夢の場所で夢のプロパティを見つけましたが、あなたの建物の検査官は壁にいくつかの亀裂にフラグを立てまし 建物の検査で壁の亀裂のいくつかは、深刻な症状のある構造的障害の指標として識別される可能性があり、他のものはそれほど深刻ではなく、純粋
壁の亀裂は見苦しいですが、家庭で進行中の深刻な構造上の問題の指標となることもあります。, 見苦しい小さいひびがあなたの居間の壁の大きいあくびの裂け目にそのうちになるかどうかそう、いかに言ってもいいか。 あなたがオープンのための検査で賞賛した塗りたての壁は、亀裂の潜在的なグランドキャニオンを隠しているかもしれません。
壁の亀裂が戦略的に配置されたフィラーと塗料の舐めで簡単に固定できるかどうか、またはあなたの家に高価な構造修理が求められるかどうかを知ることが不可欠です。 壁の亀裂の深刻さを過小評価し、あなたはあなたの頭の上に屋根なしで自分自身を見つけるかもしれません。,
壁の亀裂は構造的な問題を示していますか？
すべての亀裂が深刻な構造上の問題を示すわけではありません–いくつかの小さなヘアライン亀裂は、純粋に化粧品であってもよいフィラー しかしながら、大きなぽっかりとした亀裂は、構造技術者の介入を必要とするより高価な構造または基礎問題の指標となり得る。 あなたの建物の点検レポートはあなたの壁のひびの重大度そして本当らしい原因の査定を提供します、そのうちのいくつかは次でさらに詳しく論議,
壁の亀裂の種類
壁の亀裂は、三つの主要なカテゴリに分類されます。
- 石膏ボードやジプロックの亀裂などの内壁亀裂;
- 外壁のレンガ、表面またはレンダリングの亀裂などの外壁亀裂;
- 基礎壁の亀裂。
すべての三つは、構造的障害の深刻かつ症候性であることができます。, 問題がどれほど深刻であるかは、
- 壁の亀裂の位置、
- ギザギザの、水平または垂直の壁の亀裂であるかどうか、
- 壁を構築するために使用される材料に分離があるかどうか、またはフレームワークからの壁の分離があるかどうか、
- 壁の亀裂を引き起こした原因、
- その原因が進行中であるかどうか、および/または再発がある可能性があるかどうか。
ぽっかりと割れた亀裂は、深刻な構造問題の良い指標です。, あなたの特性のレンガ壁の乳鉢ラインに続くジグザグ形のひびか階段ステップひびはあなたの特性の構造欠陥を指すかもしれない。
レンガ間のモルタルまたはセメントが完全に分離されている場合、問題は特に深刻な場合があります。 あなたが亀裂を通して見ることができる場合、または壊れたレンガが揺れたり取り除かれたりすることができる場合は、間違いなく専門家を優先
内壁に亀裂が生じる原因は何ですか？,
石膏の壁の小さなヘアラインの亀裂は、純粋に化粧品であり、季節の変化の間に家の木のフレーミングのわずかな収縮と拡大によって引き起こ 内壁の他の亀裂は、沈下、初期設計の貧弱さ、または構造的および基礎的欠陥などのより深刻な根本的な問題の指標である可能性があります。 建物の点検の壁のひびは高価、常に保険によってカバーされない場合もある専門家の介在を必要とするかもしれない。
建物の水平ひび割れの原因は何ですか？,
石膏の細かいヘアライン水平亀裂は、単に石膏の収縮によるものである可能性がありますが、他の水平亀裂はより深刻です。 建物の点検の間に識別される壁の横のひびはコンクリートブロックの基礎壁の不均衡な土圧によって一般に引き起こされます。 壁の他の横のひびは失敗の壁の圧力によって引き起こされるか、または負荷軸受け問題を表し、安全心配であるかもしれません。,
壁ひび割れの原因
壁ひび割れの原因または原因を追跡することは、壁ひび割れを修復する深刻さとコストに関する評 可能性のある原因には、次のいくつかが含まれます。
沈降と沈下
家が最初に建てられるときには、通常、土壌のある程度の掘削が必要です。 どのくらいの掘削作業が行われているあなたが持っている家の種類によって異なります。, いくつかのタイプの家は、建設の過程で他のものよりも多くの土壌破壊を必要とします。 妨げられた土は固まるようになり、壁を割りますそのうちに解決します。 このプロセスできる数ヶ月あるいは数年間にわたって発生しません。 自然な解決により頻繁に大きいぎざぎざのひびに対して狭い縦のひびを引き起こす。
