地役権と通行権の違いは何ですか？

あなたの行為に地役権または通行権が含まれているかどうかを知っていますか？もしそうなら、それはあなたが民間のパーティーが所有する土地で作業を行う能力を制限することができます。権利の方法と地役権は、財産権の両方の例であり、他の人にあなたの財産の使用を許可することができます。あなたの行為からそれらを削除するには、両当事者が同意する必要があります。

あなたがプロジェクトを進める前に、あなたの行為にこれらの項目を見つけることが不可欠です。, あなたが地役権、石油またはガス会社、権原会社、または土地へのアクセスが必要なその他の事業体であれば、地役権と通行権の違いを理解すること

地役権とは何ですか？

地役権とは、地主以外の当事者による土地の合意された使用です。この合意により、天然資源、必要な公共用パイプラインの開発、建設および保守などのための土地へのアクセスが可能になります。地役権は、その目的に応じて有益なことができます。, あなたがそれが寄与することを保障するために興味がある特性のあらゆる地役権のあなた自身を教育することは重要である。

地役権には二つの異なるタイプがあります。

総地役権：これにより、所有権の利益なしに財産を使用することができます。これは、土地を使用する権利は、プロパティ自体ではなく、特定の個人に与えられていることを意味します。これの例は自家所有者が彼らの家に得るのに隣人のヤードを通って通路を使用する必要があればである。総地役権は、住宅所有者に属しています。, 彼らの家が売却されると、地役権は新しい不動産所有者に移転されます。地役権のこのタイプの制限は、通常、地役権が存在する財産所有者によって決定されます。彼らは地役権を使用して、個々の用語を思い付くし、いつでもそれらを変更することができます。上記の例では、歩道を持つ財産所有者は、隣人が自分の財産に歩道を使用できることに同意しますが、庭ではなく歩道のみを使用する条件を含めることができます。

付与地役権：このタイプの地役権は、隣接する土地に発行されます。, この地役権は、財産所有者である誰に転送します。一般的に、より多くのプロパティを持つ土地の小包は、契約で支配的です。この地役権が土地に含まれている理由と、それがあなたのビジネスにどのように影響するのかを知ることが重要です。

道の権利とは何ですか？

道の権利は、別の個人があなたの財産を移動することを可能にします。これはあなたが所有していない土地の別の人か別の小包に寄与する。これにより、あなたの土地を旅行する必要がある人にアクセスできます。, これは、特定の人には適用されないという意味で、総地役権よりも広いです。通行権は、誰もがあなたの土地の一部を通過する権利であり、公共とみなされる可能性があります。

地役権または道の権利は、あなたの財産の価値に影響を与える可能性があります

地役権または道の権利に目を光らせているもう一つの理由は、あなたの財産の価値に及ぼす影響です。あなたの土地の複数の地役権は建築敷地の数を減らすかもしれない。将来のバイヤーは、財産に地役権があるという考えを好まないかもしれません。,

地役権が現在使用されていない状況もありますが、これはプロパティに向かってあなたを誘惑する手段として使用することができます。地役権が現在使用されていないという理由だけで、それが将来使用されないことを意味するものではありません。地役権および権利の方法のタイプに周到な注意を払い、あなたのビジネスに影響を与えるかどうか定めなさい。

あなたはあなたのビジネスに利益をもたらすために地役権と道の権利を使用することができます

ビジネスの種類に応じて、プロパティの地役権はあなたに利益をもたらすかもしれません。, 電力線を含める必要がある土地がある場合は、すでに決定されている土地の地役権を使用すると、そうすることができます。

あなたが住宅開発を構築している場合は、あなたの土地の地役権は、あなたが水貯蔵施設を構築することができます。これは将来の住宅所有者の土地の一部かもしれませんが、地役権はそれを維持することを可能にします。

地役権のこれらのタイプは、土地の証書に含まれます。これらのタイプの地役権を見つけ、あなたの会社のために最も有利であるものが定める方法を知ることは重要である。,

オンライン証書リサーチ

行為を研究する際には、オンラインリソースを利用することが重要です。あなたが興味を持っている行為が総地役権、付属地役権、または権利のリストなら、それらを研究し、それらの条件の詳細を決定することが重要です。ここに細部すべてがあることを保障するあるステップはある。

その行為を確認します。時には地役権と道の権利を見つけるのは難しいことがあります。典型的には、それらは財産の法的説明に記載されています。
地役権の詳細については、郡にお問い合わせください。, 彼らはあなたに地役権についての詳細を与え、問題の行為に関する特定のプロットマップを表示することができるはずです。
証書の地役権の要件と制限について自分自身を教育してください。地役権が問題になっている場合、これはあなたを助けるでしょう。
プロパティとその過去の用途のいずれかを研究してください。これは、地役権または道の権利が過去にどのように使用されているか、そしてそれが将来どのようにあなたに影響を与えるかについてのより良い考えを与えるでしょう。

準備してください

あなたの地役権または道の権利の制限と要件に常に注意してください。, これは、あなたの現在の財産の地役権が挑戦されているイベントであなたを準備します。事業が直面を使用する必要が地役権はない”という思いを大切にしていきます。行為と財産のインとアウトを知ることは、これらの状況のためにあなたを準備します。

あなたは状況に応じて法的評議会を必要とする場合があります。財産所有者および地役権との細い線があり、法的権利に常にあることを確かめることは命令的である。, 状況がわからない場合、またはプロパティの地役権を使用する権利があるかもしれないと思う場合は、右の呼び出しを行っていることを確認しま

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