建設プロジェクトが実現するためには、最初から最後まで正しくなければならない詳細があります。 建設プロジェクトは、提案から右でなければならない、あなたは良い建設提案テンプレートが必要になります理由です。,
より多くの場合、あなたの契約を確認し、それが州の法的要件に従って起草されたかどうかを確認するために信頼できる法務官が必要になります。 それはちょうど明確に書かれるべきではないが、またプロジェクトの実行にかかわるすべての個人または会社に公平でなければならない。,
建設提案テンプレートをダウンロード
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建設提案テンプレートの要素
優れた建設提案は、あなた、あなたの会社、そしてあなたの最善の利益を守ることができるはずです。, あらゆる建設契約に存在しなければならない5つの重要な要素があり、無視されると深刻な脆弱性が生じる可能性があります。
- 当事者の識別
- プロジェクトの範囲
- プロジェクトの事前決定されたコスト
- プロジェクトの固定作業スケジュール
- 関係当局
当事者の身元
これは明らかに聞こえる要件の一つであり、しばしば見落とされることがあります。多くの初心者の請負業者。, しかし、これが法的拘束力のある文書になる方法であるため、関係する当事者の身元が建設提案に存在しなければなりません。 それは関係するすべての当事者の名前、署名、住所を負担しなければなりません。 これが適切な方法で提供されていない場合、裁判所で契約を保持すること、または法的拘束力のある契約とみなすことは不可能になります。
プロジェクトの範囲
これは、任意の建設契約、特に関連する詳細の必要性に必須です。, 非常に詳細には、あなたの建設提案のこのセクションは、関与する当事者のそれぞれによって提供されるサービスを強調することになっています。 仕事の等級、スケジュール、品質、材料、および建設プロジェクトを見るために必要なその他の機能または説明の転写が必要です。
コストと支払い条件
これは、レンダリングされるサービスのコストと、この建設プロジェクトの範囲を超えて実行される可能性のあるその他のコストを強調しているため、建設提案の重要な部分です。, また、支払いスケジュール、またはマイルストーン、特定のマイルストーンの達成時にクリアされる金額、およびこれらの支払いのリリースを保証するすべての
作業スケジュール
作業スケジュールは、プロジェクトがいつ開始され、いつ終了するかの通知を提供することになっています。 また、請負業者がプロジェクトを進めるための通知を受け取った日付を示す必要があります。, 同時に、建設入札提案テンプレートにおける請負業者の責任の程度を示すことが必須であり、必要な承認、地役権または許可、あるいは悪天候のため
営業日と暦日の違いに注意する必要があります。, また、サプライヤーのリードタイムの規定が必要であり、予測される注文に変更がある可能性がある場合は、これがプロジェクトの配信スケジュールにどのように影響するか、そして考慮する必要がある時間がどれくらい多くなるかを強調する必要があります。
関連機関
このようなプロジェクトは巨大であり、このため、より大きなプロジェクト内で行われているさまざまな小さなプロジェクトがあり、その完, プロジェクトのさまざまな段階で権限の下にあり、各段階で法的拘束力のあるコミットメントを締結する法的権限を持っているさまざまな当事者 この決定前のプロジェクトを開始します。
これは単純な機能ですが、それがなければ、またはここにエラーがある場合、特定のタスクに対して誰が責任を負うべきかについて誰も明確ではないため、プロジェクトを通じて混乱してしまう可能性があります。,
建設入札提案
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建設提案スケジュールの重要性
建設提案テンプレートを最初に書くように求められるべきではない刺激的な文書と見なす人がたくさんいることは非常に残念です。 こういうわけで何人かの建築業者はインターンか後輩にそれを渡す。 これは、業界での経験を考えると、彼らはすでに何をすべきかを知っていると信じているからです。 これはできる限り真実から遠いです。,
あなたが注意を払い、必要な順序でこの文書を準備する必要がある理由があります。 プロジェクトの提案のスケジュールなしで、実際に結実にプロジェクトを見るか、ま スケジュールは、それに応じて影響を受ける限り、任意の形式を取ることができ 小型の建設プロジェクトのスケジュールできるなど簡単なもの棒グラフす。 大規模な建設プロジェクトでは、非常に詳細な計画が必要です。,
あなたも、あなたが追跡し、それに応じてすべてを管理するのに役立つ、同時に異なるタスクに食料調達する特別なソフトウェアを使用する必要 次はこの提案のスケジュールに値する注意をなぜ与えることを保障する必要があるか理由のいくつかである。
現実的なプロジェクト期間
このドキュメントを通じて、クライアントが話しているプロジェクト期間が現実的で達成可能であるかどうかを 不可能な完了の持続期間のプロジェクトをとることの夢を見る生きている単一の建築業者がない。, これは、期限を満たさないと、通常、遅れた完了に対する罰則が科せられるためです。
