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Einführung: Es gibt einfache Wege, Vermögen aufbauen mit wenig Geld. Aber weniger Menschen auf dieser Welt können Vermögenswerte aufbauen. Warum, was ist das problem? Das Problem ist, dass die Menschen den Prozess und die Bedeutung des Vermögensaufbaus nicht kennen. Daher wird es ignoriert.

Was muss man tun? Es ist keine Raketenwissenschaft. Wenn man den „Prozess des Asset Building“ verstehen kann, wird der Rest einfach sein. Was ist der Prozess des Asset Building?,

‚Investieren‘ Geld zu ‚akkumulieren Vermögenswerte‘.

Die Aussage sieht zwar simpel aus, aber um sie besser zu verstehen, müssen wir die Beziehung zwischen „Investition“ und „ASST-Akkumulation“ kennen.

Wenn man diese Beziehung im Kopf herstellen kann, wird der Prozess viel einfacher.

Prozess der Vermögensbildung

• Investition: Dies ist ein Prozess, der Kauf von Vermögenswerten. Die gekauften Vermögenswerte haben die Fähigkeit, im Laufe der Zeit Renditen zu generieren. Lesen Sie mehr über Warren Buffetts 3 Regeln des Investierens.,
• Vermögensakkumulation: Wenn Vermögenswerte im Laufe der Zeit allmählich erworben und langfristig gehalten werden, beginnen sich Vermögenswerte anzusammeln. Um einen Anlageprozess erfolgreich zu machen, muss man Vermögenswerte mit der Absicht der Akkumulation kaufen. Lesen Sie mehr über die Vorteile langfristiger Investitionen.
• Vermögensaufbau: Es ist der „Prozess des schrittweisen Kaufs von Vermögenswerten mit dem Zweck seiner Akkumulation“.

Das wichtige Stichwort von uns ist „Akkumulation“. Der Kauf von Vermögenswerten ohne die Absicht seiner Akkumulation ist fast eine bedeutungslose Aktivität., Der Fokus muss auf dem Kauf von Vermögenswerten und deren Akkumulation liegen.

Nachdem Sie den Prozess des Asset-Aufbaus kennen, stellen wir eine grundlegendere Frage. Warum bauen Vermögen?

Warum Assets erstellen?

Tun Sie es für finanzielle Unabhängigkeit. Was ist die Notwendigkeit? Lass uns tiefer graben.

Liebst du deinen Job? Ich weiß, dass nicht viele Hände auf diese Frage erheben werden. Aber wenn wir unsere Jobs nicht lieben, warum bleiben wir dann dabei? Weil es keine Wahl gibt.,

Um weiterhin Geld zu verdienen, ist Arbeit ein Kompromiss, den wir freiwillig gewählt haben. Aber heute ist eine Zeit gekommen, in der wir völlig auf unseren Job für Geld angewiesen sind.

Es gibt eine Möglichkeit, diese Abhängigkeit zu entfernen? Ja, es gibt einen Weg. Finanziell unabhängig werden. Wie es zu tun? Befolgen Sie diesen Ansatz:

• Stellen Sie zunächst fest, dass Sie finanziell von Ihrem Job abhängig sind. Die meisten Menschen, die im Job sind, erkennen nicht, dass es eine Sache gibt, die finanzielle Unabhängigkeit genannt wird. Erfahren Sie mehr über finanzielle Unabhängigkeit.,
• Zweitens, beginnen Sie, Ihre finanzielle Abhängigkeit Schritt für Schritt zu reduzieren. Was es bedeutet, finanzielle Abhängigkeit zu reduzieren? Generieren einer alternativen Einnahmequelle. Alternative Einnahmequelle wird von wo kommen? Von Vermögenswerten, die man ansammelt. Lesen Sie mehr über Investitionen für monatliches Einkommen.

Je größer die Vermögensbasis ist, desto größer ist das alternative Einkommen. Größeres alternatives Einkommen bedeutet weniger Abhängigkeit vom Einkommen vom Arbeitsplatz.

Bauen Sie also Vermögenswerte auf, um sich von den Klauen Ihres Jobs zu befreien. Machen Sie dies zu Ihrer „Priorität Nummer eins“. Es ist ein Ziel, das es wert ist, verfolgt zu werden.,

Warum die „alternative Einkommen‘ ist bevorzugt über das Einkommen aus job‘?

