初めてのビジネスオーナーのためのセルフストレージ施設の魅力
不動産ベンチャーは、セルフストレージ施設よりもエントリーレベルの投資家がゲームに入るための簡単な方法を提供していません。
なぜ？
自己貯蔵施設の運営は、他の多くのスタートアップ企業よりも簡単で、安全で、より収益性が高いためです。,
セルフストレージ施設を選択する五つの理由
まず、セルフストレージユニットは、他のほとんどの不動産ベンチャーよりもはるかに少ない初期資本
第二に、貸し手は彼らの驚異的な成功率のためにスタートアップビジネスとして自己ストレージに好意的に見えます。
実際には、頭金は、従来のビジネスローンのための25％として低く実行することができます。 いっそのこと、中小企業連合(SBA)の貸付け金は10%少しを要求するかもしれない。
第三に、自己貯蔵施設の操作は簡単です。 それは少し前の経験を要求する。, 但し、もし必要なら、操作上の訓練はまたすぐに利用できる。 たとえば、セルフストレージ協会(SSA)は、セルフストレージ管理のオンライン認定クラスを提供します。
第四に、独立した事業者は、すべてのセルフストレージ事業のなんと75％を所有しています。 それにもかかわらず、多くの自己貯蔵の特権の機会はまたある
フランチャイズ事業では、同社がマーケティングを処理します。 それは一つの大きな責任の所有者を軽減します。
ダウンサイドでは、フランチャイズ会社はまた、自分の名前とシステムの使用のためのロイヤリティを必要とします。,
最後に、住宅用不動産ベンチャーとは異なり、よく建てられた鋼製自己貯蔵施設は、維持管理とメンテナンスをほとんど必要としません。
セルフストレージユニットは、より安全な投資です
当然のことながら、ビジネスはリスクフリーの乗り心地を約束しません。 但し、自己貯蔵と確率はあなたの好意にある。
Investopediaによると、50％の新しいビジネスベンチャーは、最初の五年間で失敗します。 それでも、自己ストレージの新興企業の驚くべき92％が成功します。
銀行が熱心に自己貯蔵プロジェクトのための融資を融資するのも不思議ではありません！,
いっそのこと、ミニ倉庫事業はSpareFootによると、平均11％の利益率を享受しています。 比較すると、レストランはわずかな3％から5％の利益を生み出します。
セルフストレージビジネス見通し
自分のものを投棄するアメリカ人の不本意は伝説的です。 その結果、セルフストレージ市場は驚異的な速度で成長を続けています。
セルフストレージビジネスは事実上不況防止です。 ちょうどこれらの統計を見てください：
- SSAによると、85万人のアメリカ人は今、ストレージスペースを借ります。,
- USA Todayは、すべてのアメリカ人の14％が毎年移動していると言います。 多くの発動機は流出を貯えるために余分スペースを賃借する。
- マーケットウォッチは、自己ストレージ市場は、少なくとも5を通じて年間の成長率あたり2023％を楽しむことを期待しています。
- 多くの賃借人は、保管されているアイテムをクリアすることについて先延ばしにします。 平均して、賃借人は三年以上のために彼らのユニットを維持します。
- 自己ストレージの所有者は、非支払う賃借人の単位に格納されているすべてのものを没収します。 所有者はそれから利益のための商品を競売にかける。li>
そして、誰がレンタルスペースの必要性を駆動していますか？, ここではいくつかの例があります：
- 大学、仕事の損失、または離婚の後に家に帰る子供たち
- 団塊の世代の小型化
- 高齢者のアメリカ人の家族は、支援介護施設に移動します
- 軍人
（実際には、軍は、ストレージの顧客の10％を占めています。 EZストレージは、軍が基地の近くの自己貯蔵ユニットの95％を主張すると言います。)
セルフストレージビジネス事実
SSAは、米国におけるセルフストレージ施設の平均規模は546台であると述べている。,
しかし、拡張するための十分な余地を持つ素晴らしい場所から始めると、新しい施設が小さく開始し、必要に応じて成長することができます。
通常、自己貯蔵施設は依然として満室の60％から70％で利益を上げます。 現在、業界の平均占有率はStatistaによると、90％近くに立っています。 しかし、専門家によるとかつ年から90%ます。
多くのセルフストレージ所有者がファミリ操作を実行します。 しかし、実践的な管理に興味がない人は、単に資格のあるマネージャーを雇うだけです。,
RHINOの金属ストレージビルであなたの自己貯蔵施設を構築します
自己貯蔵事業は、その施設のためにプレハブ鋼ストレージビルを好みます。 RHINOの鋼鉄建物システムは特徴オペレータ要求を提供する。,
RHINOのストレージビルディングユニットは次のとおりです。
- 魅力的な
- 経済的な
- 絶縁されたときにエネルギー効率が良い
- 建てるのが速い
- 耐火
- 長期を保証するために安価
- 耐久性
- きれいにして維持するのが簡単
- 一つまたは二階建ての操作に適しています。
さらに、RHINOのストレージビルディングユニットは、
の構造は-追加料金なしで…多くの優秀な防水の特徴を含んでいる。
RHINOのプロバリュー断熱システムは、気候管理された施設で光熱費を半分に切り捨てます。,
私達の自己貯蔵の建物ははっきり印が付き、集まること準備ができた着きます。
RHINOはプレハブの自己貯蔵システムおよび他の商業鋼鉄建物を北アメリカを渡ってすべて出荷する。 各注文は、貨物コストを削減するために最寄りの工場から出荷されます。
結論
あなた自身のセルフストレージスタートアップビジネスを開くために今よりも良い時間はありません。
RHINOよりも自己記憶ユニットのためのより良い構造システムはありません。
すべての商業企業のためのRHINOの金属ストレージビル
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（更新11-26-2019。 もともと公開5-20-2016.)