クライアントの要件を超えて、スケジュールに基づいてプロジェクトを完了することが不可能であることを認識した場合は、完了できる更新されたスケジュールで別の入札を提出する必要があります。 プロジェクト期間は、ランニングコスト、監督、管理コストなど、発生すると予想されるオーバーヘッドを解決するのにも役立ちます。,
あなたの見積もりを決定する
より頻繁に、リソーススケジュールは、ほとんどの請負業者によって、そして正当な理由のために評価されます。 それはあなたの入札要件を計算、チェック、または推定する良い機会を提供します。 通常、入札価格で完了したプロジェクトの入札を提出することをお勧めします。 これは、プロジェクト全体を通過したことを示し、完了するために何をする必要があるかを知っているため、クライアントにとっては良いことです。,
クライアントの義務
良い提案はまた、このプロジェクトの完了に向けて彼らの義務のいくつかについてクライアントを啓発する必要があります。 良い例は、請負業者がそれに応じて作業を行うことができないかもしれない特定のリソースまたは情報への一意のアクセスを提供するためにクライアントが必要とされる場所です。
キャッシュフロー予測
あなたの提案に取り組んでいるとき、あなたはこれに基づいて、プロジェクト全体のキャッシュフロー需要を予測することがで, 彼らは右の仕事をすることができなかったのではなく、彼らは資金を使い果たしたので、実際に彼らのプロジェクトで失敗した請負業者の多くが これはプロジェクトが多くのお金を要すると起こる。 ほとんどの場合、これは建築業者が財政筋肉のために余りにも巨大である、または財政の支払条件が好ましくないプロジェクトで取ったので起こる。 これは現金準備を流出させることを終える。,
クリティカルパスの移動
専門家によって取り組まれた提案を使用すると、プロジェクトをより迅速かつ効率的に完了する方法を理解できます。 あなたの処分ですべてのリソースで、あなたは実際に36週間のプロジェクトを完了するためのより良い方法を見つけることになるかもしれません32
アクティビティシークエンシング
この提案では、アクティビティの実行方法を再編成することができます。, 拡張できるものもあれば、リソースの利用が最適化されるように短縮できるものもあります。 これを行うと、ピーク時のリソース需要を減らすことができ、プロセスでは、プロジェクトをスムーズに見るのに役立つリソースの継続的な流れを維持します。 これにより、プロジェクトは強制的な復員またはリソースの再移動から保護され、多くの場合、追加のコストがかかります。,
マイルストーンの監視
建設入札提案テンプレートを適切に整理すると、チームの目標とマイルストーン、およびそれらが満たされる予定の時間を決定できます。 これにより、設定された目標を達成するための最良の方法を見つけ出すことができます。
あなたは、実行する必要がある活動と完了の順序について監督者とプロジェクトマネージャーを導く一連のタスクを手に入れることになります。, これがなければ、チームの異なる派閥が異なるものに取り組んでしまう可能性があります。 これを引くのプロジェクト。
モニター用品とサプライヤー
特定の材料が建設現場で必要とされる日時、およびそれらが配送される日時を監視するためのガイドラインが これはまた製造者および下請け業者が彼らの配達についていかに起こっているか監視するのを助ける。,
ガイド下請け業者
下請け業者にも適切なスケジュールを提供する必要があります。 これは、契約文書に含まれている場合、入札時にそれらを導き、建設プロジェクトの期間とそれらから必要とされるリソースをよく理解するようにしま 長期的には、これは効果的に紛争や請求の見通しを減らすでしょう。
リソース動員
リソースの適切な動員を事前にマッピングすることができ、必要なリソースの種類と必要なタイミングを知るのに役立ちます。, プロジェクトがきちんと計画されなかったら、マネージャーが彼らのプロジェクト提案に取り組むとき有効なプロジェクトの資源の性質を理解しなかったので通常余りにも多くまたは余りにも少数の資源があるある特定の時点で利用できるプロジェクトで終わる。
ミーティング義務
悲しいことに、彼らのクライアントが行われた作業のためにそれらを罰する、または何らかの方法で彼らの努力をcastigateする手段として、無料の建設提案テンプレートを参照してくださいそこに請負業者の多くがあります。 しかし、これは真実から遠いです。, 良いプロジェクト提案は、実際にあなたとクライアントが同じページにいることを確認する方法であり、もっと重要なことに、クライアントはそれに応 時間の延長のための有効な要求を準備する必要があれば正式に関係する党によって署名され、承認された構造の提案を有する必要がある。
フィードバック
この提案を通じて、進捗状況に関するフィードバックを得ることもできます。, あなたは、プロジェクトが時間通りに完了するためのコースにあるかどうか、または追加の資金調達のために整理する必要があるかどうかを時々スケ あなたが良い時間に進捗状況の経過があることに気づいた場合には、最終的に追加のリソースのコミットメント、または拡張された作業シフトをもた,
プロジェクトマネジメント
多くは、彼らが特に完了時間に関して、彼らのコミットメントを尊重しなければならないという恐怖のために、この重要な文書を見落とす傾向がある企業である、または何かがゆがんで行くことだった場合、彼らは物事を正しくするためにより多くの時間とリソースを投資しなければならないだろう。 しかし、彼らが気づいていないことは、これが効率的なプロジェクト管理のための機会を提示する文書であり、より重要なことに、クライアントが彼らの期待と義務に応えることを確認することです。,