Wir haben mehr Kontrolle über unser alternatives Einkommen. Das Gleiche gilt jedoch nicht für das Einkommen aus der Arbeit.

Alternative Einkommensgenerierung sollte immer Vorrang vor ‚Einkommen aus Job‘ bekommen, warum? Wegen der Wurzeln, aus denen sie stammen. Um dies zu verstehen, müssen wir tiefer in uns selbst schauen…

Warum brauchen wir Geld? Hauptsächlich zur Unterstützung unseres Lebensstandards und zur Verwaltung anderer Lebenshaltungskosten., Für einen Menschen sind diese Ausgaben grundlegend und kompromisslos.

Wie stellen wir sicher, dass diese Ausgaben gedeckt sind? Für die meisten Menschen muss man hart arbeiten (wie im Job), um ein Einkommen zu erzielen. Diese Einnahmen wiederum helfen uns, unsere Ausgaben zu decken.

Aber das Problem ist, unsere Kosten wachsen mit der Zeit. Daher muss auch unser Einkommen wachsen. Hier kommt also die Unterscheidung zwischen „Einkommen aus Arbeit“ und „alternativem Einkommen“. Wie wird das Einkommen in diesen beiden Fällen wachsen?

• Einkommenswachstum im Job: Dieses Einkommen kommt von einem Job zu tun und einen Ruf für sich selbst im Unternehmen aufzubauen., Es ist der Ruf, der ein „Einkommenswachstum“ für eine angestellte Person auslöst. Aber Ruf Gebäude in nur teilweise in unserer Kontrolle. Externe Unternehmen haben im Laufe der Zeit ein größeres Mitspracherecht beim Reputationswachstum. Was bedeutet? Wir haben weniger Kontrolle über das Einkommenswachstum im Job. Lesen Sie mehr über den Aufbau von Millionen im ersten Job.
• Alternatives Einkommenswachstum: Dies hängt mehr von einer „mathematischen Formel“ ab. Daher ist es sicherer. Alternative Erträge stammen aus angesammelten Vermögenswerten. Je größer die Vermögensbasis ist, desto höher ist das passive Einkommen., Die Rate des Einkommenswachstums hängt hier mehr von Ihren „Fähigkeiten“ als von anderen Faktoren ab. Was bedeutet? Wir haben mehr Kontrolle über das Wachstum alternativer Einkommen. Lesen Sie mehr über den Aufbau alternativer Einkommen während im Job.

Da wir mehr Kontrolle über das Wachstum alternativer Einkommen haben, wird es zu unserem bevorzugten Einkommensstrom.

In den ersten Jahren wird das Quanten des „alternativen Einkommens“ niedrig sein (im Vergleich zum Job). Aber lass es dich nicht entmutigen. Investieren Sie weiter und kaufen Sie mehr Vermögenswerte, sie werden wachsen.

Wie ein gewöhnlicher Mann Vermögen aufbauen kann?,

Für Menschen, die bereits wohlhabenden, die Ihren Weg zum Vermögensaufbau, ist anders. Wie kann ein gewöhnlicher Mann anfangen, Vermögenswerte aufzubauen? Dies sind die drei Schritte:

1. Sparen: Geld sparen ist wichtiger als sich selbst zu investieren. Der einfachste Weg, Geld zu sparen, besteht darin, einen Teil des Einkommens beiseite zu legen. Die Reduzierung unnötiger Ausgaben wird auch das freie Bargeld in der Hand erhöhen. Selbst reichste Männer der Welt müssen Geld sparen, um reich zu bleiben. Als Faustregel gilt, wenn man 25% des Gesamteinkommens spart, wird dies als anständige Ersparnis bezeichnet., Geben Sie dem Gehaltskonto die Anweisung, 25% Geld auf das Sparkonto umzuleiten. Dies sollte jeden Monat am ersten Tag geschehen.
2. Investieren: Warum investieren? Warum nicht Bausparen und dann Einsparungen verwenden, um direkt „Vermögenswerte“zu kaufen? Das wird schön sein, aber Geld als Einsparungen zu halten ist nicht ratsam. Warum? Aus zwei Gründen werden (a) Einsparungen zu leicht ausgegeben und (b) investiertes Geld multipliziert sich schneller. Wo gewöhnliche Männer Einsparungen investieren können? Investmentfonds, Aktien, Immobilien, gold usw.
3. Fonds sperren: Dies ist der wichtigste Schritt. Im Allgemeinen halten wir bei Schritt zwei an., Aber wir müssen diesen zusätzlichen Schritt machen. In diesem Schritt wandeln wir „alle Vermögenswerte“ in „einkommensgenerierende Vermögenswerte“ um. Wie können wir es tun? Meine besten Wege sind (a) dividendenbezahlte Aktien, (b) Mietobjekte und (c) REITs.

