Ihr Haus braucht neue Sanitär. Sie haben ein großes Projekt in der Hand, sei es aufgrund giftiger Bleirohre, problemanfälliger Polybutylenrohre oder eines separaten Problems, und Sie möchten die Kosten für die Nachbildung Ihres Hauses kennen.
Die gute Nachricht ist, dass Sie Optionen haben, auch wenn die durchschnittlichen Kosten für die Reparatur eines Hauses mehr sind, als Sie bequem aus eigener Tasche berappen können., Es gibt Finanzierungsoptionen, auf die Sie sich stützen können, um sicherzustellen, dass die Kosten für das Lot Ihres Hauses nicht gegen Ihr Budget oder den von Ihnen geplanten Urlaub verstoßen.
Bevor Sie die Finanzierungsoptionen in Betracht ziehen, ist es jedoch wichtig zu wissen, was zu erwarten ist, wenn es um die Kosten geht, ein Haus zu plündern.
Durchschnittliche Kosten, um ein Haus zu plündern
Alles, was Sie brauchen, ist eine einfache Mathematik, wenn Sie eine echte Schätzung der Kosten des Projekts wünschen. Multiplizieren Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses mit 4 US-Dollar.,50, was Experten sagen, ist der nationale Durchschnitt für die Installation neuer Sanitäranlagen oder die Übernahme wichtiger Sanitär-Upgrades.
Das ist jedoch nur relevant, wenn Sie Ihr Haus vollständig nachbauen müssen. Vielleicht müssen Sie nur einen Abschnitt der Rohrleitungen ersetzen. In diesem Fall geht es bei den Kosten für die Reparatur eines Hauses darum, genau zu bestimmen, wie viel Rohrleitungen Sie ersetzen müssen und wie schwer der Sanitärbereich zugänglich ist. In den meisten Fällen kostet das Ersetzen eines Rohrleitungsabschnitts etwa 1.000 US-Dollar.,
Letztendlich hängen die Kosten für ein Haus von Faktoren ab, die für das Haus selbst und seine vorhandenen Rohrleitungen einzigartig sind, falls vorhanden.
Faktoren, die sich auf die Kosten für die Installation eines Hauses auswirken
Mehrere Faktoren beeinflussen die Kosten Ihres Sanitärprojekts, einschließlich der Frage, ob es sich bei dem Projekt um eine Nachbildung oder einen Neubau handelt. Andere Faktoren, wie die Materialien, die Sie verwenden möchten, und die Komplexität des Problems.
- Arbeitskosten: Die Arbeitskosten haben einen erheblichen Einfluss darauf, was Ihr Sanitärprojekt Sie kostet., Je mehr Hände für das Projekt benötigt werden, desto mehr wird der Preis sein.
- Größe des Hauses oder Projekts: Die Größe des Projekts wirkt sich direkt darauf aus, wie viel es Sie kostet. Die Kosten für die Nachbildung einer gesamten Struktur betragen erheblich mehr als kleinere Reparaturen, und die Größe des Hauses hilft auch bei der Bestimmung des Preises. Je mehr Quadratmeter bearbeitet werden müssen, desto mehr kostet Sie das Projekt.
- Neubau vs. Neubau: Der Preis für die Installation eines Neubaus unterscheidet sich von den Kosten für die Sanierung eines Hauses., Im Allgemeinen kostet es weniger, die gleiche Länge des gleichen Sanitärmaterials in einem Neubau zu installieren, da Dinge wie Trockenbau und Isolierung nicht im Weg stehen. Wenn Sie ein Haus umbauen müssen, müssen Sie diese Hindernisse überwinden, um auf die Rohrleitungen zuzugreifen, was mehr Zeit und Arbeit erfordert. Schneiden Sie keine Ecken an den Rohrleitungen, wenn Sie ein neues Zuhause bauen. Sie möchten, dass es Jahrzehnte hält, bevor Ersatz oder Reparaturen erforderlich sind.
- Materialart: Rohre aus Messing, Kupfer und verzinktem Stahl haben bekanntermaßen eine längere Lebensdauer, kosten jedoch im Voraus mehr., Diese Arten von Rohren sind ebenfalls starr, daher ist ihre Installation ein zeitaufwändiger Prozess. Wenn Sie die Kosten für das Repiping Ihres Hauses senken möchten, gibt es eine Alternative. Fragen Sie Ihren Klempner nach vernetzten Polyethylenschläuchen oder PEX, einem flexiblen Schlauch auf Kunststoffbasis, der Abschnitte von Rohrleitungen ausfüllen kann. Es ist billiger am vorderen Ende und kann schneller installiert werden als andere Arten von Rohren, da es einfacher ist, in Ihre Wände einzuspeisen, was auch dazu beiträgt, die Arbeitskosten niedrig zu halten. Das heißt, PEX ist erst seit etwa einem Jahrzehnt weit verbreitet, so dass die Jury noch nicht weiß, wie lange es halten wird.,
Wie Sie wissen, ist es Zeit zu replumb Ihrem Haus
Der beste Weg, zu wissen, Ihre Rohre müssen einige Liebe ist der Blick auf die freiliegende Rohre in Ihrem Dachboden, Keller und utility Räume. Wenn Sie Anzeichen von Korrosion sehen, einschließlich Verfärbung oder Verdunkelung, ist es Zeit, einen Klempner anzurufen, um die Situation einzuschätzen.