マイナーセトリングは、時間の経過とともに発生する通常のプロセスです。 しかし、壁の下の土壌（沈下）における著しい下向きの動きは、構造的欠陥を生じる可能性がある。, 重大な沈下は、土壌が洗い流されたとき（例えば、徐々に漏れたり突然の洪水によって）、あまりにも多くのコンパクトまたは崩壊したときに発生する可 流しの穴はこれの劇的な例である。
反応性土壌
反応性土壌は、湿ったときに劇的に膨張し、乾燥したときに収縮する土壌の一種です。 粘土は反応性土壌のほんの一例です。 非反応性土のタイプは砂および砂利を含んでいる。 土壌試験は、土壌が反応性であり、壁の亀裂に寄与している可能性があるかどうかを特定するのに役立ちます。,
気候と季節の変化
干ばつや洪水などの気候と季節の変化は、土壌の劇的な収縮と拡大、または壁の割れにつながるプロパティのはるか下にある地下水面の変化を引き起こす可能性があります。
お住まいの地域の掘削および建設工事
新しい住宅団地などのエリアに住んでいる場合、または建設現場や採石場のすぐ近くに住んでいる場合は、壁の割れが発生することがあります。, 重機の使用、振動、土壌の過度の機械的圧縮またはブラスト（掘削用の爆発物の使用）は、すべてあなたの壁に亀裂を引き起こす可能性があります。 あなたの壁のひびがあなたの区域の構造の後で現われればひびおよび法的助言の緊急な査定を追求するべきである。
同様に、地球の揺れや地震は、オーストラリアではかなりまれな発生ですが、壁の亀裂が現れることにも寄与する可能性があります。,
貧しい初期設計または不十分に構築された拡張作業
壁の割れは、あなたの財産またはその一部（例えば。 拡張）が不十分な設計または構築されています。 耐荷重壁にあまりにも多くの重量は、壁の亀裂に寄与することができます。 劣った、欠陥があるか、または不良な建築材料はまたは設計された足場の設計の下でまた出現0fの壁のひびに貢献できる。,
水害
ブロックされた溝、洪水被害、庭のスプリンクラー、ブロックまたは漏れたパイプは、すべて壁の亀裂を引き起こす可能性があり、土を飽和させたり洗い流したりする効果を持つことができます。
プロパティのすぐ近くにあるツリー
ツリーは、多くの場合、壁の割れに寄与することができる侵襲的なルート構造を持っています。 あなたはあなたの壁に近接して小さな低木や茂み以外のものを持っていないことを確認する必要があります。, 破壊的な根は別として、木はまた、土壌から水を除去し、土壌の含水率に影響を与えることによって壁の割れに寄与することができる。
壁のすぐ近くにある領域から大きな木を取り除くと、以前に根系が占めていた空間の土壌が不安定になる可能性があるため、ひび割れを引き起こす可能性があります。 また、土壌の水分レベルの変化や時間の経過につながる可能性があります。,
建築材料の劣化
何も永遠に続くものではなく、建築材料もその規則の例外ではありません。 重力、風化、腐敗または貧弱なメンテナンスは、すべて建築材料に通行料を取ることができます。 建築材料が劣化し始めると、その構造的完全性が損なわれ、重力に屈する可能性があります。 することがありますので壁面はクラックが表示されます。 具体的な癌は壁の割れのもう一つの可能な被告人である。 これは湿気および塩への露出の後で錆び、低下する具体的な開始の鋼鉄補強がと起こります。,
私の壁の亀裂は深刻ですか？
亀裂の位置、方向、および重症度は、亀裂の壁の深刻さを示す良い指標です。 時間の経過とともに亀裂の進行を追跡するために、亀裂の写真や測定を行うと役立ちます。 一部の割れ目の壁を切り換えて表示することができ非常に重大な安全上のリスクおよ。 ひびが飛び出る釘、ねじおよびねじれることと伴われれば、傾くか、または壁のお辞儀これが壁の差し迫った崩壊を示すことができるので緊急の問題として扱われるべきである。, 修飾された建物の検査官はあなたの壁のひびが深刻であるかどうか定め、治療の可能な費用の見積もりを与えるために助けることができる。