Der gesamte Asset-Building-Prozess kann durch die obigen drei Schritte realisiert werden. Es gibt nichts Neues, was ich gesagt habe, aber es lohnt sich, sich hier an den Schritt Nummer drei zu erinnern.

Lassen Sie uns etwas ausführlicher darüber diskutieren, wie wir die oben genannten 3 Schritte erfolgreich umsetzen können:

Geld sparen

Es ist wichtig, richtig Geld zu sparen., Ziel sollte es sein, genügend Geld zu sparen, das später zum Kauf von Anlagen umgeleitet werden kann. Wie kann man Geld sparen? Auf folgende Weise:

• 1.1 Notfallfonds aufbauen: Nichts frisst unser Vermögen schneller als Notfall. Wenn der Notfall eintritt, fließt Geld in den Abfluss. Beispiel: medizinischer Notfall. Daher ist es ratsam, eine ausreichende Sicherung beizubehalten, um Notfälle zu bewältigen. Notfallfonds muss aus mindestens 2 Dingen bestehen: (a) Versicherung und (b) Bargeld. Lesen Sie mehr darüber, wo Notfallfonds zu halten.
• 1.,2 Legen Sie Geld in wiederkehrende Einzahlung: In diesem Schritt ist die Priorität, Geld zu sparen. Denken Sie hier nicht an Renditen. Wiederkehrende Einlagen haben nur wenige klare Vorteile: (a) Das Sparen erfolgt automatisch, (b) Geld ist sicher und (c) Geld bleibt vor unseren Augen (Bank). Lesen Sie hier mehr über wiederkehrende Einzahlungen.

Bitte beachten Sie, dass wir in Schritt 1.1 sicherstellen, dass wir gut auf Notfälle des Lebens vorbereitet sind. Wenn es kommt, können wir Zuflucht in unsere Ersparnisse finden.

In Schritt 1.2 wird das, was wir sparen, weiter für Investitionen genutzt.,

Geld investieren

Die in Schritt 1.2 angesammelten Einsparungen müssen mit Bedacht investiert werden. Aber das Problem, mit dem gewöhnliche Menschen konfrontiert sind, ist mangelndes Investitions-Know-how. Also in solchen Fällen, wo man Geld investieren kann?

• 2.1 Hybridfonds: SIP in Hybridfonds ist ein nützliches Instrument für Investitionen. Es hat mehrere Vorteile. Es kann ein Engagement in Aktien und Schulden aus einem einzigen Fenster geben. Denken Sie an Ihren SIP wie folgt: „Ich werde weiterhin in diesen Fonds durch SIPS bis in alle Ewigkeit investieren“. Ja, das sollte die Denkweise sein. Halten Sie den Kauf von Einheiten des Investmentfonds Monat für Monat, ohne Pause., Dieses Geld wird schließlich verwendet, um Gelder zu sperren. Lesen Sie mehr über Arten von Investmentfonds.
• 2.2 Index-ETFs: Exchange Traded fund (ETF) ist ein weiteres hervorragendes investment-Produkt. ETF ‚ s bringt die Vorteile von Aktien und Investmentfonds mit sich. ETF bieten eine große Anlagediversifizierung innerhalb des Aktienportfolios. Versuchen Sie jedes Mal, wenn der Index um 3% oder mehr sinkt, eine Handvoll ETF-Einheiten zu ergattern. Lesen Sie mehr über ETFs.
• 2.3 Gold: Gold ist ein anständiges langfristiges Anlageinstrument. Wenn ich langfristig sage, meine ich eine Mindesthaltedauer von 10-12 Jahren., Die Preisaufwertung von Gold ist nicht so vorhersehbar wie Aktien. Aber in Zeitbändern von 10 Jahren schätzt der Goldpreis anständig. Beispiel: in den letzten 60 Jahren Goldpreisanstieg alle 10 Jahre ist in der folgenden Tabelle gezeigt. Langfristig schlägt es die Inflation. Lesen Sie mehr über gold-investment.

