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Wenn Sie ein Haus in Kalifornien kaufen möchten, ist es wichtig, die konventionellen Hypothekendarlehenslimits für 2020 zu kennen. Die konventionellen Hypothekendarlehenslimits für 2020 in Kalifornien sind der maximale Geldbetrag, den Kreditnehmer erhalten können, um den Kauf von Eigenheimen über einen Kreditgeber zu finanzieren, der Bundesschutz für das geliehene Geld erhält.,nline-Tool unten, um den maximalen Darlehensbetrag zu sehen, für den Sie sich qualifizieren können, basierend auf der Postleitzahl, in der Sie ein Haus kaufen möchten:

Dies bedeutet nicht, Kreditnehmer auf der Suche nach Luxus-Häuser haben keine Finanzierungsmöglichkeiten., In der Tat sind Jumbo-Darlehen derzeit sehr beliebte Finanzierungsmöglichkeiten in San Diego und landesweit. Kreditgeber, die mit Jumbo-Krediten handeln, verlieren jedoch den ihnen gewährten Bundesschutz, indem sie sich an herkömmliche Hypothekarkreditlimits halten. Um Ihnen zu helfen, mehr über die Kreditlimits jedes staatlich unterstützten Kreditgebers zu erfahren, werfen wir einen Blick auf die konventionellen Hypothekendarlehenslimits für 2020 in Kalifornien….

2020 Fannie Mae Loan Limits in Kalifornien

Fannie Mae und ihr Pendant Freddie Mac sind zwei der bekanntesten staatlich unterstützten Hypothekenkäufer in den USA., Obwohl sie jeweils autonome Unternehmen sind, wurden beide von der Bundesregierung gegründet, um den Wohnungsmarkt zu regulieren und anzukurbeln. Beide bieten Finanzierung für Hypothekengeber von großen kommerziellen Finanzunternehmen bis hin zu kleineren „sparsamen“ Banken.

Im November von 2019 kündigte die Federal Housing Finance Agency (FHFA) eine Erhöhung der 2020 Fannie Mae Kreditlimits in Kalifornien an. Infolgedessen stiegen die Kreditlimits von Fannie Mae und Freddie Mac im Jahr 2020 für ein Einfamilienhaus auf 510.400 USD, was einem Anstieg von 26.050 USD gegenüber dem Vorjahr entspricht.,

• Da Kalifornien jedoch als ein Gebiet mit hohen Kosten gilt, beträgt das 2020 Fannie Mae Kreditlimit in Kalifornien für ein Einfamilienhaus jetzt $ 765,600 (in den teuersten Landkreisen), was 150% des allgemeinen Hypothekenlimits für Normalkostenbereiche entspricht.

Dies bedeutet, dass Kreditgeber und Kreditnehmer im Jahr 2020 innerhalb der Kreditlimits von Fannie Mae und Freddie Mac bleiben können, während sie bis zu $765,600 für einen Hauskauf erhalten. Natürlich stellt diese Zahl den höchstmöglichen Betrag dar und nicht unbedingt den Betrag, für den sich jeder Kreditnehmer qualifiziert., Um zu wissen, für welchen Betrag Sie sich qualifizieren können, kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre individuelle Situation und Ihre individuellen Bedürfnisse besprechen können.

2020 FHA-Darlehenslimits in Kalifornien

Die Federal Housing Administration (FHA) ist eine offiziell autorisierte US-Regierungsbehörde. Es wurde 1934 als Folge der Bankenkrise gegründet, die zur Weltwirtschaftskrise führte. Sein ursprünglicher Zweck war es, Zinssätze und Hypothekenbedingungen zu regulieren., Heute setzt die FHA Standards für Bau und Underwriting,und es versichert auch Kredite von privaten Kreditgebern und Banken für den Bau von Häusern.

Genau wie Fannie Mae und Freddie Mac haben sich die 2020-FHA-Darlehenslimits in Kalifornien erhöht. Die 2020 FHA Kreditlimits in Kalifornien variieren je nach Landkreis, aber Hauskäufer in San Diego County (einschließlich der Greater San Diego und Carlsbad Bereiche) können bis zu $701.500 Dollar für den Kauf eines Einfamilienhauses erhalten., Wenn Sie eine umfassende Liste der maximalen Hypothekendarlehensbeträge nach Landkreis im Bundesstaat Kalifornien sehen möchten, klicken Sie bitte hier.

2020 VA Home Loan Limits in Kalifornien

Das Department of Veterans Affairs (VA) bietet Veteranen und ihren Angehörigen Patientenversorgung und Bundesleistungen. Im Gegensatz zu FHA-und Fannie/Freddie-Krediten, die fast jedem qualifizierten Hauskäufer in den USA zur Verfügung stehen, hat die VA strenge Anforderungen daran, wer berechtigt ist, Darlehen für Eigenheime zu erhalten., Für diejenigen, die sich qualifizieren, sind VA-Wohnungsbaudarlehen aufgrund der großzügigen Bedingungen, die denjenigen gewährt werden, die so viel von sich selbst gedient und geopfert haben, um unsere Freiheit zu gewährleisten, äußerst beliebt.

