この電卓は、隔週支払いベースで完済されたローンと毎月に完済されたローンの間のコストを比較するのに役立ちます。 住宅ローンを含むローンの任意のタイプのためにこれを使用できます。 我々はまた、別の隔週の住宅ローンの電卓を提供しています。
追加&時間を差し引く
あなたはローンスケジュールの途中で隔週の支払いを開始していますか？,
- 一般的な融資条件：ほとんどの住宅ローンは30年ローンとして構造化されており、これは360ヶ月の支払いです。 20年の貸付け金は240の月払いである、15年の貸付け金は180の月払いである、10年の貸付け金は120月払いであり、5年の貸付け金は60の月払いである。
- 年を月に変換する：ローン期間の年に12を掛けます。
- 支払い：あなたが残っているどのくらいの時間がわからない場合は、最初の融資期間の支払いの合計数を計算することができます&その後、あなたがすでに行ったどのように多くの支払いを減算します。, あなたは42ヶ月30年（360毎月の支払い）住宅ローンにしている場合は、残りの318毎月の支払いを持っています。
- 部分年数：残り244ヶ月の場合は、20年と4ヶ月または0年と244ヶ月を入力できます。 両方の値を入力すると、それらは合計されます。 たとえば、1年と12ヶ月は2年に追加されます。li>
あなたはあなたの借金に高い金利を払っていますか？ 場合は、低個人ローン金利を利用することができるかもしれない、ホーム-エクィティを使用してあなたの借金を統合、または今日の低金利であなたのローカ, 様々なローン商品のレートテーブルは、以下のタブに示されています。
住宅所有者：今日あなたのホームエクイティを活用
私たちのレートテーブルは、あなたが地元の貸し手を見つけたり、他のローン 選択ボックスからは、HELOCsと5、10、15、20または30年の期間のホームエクイティローンの間で選択することができます。,
現在の個人ローン金利
現在のローカル住宅ローン金利
次の表は、現在のローカル30年の住宅ローン金利を示しています。 メニューを使用して、他のローン期間の選択、ローン金額の変更、頭金の変更、または場所の変更を行うことができます。 より多くの機能は、高度なドロップダウンで利用可能です
あなたの毎月の支払いを分割する必要がありますか？,
ローンの支払いを返済し始めると、より長いローン（住宅ローンなど）では、毎月の支払いの大部分が利息になります。 より大きいあなたの貸付け金のバランス、より多くの興味を支払う。 あなたの元本が支払われるように、あなたの利払いは、同様に減少し、あなたの支払いの比率は、毎月より多くの元本を支払うことに向かってシフト
いくつかの住宅所有者が一つの一般的な方法&他の借り手は、より迅速に彼らの元金を支払う隔週の支払いを行うことです。, 代わりに、毎月の支払いを支払うのではなく、彼らは月二回の支払いの半分を支払います。
隔週支払いの仕組み
月二回支払いの概念は少し誤解を招くものです。 隔週は月二回と同じではありません。 年に52週間があり、隔週の支払いプランでは、年間26の支払いを行うことを意味します。 しかし、そこに年にわずか12ヶ月であり、あなたは毎月二つの支払いを行っていた場合、あなただけの年24の支払いを行うことになります。
隔週支払いを行うことによって、あなたは実際に毎年追加のローンの支払いを支払っています。, したがって、毎月の支払いが$1,500月の場合は、毎月の支払いで年間$18,000を支払うことになります。 あなたが隔週支払いを行った場合、あなたは今年の$19,500を支払うことになるでしょう。
利点
より頻繁な支払いの主な利点は、あなたが支払う利息の量を減らし、あなたのローンをオフに年をシェービング、より速くあなたの元本残高を たとえば、30年間$250,000の住宅ローンを5％の金利で持っている場合は、固定資産税や保険を数えないで、月額$1,342.05を支払うことになります。, 標準的な月払いを作る貸付け金の生命にわたる興味の$233,139.46を支払う。 隔週の計画に転換したら、興味の$189,734.44だけ支払い、あなたの貸付け金の生命を離れて四年および九ヶ月を切る。 によっては条件のお貸し出し、スイッチング支払い周波数を削減することが可能になりお貸出しています。
あなたは必ずしも貯蓄を得るために隔週支払う必要はありません。 あなただけの12であなたの住宅ローンの支払いを分割し、毎月のお支払いに1/12を追加することができます。, あなたの規則的な支払が$1,500月なら従って、$1,625を毎月支払う代りに。 一部の人々はまた、税の払い戻し、パフォーマンスボーナス&13年間支払いを作成するのに役立つ他の同様のストリームを使用しています。
あなたが行った追加の支払いがプリンシパルに直接適用されることを確認してください。
住宅ローンで起こるのと同じ種類の利点は、他の形態の融資にも適用されます。 通常、他のローンは、発生する関心のための短い期間を持っているが、彼らはまた、通常、より高い金利が付属しています。, 車はすぐに減価償却&無担保ローンは、未払いのリスクを補うために利子率が高くなります。
注意事項
残念ながら、切り替えは隔週チェックを書くほど簡単ではないかもしれません。 自動支払いプランに既にある場合は、キャンセルまたは変更できる場合は、貸し手から確認する必要があります。 その後、あなたの貸し手も隔週の支払いを受け入れるかどうかを見つける必要があります、または早期にあなたのローンを完済するためのペナルティ,
いくつかのサービスは、あなたのために隔週の支払いを設定するために提供します。 但し、これらの会社はサービスのための料金を(数百ドル多く)満たすかもしれ、月に一度しかあなたに代わって支払をするかもしれない(節約を否定する)。
代わりに、あなたは貸し手に直接支払いを行う必要があり、あなたはそれがすぐに適用され、余分なものがあなたのプリンシパルに向かって適用されることを確認する必要があります。,
強い意志を持っている限り、自動支払いプランにサインアップするのではなく、直接支払いを行う方が良いでしょう。
あなたの貯蓄の決定
あなたは隔週の住宅ローンの支払いに切り替えることにより、保存することができますどのくらいを決定するために、上記 またどの位もっとすぐにあなたの貸付け金を支払うことができるか見つける。 遊びの異なる金額に見てどのくらいまでのお支払います。,
住宅所有者は金利が低い間に借り換えをしたいかもしれません
米国の10年財務省の金利は最近、コロナウイルスの広がりにより、センチメントからリスクを引き起こし、他の金融金利が並行して下落しているため、過去最低水準に落ち込んでいます。 今日の低金利で購入または借り換え住宅所有者は、最近のレートの変動の恩恵を受けることができます。
あなたの住宅ローンのためにあまりにも多くを支払っていますか？
あなたがのために修飾するものを見つける
信頼できる貸し手とあなたの借り換えオプションをチェックしてください。,
以下のいくつかの質問に答えると、あなたが借り換えを助け、今日保存することができます貸し手と接続！
