Florida quitclaim-Urkunde ist ein Dokument, das Sie verwenden können, wenn Sie wollen zu übertragen Eigentum an jemand anderen, ohne jegliche Garantie auf den Titel. Eine Quitclaim-Urkunde kann fälschlicherweise als „Quit Claim deed“, „Quit Claims Deed“ oder „Quick Claim Deed“ bezeichnet werden, aber alle diese Begriffe beziehen sich auf dasselbe Dokument.
Dieses einfache Dokument gibt die Übertragung der Immobilie an, ohne zu versprechen, dass der Titel klar ist., Käufer, die von einer vertrauenswürdigen Person kaufen oder Eigentum innerhalb einer Familie übertragen, können eine Florida Quitclaim-Urkunde sicher verwenden.
Gewährleistungsurkunden hingegen geben eine Garantie dafür, dass der Titel ordnungsgemäß geprüft wurde. Käufer, die von jemandem kaufen, den sie nicht kennen und dem sie vertrauen, sollten eine Garantieerklärung anfordern.
Wichtige Gesetze & Anforderungen
- Gesetze: § 695.01(2)
- Aufzeichnung: Eine Quitclaim-Urkunde in Florida muss beim County Recording Office eingereicht werden, in dem sich die Immobilie befindet.
- Signing: gestützt auf die § 695.,26, Eine Florida Quitclaim-Urkunde muss zwei Zeugen und einen Notar haben, der die Unterschrift des Förderers bezeugt und ihr Zeugnis auf der Urkunde vermerkt.
So schreiben Sie & Reichen Sie eine Quitclaim-Urkunde in Florida ein
Schritt 1: Laden Sie die Florida Quitclaim-Urkunde herunter
Florida Quitclaim Deed: Word (.docx) / Adobe PDF
Schritt 2: Füllen Sie preparer und Mailing-Details
Lassen Sie den Raum an der Spitze leer für die Verwendung durch die county Recorder Büro. Schreiben Sie unter dieses Feld den Namen und die Adresse der Person, die die Tat vorbereitet., Geben Sie dann den Namen und die Adresse der Person ein, an die die Urkunde nach der Verarbeitung gesendet wird. Dies ist in der Regel der Käufer (Inhaber).
Schritt 3: Geben Sie Verkäufer-und Käuferdetails ein
Geben Sie den Namen und die Adresse des Verkäufers (Grantor) ein und wählen Sie den Typ der juristischen Person aus. Führen Sie in ähnlicher Weise die gleichen Details für den Käufer (Stipendiat) auf.
Schritt 4: Immobiliendetails eingeben
Geben Sie den Betrag ein, der für die Immobilie bezahlt wurde, und geben Sie den Landkreis ein, in dem sich die Immobilie befindet., Schreiben Sie eine rechtliche Beschreibung der Immobilie auf. Dazu gehören die Grenzen, die Adresse und eine physische Beschreibung. Es muss auch die Paketidentifikationsnummer (PIN) des Gutachters enthalten, die in § 689.02 vorgeschrieben ist. Überprüfen Sie abschließend die entsprechende Option basierend auf der Art des Eigentums an der Immobilie und ob es sich bei der Immobilie um ein Gehöft handelt.
Schritt 5: Füllen sie steuer details
Schreiben in die transfer steuer details, oder überprüfen sie die zweite option, wenn keine transfer steuer ist geschuldet.,
Schritt 6: Signaturen abrufen
Der Stipendiat und der Stipendiat müssen das Dokument signieren, wobei der Stipendiat in Anwesenheit eines Notars unterschreiben muss. Der Stipendiat muss auch seinen Namen ausdrucken und seine Adresse hinzufügen. Alle Zeugen müssen ihre Namen unterschreiben und ausdrucken und ihre Adressen angeben. Die Vorlage hat einen Abschnitt für den Notar auf der letzten Seite.
Wenn der Verkäufer einen Ehepartner hat und dieser Ehepartner nicht zu den Erteilern gehört, muss er den Abschnitt“ Freigabe von dower “ abschließen.,
Schritt 7: Notieren Sie die Quitclaim-Urkunde
Der letzte Schritt besteht darin, das Dokument mit dem Büro des County Recorders in der Grafschaft aufzuzeichnen, in der sich die Immobilie befindet. Zahlen Sie alle entsprechenden Anmeldegebühren. Erkundigen Sie sich beim Landkreis, ob ein selbst adressierter gestempelter Umschlag erforderlich ist, da einige Landkreise dies mit ihren Quitclaim-Taten in Florida verlangen.