• Um mehr über die VAs-Anforderungen zu erfahren und um zu sehen, ob Sie sich für ein VA-Darlehen qualifizieren, klicken Sie bitte hier.

Gemäß dem neu verabschiedeten Blue Water Act legt die VA keine Obergrenzen mehr für die maximalen Darlehensbeträge fest, sondern begrenzt den maximalen Haftungsbetrag, den VA übernehmen kann, wodurch der Geldbetrag bestimmt wird, den ein Kreditgeber Ihnen zur Verfügung stellt., Und genau wie die FHA und Fannie Mae-Freddie Mac haben sich die 2020 VA Home Loan Limits in Kalifornien gegenüber dem Vorjahr erhöht. Diese Erhöhung entspricht dem Betrag, den die FHFA für Fannie Mae und Freddie Mac genehmigt hat, oder 510,400 USD (gegenüber 484,350 USD in 2019).

In diesem Sinne spiegeln 2020 VA Home Loan Limits in Kalifornien die FHFAs-Bezeichnung des Golden State als Hochkostengebiet wider. Dies bedeutet, dass Kreditnehmer in San Diego bis zu 765.600 US-Dollar für einen Kauf eines Einfamilienhauses erhalten können., Berechtigte Kreditnehmer, die am Kauf von Mehrfamilienhäusern wie Investitionsobjekten interessiert sind, können ebenfalls von VA-Wohnungsbaudarlehen profitieren.

Natürlich basieren 2020 VA Home Loan Limits in Kalifornien auf County, und Sie können hier mehr über den in jedem County verfügbaren Höchstbetrag erfahren.

Einen Jumbo-Kredit in Kalifornien bekommen

Was ist mit Kreditnehmern, die ein High-End-Luxus-Haus finanzieren möchten, das außerhalb des Bereichs herkömmlicher Hypothekengeber liegt? Wie bereits erwähnt, ist die Sicherung eines Jumbo-Darlehens in Kalifornien eine Option., Ein Jumbo-Darlehen ist eine Hypothek, die höher ist als die von der FHFA für Fannie Mae-Freddie Mac, FHA und VA-Darlehen festgelegten Limits. Aber wie FHFA gesicherte Darlehen, Jumbo-Darlehen Grenzen variieren je nach Standort und Wohntyp (so Single-Unit, Multi-Unit, etc.)

Ein Mangel an staatlich garantierter Unterstützung bedeutet, dass ein Hypothekarkreditgeber, der einen Jumbo-Kredit in Kalifornien anbietet, Anforderungen stellen kann, die sich von anderen Jumbo-Kreditgebern sowie von den herkömmlichen Hypothekarkreditgebern, die wir besprochen haben, unterscheiden., Einige der typischeren Anforderungen für einen Jumbo-Kredit in Kalifornien sind jedoch:

• Eine Anzahlung von 20% für die besten Zinssätze
• Ein FICO-Score von mindestens 700, um gute Zinssätze und Bedingungen zu erhalten
• Ein Verhältnis von Schulden zu Einkommen von rund 38-50%
• Eine Kreditobergrenze von 2 Millionen Dollar (wobei 3 Millionen Dollar von Fall zu Fall möglich sind)
• Obligatorische Hypothekenversicherung für Darlehen zu Wert (LTV) oben 85% bis 90%

Diese Liste ist sehr allgemein und keineswegs erschöpfend., Deshalb, wenn Sie erwägen, einen Jumbo-Kredit in Kalifornien zu bekommen, um ein High-End-Luxus-Haus zu kaufen, Wir begrüßen Sie, uns zu kontaktieren, um Ihre spezifischen Ziele und Bedürfnisse im Detail zu besprechen.

San Diego Kauf Darlehen ist Hier, um Ihnen

In San Diego Kaufen Kredite, unsere mission ist zu helfen, erziehen, unsere Kunden, damit Sie fundierte, verantwortungsvolle Entscheidungen in den homebuying-Prozess. Wir möchten Ihnen helfen, die bestmöglichen Preise, Konditionen für staatlich unterstützte Darlehen sowie Jumbo-Hypothekendarlehen zu erhalten, die Ihren Hauskaufträumen helfen, Realität zu werden.,

San Diego Kauf Darlehen ist stolz darauf, ein lokal erworbener Unternehmen, das unseren Mitmenschen, San Diegans, die in dieser wunderbar diversen Stadt rufen wir nach Hause. Wenn Sie Ihre Bedürfnisse und Ziele mit uns besprechen möchten, begrüßen wir Sie, uns zu kontaktieren, um einen Termin telefonisch oder persönlich zu vereinbaren.

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