberie sont un investissement et peuvent entraîner un stress financier. Le coût de plomb votre maison n’a pas à sortir de votre épargne ou de votre fonds de vacances, cependant, et cela ne signifie pas que vous devez accumuler des dettes de carte de crédit, non plus., Il existe d’autres façons de financer une réparation majeure de plomberie, y compris:
prêts personnels
un prêt personnel est exactement ce que cela ressemble — un prêt que vous empruntez à une banque ou un prêteur qui peut être utilisé pour vos désirs ou vos besoins. Dans ce cas, il peut couvrir le coût de replumb votre maison.
obtenir un prêt personnel est un peu plus de travail que de simplement glisser votre carte, cependant. Votre crédit et vos revenus entreront en considération, tout comme tout autre facteur admissible que votre banque a défini, de sorte que vos finances devront être pour que vous puissiez profiter de ce type de financement.,
pourtant, les cerceaux pourraient valoir la peine de sauter à travers, étant donné que les cartes de crédit ont un taux d’intérêt moyen de plus de 17% tandis que les prêts personnels peuvent fonctionner à un taux d’intérêt aussi bas que 6%. Plus votre crédit est bon, plus le taux d’intérêt auquel vous serez admissible est bas.
Les prêts personnels sont également souvent approuvés dans un court laps de temps. Vous pouvez généralement obtenir un financement de prêt personnel rapidement si vous devez faire face à vos problèmes de plomberie tout de suite.
prêt immobilier
Si vous êtes propriétaire d’une maison, l’équité que vous avez construite peut en fait aider à couvrir le coût de l’aplomb., Vous empruntez sur la valeur nette de votre maison avec un prêt sur valeur nette, et votre maison sert de garantie, ce qui signifie que vous obtiendrez probablement un taux d’intérêt inférieur si vous empruntez cette voie plutôt qu’un prêt personnel.
Si votre projet de plomberie est une dépense importante, un prêt immobilier pourrait être une meilleure option qu’un prêt personnel. La plupart des prêts personnels ont un terme relativement court, ce qui signifie que vous devrez les rembourser plus tôt avec des paiements mensuels plus élevés. Un prêt immobilier, d’autre part, offre un plus long terme et fait baisser votre coût mensuel.,
marge de crédit immobilier
Si vous prévoyez terminer votre projet de plomberie par étapes et que vous voulez le payer au fur et à mesure, vous pourriez envisager une marge de crédit immobilier, ou HELOC.
un HELOC est une autre façon d’emprunter contre les capitaux propres de votre maison, mais cela fonctionne plus comme une carte de crédit qu’un prêt forfaitaire. Avec un HELOC, votre prêteur vous donnera une marge de crédit qui est égale à un pourcentage de l’équité que vous[‘ve construit dans votre maison., Vous pouvez utiliser autant ou aussi peu que vous avez besoin, et vous pouvez emprunter au fur et à mesure, ce qui rend HELOCs une option idéale si vous n’êtes pas sûr de ce qu’il en coûtera pour repipe votre maison à l’avance.
la nouvelle plomberie est coûteuse, mais elle ne doit pas être un coup de poing pour l’instinct financier si vous êtes intelligent pour vous informer et explorer vos options de financement. Avec un peu de recherche, vous pouvez obtenir la plomberie dont vous avez besoin — et l’argent pour le payer.
