combien coûte une fondation?
bien que le coût moyen d’une fondation soit de 4 000 $à 12 000$, vous devez considérer quel type de fondation vous devez installer pour réduire le prix.
mettez – vous une fondation sous un bâtiment existant? Cela nécessitera les frais supplémentaires d’élever la maison pour mettre dans une nouvelle fondation. Remplacer une fondation endommagée? Construisez-vous une fondation pour une nouvelle maison ou mettez-vous un ajout?,
Quel que soit l’objectif de votre fondation, vous pouvez dépenser des milliers avant de verser le béton ou blocs de béton pour former un mur. Une grande partie de cette dépense dépendra de la quantité d’excavation, d’enlèvement d’arbres et de nivellement qui devra être effectuée.
Fondation coulée vs bloc de béton
le type de fondation installée aura un impact sur le prix. Une fondation coulée peut être installée beaucoup plus rapidement que le bloc. Ceci est avantageux dans les zones où les taux de main d’œuvre sont élevés et le coût du béton est faible.,
cependant, dans certaines régions où le coût de la main-d’œuvre est faible et la distance nécessaire pour livrer le mélange prêt est loin, une fondation en bloc pourrait être moins coûteuse.
la quantité de béton nécessaire sera également un facteur pour une fondation coulée. Le béton coûte en moyenne 113 $par mètre cube, mais cela varie selon l’emplacement et le fournisseur.
Types de Fondations
Une fondation peut être aussi simple que d’une dalle de béton, ou aussi complexe qu’un sous sol complet. Plus vous êtes familier avec la façon dont les fondations sont construites, mieux c’est., Vous voudrez comprendre quels types sont les mieux adaptés au sol, au climat et aux conditions d’inondation de votre région. Bien sûr, votre budget pourrait très bien affecter la fondation que vous choisissez également.
bien sûr, tout dépend non seulement du type de fondation, mais il y a d’autres considérations telles que la préparation, le nivellement, le travail, etc. Vous devez également ajouter des barres d’armature ou des treillis métalliques, sceller, drainer, humidifier, isoler et d’autres nécessités.,
dalle de béton
La plupart des dalles de béton monolithiques ont une épaisseur de quatre pouces, coulées sous une forme, avec ou sans barres d’armature ou treillis métallique, et souvent placées sur du gravier emballé. Ceux-ci sont principalement utilisés dans les zones à climat modéré, bien que certains les utilisent pour les garages, les hangars et les granges, de sorte qu’il y a moins de préoccupation avec le gel et le dégel soulevant le sol.
La prochaine étape d’une dalle de béton est une tige mur. La construction de cette fondation est similaire à un vide sanitaire. Les formes épaisses sont placées sur les semelles où les murs extérieurs seront, avec des boulons d’ancrage fixés dans la forme., Le béton est coulé dans les formes, et lorsque les formes sont enlevées, les plaques de seuil sont fixées aux boulons d’ancrage.
Nous avons une abondance d’informations sur le calcul des dalles de béton, par le pouce, le pied, cour, ou même par le sac. Toujours arrondir à la prochaine cour ou ajouter 10 pour cent de dépassement.
la dalle de béton monopour est généralement la moins chère, en fonction de la taille et de la quantité que vous pouvez faire vous-même. Figure 3-4 per par pied carré.
Les dalles de mur de tige coûtent environ 5,00 per le pied carré., Toutefois, lorsque vous ajoutez la préparation et de travail, vous pouvez généralement ajouter environ 10 $par pied carré pour chaque type de fondation.
vide sanitaire
Les propriétaires utilisent un vide sanitaire comme fondation moins coûteuse pour retirer la maison du sol et la protéger des inondations. Les vides sanitaires nécessitent des pare-vapeur, une isolation et éventuellement un déshumidificateur pour éviter la croissance des moisissures. Ceux-ci sont généralement 18 pouces au-dessus du sol, mais pourrait être autant que trois ou quatre pieds, selon le danger d’inondation et d’autres nécessités.
Les espaces vides en moyenne d’environ 7,00 per par pied carré., Cependant, l’isolation ajouter un autre $1-3 par pied carré, mais un pare-vapeur est beaucoup moins cher à moins d’un dollar. Vous pouvez installer un déshumidificateur moins cher, mais vous paierez pour l’électricité pour le faire fonctionner.
piliers et poutres
Les fondations des piliers et des poutres sont très similaires à un vide sanitaire. Cependant, ceux-ci sont généralement utilisés dans les zones rocheuses ou en pente où vous ne pourrez peut-être pas creuser des semelles autour de l’ensemble du bâtiment, ou lorsqu’il y a un risque de déplacement du sol. Vous pouvez utiliser des piliers percés ou des semelles étalées, puis étirer les poutres à travers l’étendue., Ceux-ci peuvent également être ajoutés pour réparer les fondations endommagées.
ceux-ci coûtent environ 5,00 per par pied carré, et vous pouvez utiliser les mêmes chiffres pour l’isolation, le déshumidificateur et les pare-vapeur.
sous sol Complet
Un sous sol complet est, bien sûr, l’option la plus coûteuse pour une fondation. Cependant, il ya de nombreux avantages. Ceux-ci peuvent être entièrement finis ou inachevés. Ils peuvent être utilisés pour le stockage ou même contenir un garage. Certains propriétaires ajoutent un sous-sol complet ou terminent un sous-sol existant comme méthode d’ajout d’espace de vie, d’une suite de belle-mère ou d’une location.,
un sous-sol complet a de nombreuses variables. Un nouveau sous-sol nécessitera une excavation jusqu’à huit pieds. Il peut coûter entre 10 et 20 $par pied carré, et la plupart dépensent entre 13 000 et 30 000 unfinished inachevés, encore une fois en fonction de la taille. Pour un sous-sol fini, comptez environ 25 à 100 per le pied carré ou bien plus de 100 000$.
le prix augmentera lorsque vous aurez besoin d’une entrée séparée. Un sous-sol fini nécessitera également un système de drainage de qualité, d’imperméabilisation et d’étanchéité du béton, ce qui est une bonne idée de toute façon.,
semelles
Les semelles servent de base à la fondation et soutiennent la structure. En savoir plus sur le coût des semelles nécessaires à la fondation.
obtenez un minimum de trois estimations
la solidité et la durabilité de votre maison ou de votre projet dépendent principalement de la fondation. Utilisez nos calculatrices pour vous aider à élaborer un plan, afin que vous sachiez ce qu’est une estimation raisonnable. Ne faites pas de votre plan si « concret » que vous ne le changerez pas lorsque les entrepreneurs présenteront une raison valable., Vous devriez également envisager d’obtenir plusieurs estimations auprès d’entrepreneurs agréés avant de commencer le projet – la plupart suggèrent qu’au moins trois estimations sont une bonne idée.
Toutes les informations sur les prix sur cette page sont basées sur les coûts moyens de l’industrie et sont sujettes à des variations pour les matériaux, les taux de main-d’œuvre et les exigences spécifiques au projet.