壁の亀裂を心配するとき
あなたの壁の亀裂を心配し始めるべき時期をどのように知っていますか？ 壁の亀裂の位置、方向および拡張性は、その深刻さの良い指標である。 多くの場合、壁の亀裂に伴うより大きな問題の他の伝える物語の兆候があります。
ドアや窓の機能の変更は、深刻な構造上の問題の良い指標です。, あなたのドアや窓が貼り付いているか、開いたり閉じたりすることができず、塗装やその他の良性の原因のためではない場合は、構造的な問題がある
壁に現れる爪のポップまたは目に見える爪やネジも、すべてがうまくいかないという兆候です。 天井のような場所、天井が壁に出会う場所、またはスラブ内の亀裂も懸念の原因です。
不均一な床は警鐘を鳴らすはずです。, あなたが床を横切ってボールを転がし、それが直線で移動しない場合、あなたの床のラインは傾いている可能性があります。
壁のねじれや壁の傾きやお辞儀は、壁の問題または潜在的に極端な場合に差し迫った崩壊を示す可能性のある事項です。 あなたの家族の安全に重大な危険を提起できるので緊急とそれを扱うべきである。
壁の亀裂の修復とシール
壁の亀裂を修復するための多くのオプションがあります。 それらが生え際の亀裂であれば、壁の亀裂を隠すことは比較的簡単です。, 純粋に化粧品である軽微なひび割れは、充填剤および塗料で修復または密封することができる。
ただし、壁の亀裂が根本的な構造上の欠陥によって引き起こされる場合、修理ははるかにコストがかかり、時間がかかり、不便です。 待つ時間が長くなればなるほど、問題はより高価になります。 重要な壁のひびのための修理選択は最初に演説されるべきひびの根本的な原因の専門家の査定を得ることを必要とする。, 修理プロセスには、次のものが含まれます。
- 再ブロックまたは再スタンピング：これは、元の切り株が腐敗したり、シロアリによって攻撃されたり、腐食損傷に屈する可能性がある新しい切り株に劣化した鋼、コンクリートまたは木材の切り株を置き換えることを含みます。
- 水平になることおよび支えること:支えることはあなたの家の足場を安定させることを意味する。 このプロセスはあなたの基礎を発掘し、元のレベルにそれを持って来るために場所にまたは基礎壁の下に注がれるか、または注入される新しいコン,
- 解体と再建：いくつかの極端なケースでは、壁の解体と再構築は、深刻な根本的な構造的欠陥がある壁の割れの原因に対処するための最良のソリューションであるかもしれません。
専門家だけがあなたの最良のオプションについてあなたに助言することができます。 これはまた建築者、配管工または木のloppersを含む多数のtradespeopleの介入を求めるかもしれない。
壁割れのコスト
構造上の問題がある場合、壁の亀裂は修復するのに非常に高価になる可能性があります。, しかし壁のひびを無視すれば費用は大いにより大きい場合もある;完全に住めなくなるか、また更に非難される家とのあなた自身を見つけるかもし
あなたの保険は、常に亀裂を修復したり、根本的な原因に対処するためのコストをカバーするとは限りません。 あなた自身が移転のコストを抱えて見つけることができ、既存の住宅ローンのコミットメントの上に代替プロパティを借りる。 それらに気づくとすぐ固定の壁のひびおよび根本的な原因はお金長い目で見れば救う。
壁の亀裂-次は何ですか？,
壁の亀裂について積極的に対処してください。 写真を撮ることによってそれらを文書化し、時間の経過とともに亀裂の進行を比較して追跡できるように、写真のフレームに定規を含めます。 明白な原因が排除されていることを確認してください。
あなたの壁のひびの重大度そして本当らしい原因の査定のための修飾された建物の検査官に連絡しなさい。 彼らは攻撃の計画を策定し、修理の可能性の高いコストの見積もりを与えるためにあなたを支援することができます。 あなたの家族の安全とあなたの金融投資を保護することが最も重要です。,
あなたの壁の亀裂が心配ですか？ 接触動性検査については、ご相談の懸念日であ1800 642 465.