構築提案例
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建設提案書の作成
プロジェクトのコストにかかわらず、提案は通常、プロジェクトに関わるすべての人を保護することを目的としています。 それは契約者が顧客が望む結果を達成するためにすることを計画するものをのよい視覚映像を提供する。 この提案はまた、あなたがプロの方法で自分のプロジェクトについて行くだけでなく、プロの請負業者であることをクライアントに表示されますが、それはまた、あなたのプロジェクトの完了後に紛争を克服する良い方法です。,
特異性
建設プロジェクトの無料の建設提案テンプレートを書くときは、提案に提示している情報について非常に具体的でなければなりません。 すべては、特に仕事の範囲に関して、細部まで正確かつ正確でなければなりません。 これはあなたの任務の内になかった仕事を遂行しなければならないか、またはあなたが最初の場所でするために仮定されなかった何かをしない,
クライアントは、クライアントが一つまたは二つのことを行うことを期待していたため、クライアントと請負業者が競合してしまうので、多くのケー,
これらは建設業界では非常に一般的なケースであり、そのような誤解は、通常、請負業者が本当に値しない否定的なレビューを受けることになり、クライアントは慎重に働いた提案によって克服されたときに彼らの不条理な反応のために請負業者によってひどくレビューされるものである。
支払いの課題
より多くの場合、クライアントと請負業者の間で紛争が発生した場合、クライアントは紛争が解決されるまで資金の解放, 場合には、プロジェクトがスムーズに走行が開始と挫折では、お客様に感じられshortchanged. 最終的には、請負業者は、彼らが実行することになっていなかったタスクを実行することに同意する必要があります,ちょうど彼らのお金を解放する
ここで発生する他の問題は、あなたが想定されていないタスクを実行しなければならないとき、あなたがそれをうまくやらない可能性があるということです。 結局のところ、あなたはタスクを実行する技術的能力を持っていないかもしれません。, それをするために専門家を得ることはまた付加的な費用を負うことを意味し、予想したよりあなたの間接費を更に動かすことを見る。
誰も喜んで損失を出したくないので、ほとんどの請負業者は単に即興で物事を動作させようとして、彼らの支払いを解放することができます。,
詳細な提案を使用すると、プロジェクト中に出てくる追加の作業、最初の契約になかったもの、または元の契約になかったプロジェクトを見るために発生しなければならないその他の費用について法的に請求することができます。,
有限責任
クライアントは、契約の下で合意された全額を支払い、また、法的義務に従って最大限の量にプロジェクトの寿命を通じて変更または変更命令のために支払うことを条件とし、請負業者の保証は、結実するために作業を実行することであり、早期に合意した上で望ましいと予測される結果に。
プロジェクトが完了すると、プロジェクトの完了日以降、合意された期間、特に材料および技量に関して、あらゆる種類の欠陥に対して保証されるべき, この責任は、プロジェクトで使用されている材料の種類からの通常の欠陥の結果として、または使用されている材料の収縮、拡張または凝縮の代わり
お客様が引き受けるプロジェクトについては、有限責任は付随的または派生的損害を除外するものとします。 ホームプロジェクトは、企業が負債の大部分の自家所有., これは、現在の住宅所有者/クライアントが家を販売することを選択した場合、これは次の住宅所有者に譲渡できないことを意味します。
- 天然素材のバリエーション–これには、プロジェクトで使用される木材の種類、質感、色、木目などが含まれる可能性があり、プロジェクトサンプルと完
- アプライアンスの欠陥–欠陥のあるアプライアンスまたはメーカー保証の対象となる機器。, そのような責任は顧客に割り当てられ、保証のどの要求でも製造業者の指針に基づいて続かれるべきです。
- プロジェクトコンポーネントの通常の消耗、誤用、乱用、不足、または適切なメンテナンスの結果として生じる損害。
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- クライアント、または建設契約の当事者である請負業者、およびそのライセンスされた下請業者によって行われた作業の結果としての欠陥。
- クライアント、または建設契約の当事者である請負業者、およびそれらのライセンスされた下請け業者によって行われた作業の結果としての欠陥。,
- クライアントから提供されたアイテムから生じる欠陥
- 天候の要素から生じる損失または傷害
- 使用される材料の収縮または凝縮の結果として生じ
紛争解決
予期しないことが起こり、紛争が差し迫っている場合には、紛争解決が重要であり、できるだけ早く行われるべきである。 すべての請負業者やクライアントは、物事がこれに来ることはありませんが、それがない場合は、準備する必要があること,
すべての当事者は、侵害当事者、ほとんどの場合、請負業者は、民間仲裁人を通じて紛争解決の選択肢を開始する義務があることを認め、建設提案テンプレートで明示的に宣言しなければなりません。