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SL	Jahrband von 10 Jahren	CAGR %
1	1964-1973	15.98%
	2	1973-1982	19,44%
3	1982-1991	7.,74%
4	1991-2000	2.41%
5	2000-2009	12.67%
6	20092018 an	8.44%

• 2.4. Land kaufen: Land ist ein Vermögenswert, der immer knapper wird. Betrachten Sie den Fall von Städten wie London, New York City, Los Angeles, Paris, Tokyo, Mumbai etc. Wahrscheinlich ist ein Stück Land in diesen Städten die seltensten seltenen Gegenstände. Eine großartige Idee, in Land zu investieren, besteht darin, weiterhin Land „nur am Rande“ wichtiger Städte zu kaufen.,

In diesem Schritt versuchen wir, unseren Ersparnissen eine schnellere Multiplikationskraft zu verleihen. Die oben diskutierten Investitionen sind diejenigen, die im Laufe der Zeit gute Renditen mit weniger Risiko erzielen können. Bitte beachten Sie jedoch, dass der Investitionshorizont mehr als 5+ Jahre betragen sollte.

Lock Funds

Das Geld in RD, SIP, Land usw. gesperrt ist alles mit einem Ziel getan. Irgendwann sollte es eingelöst werden, um „einen Vermögenswert zu kaufen“. Welcher Vermögenswert? Einkommen generierende Vermögenswerte? Siehe Folgendes:

• 3.,1 Dividendenauszahlende Aktien: Dividendenauszahlende Aktien sind grundsätzlich starke Aktien, die auch regelmäßig Dividenden an ihre Aktionäre ausschütten. Es ist wichtig, diese Aktien zum richtigen Preis zu kaufen, sonst wird ihre Rendite zu niedrig sein. Daher ist es unerlässlich, auf den richtigen Zeitpunkt zu warten, um die besten dividendenauszahlenden Aktien zu erhalten. Lesen Sie hier mehr über dividendenauszahlende Aktien.
• 3.2 Mietobjekt: Für mich ist dies das beste einkommensgenerierende Gut. Warum? Weil es ein Vermögenswert ist, der das beste passive Einkommen generiert. Auch die Mietrendite einer Immobilie steigt mit Inflationsrate., Lesen Sie mehr darüber, wie Ihr erstes Haus zu kaufen ist eine große Investition.
• 3.3 REITs: Dies ist ein neues einkommensgenerierendes Investmentvehikel, das im März 19 in Indien eingeführt wurde. In Amerika und Europa ist REITs eines der bevorzugten Anlageinstrumente für Einkommensinvestoren. Lesen Sie hier mehr über REIT India.

Man muss die Investition gleichmäßig auf die oben genannten drei Optionen verteilen. Dies sind großartige Investitionsmittel für die Einkommensgenerierung.,

denken Sie Daran, diese Infografiken…

Werfen Sie Geld hier und dort im Namen der Investitionen ist nicht genug. Investitionen sind nur ein Teil des Asset-Building-Prozesses. Es gibt zwei weitere Beine (siehe die obigen Infografiken).

Gemeinsam können alle 3 Beine im Tandem im Laufe der Zeit Muskeln aufbauen.

Versuchen Sie, das unten einfach aussehende Foto auszudrucken und auf Ihren Arbeitstisch einzufügen. Ich persönlich glaube, dass diese simplistische Abbildung von „Asset Building“ die Macht hat, das Leben der Menschen zu verändern.,

Letzte Worte…

gibt es etwas, das wichtiger ist als Gebäude-assets“? Ja, es gibt zwei:

• Schuldenfrei werden.
• Aufbau eines Notfallfonds.

Ich persönlich bin der Meinung, dass es nicht effektiv sein wird, sich in den Vermögensaufbau zu wagen, es sei denn, man hat die beiden oben genannten Ziele erreicht.

Bevor Sie sich also in den „Asset Building“ wagen, stellen Sie sicher, dass Sie schuldenfrei sind und auch einen ausreichend großen Notfallfonds haben, der Ihren Rücken schützt.