Sie können auch den Zustand Ihrer Rohrleitungen bestimmen, indem Sie auf Wasserlecks achten. Finden Sie Ihren Wasserzähler und notieren Sie, was der Zähler liest. Warten Sie zwei Stunden, während Sie sicherstellen, dass während dieser Zeit kein Wasser in Ihrem Haus verwendet wird, bevor Sie den Zähler erneut überprüfen., Wenn der Messwert nicht genau gleich ist, haben Sie wahrscheinlich irgendwo ein Leck.
Wenn Sie eine gelbe oder braune Verfärbung bemerken, rufen Sie einen Klempner an. Es könnte ein Zeichen von rostigen Rohren sein. Es wird den Aufwand wert sein. Unbeaufsichtigt bleiben, problematische Rohre können platzen und Wasserschäden sind nicht billig.
So planen Sie die Installation von Sanitärinstallationen
Wenn sich das Sanitärprojekt in einem neuen Build befindet, haben Sie Glück. Das einzige, worüber Sie sich Sorgen müssen, sind die Kosten, um das Haus zu plündern.,
Wenn Sie ein Haus nachbauen, in dem Sie leben, müssen Sie mehr als nur die Kosten für den Sanitärjob berücksichtigen. Sie müssen sich auf die Arbeit und die Auswirkungen auf Ihr tägliches Leben vorbereiten.
Wenn Sie beispielsweise die Rohrleitungen in Ihrem gesamten Haus austauschen müssen, machen Sie sich bereit, in einer Bauzone zu leben. Ihr Klempner wird daran arbeiten, die Invasivität des Projekts zu minimieren, aber es wird bedeuten, mit Löchern in Wänden und Baustaub zu leben. Sie können sich auf das Projekt vorbereiten, indem Sie Wertsachen und Elektronik bewegen und Möbel abdecken.,
Das Sanitärprojekt bedeutet wahrscheinlich auch, dass das Wasser in Ihrem Haus für mindestens ein paar Tage abgeschaltet wird. Fragen Sie Ihren Klempner nach der Zeitleiste und wie lange Sie ohne Wasser sind. Vielleicht möchten Sie eine Hotelreservierung vornehmen.
Tipps zur Einsparung von Sanitär
Sanitär-Projekte sind nicht billig, aber es gibt Möglichkeiten, die Kosten niedrig zu halten, während Ihr Haus replumbing. Zum Beispiel:
- Seien Sie proaktiv.Warten Sie nicht, bis Sie eine ausgewachsene Sanitärkatastrophe an Ihren Händen haben., Ein Klempner, der in einen Notfall gerufen wird, wird teurer sein als ein Klempner bei einem geplanten Job. Überprüfen Sie Ihre Rohre regelmäßig, damit Sie wichtigen Problemen einen Schritt voraus sind.
- Stellen Sie Ihren Klempner für den Erfolg ein. Die Materialkosten für die Installation eines Hauses sind relativ festgelegt, aber Sie können Schritte unternehmen, um die Anzahl der Arbeitsstunden zu begrenzen, um Ihre Gesamtkosten niedrig zu halten. Stellen Sie sicher, dass Möbel von allen Bereichen entfernt sind, auf die Ihr Klempner zugreifen muss, und überprüfen Sie, ob die Beleuchtung in jedem Bereich ausreichend ist. Halten Sie auch Haustiere und Kinder aus dem Weg.
- Betrachten Sie Ihre Rohrleitungen-Optionen., PEX-Rohrleitungen sind billiger als Metallrohrleitungsoptionen, sowohl im Voraus als auch zu installieren. Wenn Sie über die Kosten Ihres Projekts besorgt sind, sollten Sie diese Alternative in Betracht ziehen.
Sanitärfinanzierungsoptionen
Die meisten Sanitärprojekte sind eine Investition und können finanziellen Stress verursachen. Die Kosten, um Ihr Haus zu plündern, müssen jedoch nicht aus Ihren Ersparnissen oder Ihrem Urlaubsfonds stammen, und es bedeutet auch nicht, dass Sie Kreditkartenschulden aufnehmen müssen., Es gibt andere Möglichkeiten, eine große Sanitär-Reparatur zu finanzieren, einschließlich:
Persönliche Darlehen
Ein persönliches Darlehen ist genau das, was es klingt — ein Darlehen, das Sie von einer Bank oder Kreditgeber leihen, die für Ihre Bedürfnisse oder Bedürfnisse verwendet werden können. In diesem Fall kann es die Kosten für die Nachbildung Ihres Hauses decken.
Die Sicherung eines persönlichen Darlehens ist jedoch etwas mehr Arbeit als das einfache Wischen Ihrer Karte. Ihr Kredit und Einkommen werden ebenso berücksichtigt wie alle anderen qualifizierten Faktoren, die Ihre Bank festgelegt hat, sodass Ihre Finanzen für Sie in Frage kommen müssen, um diese Art der Finanzierung nutzen zu können.,
Dennoch könnten die Reifen einen Sprung wert sein, wenn man bedenkt, dass Kreditkarten einen durchschnittlichen Zinssatz von über 17% haben, während Privatkredite zu einem Zinssatz von nur 6% laufen können. Je besser Ihr Kredit ist, desto niedriger ist der Zinssatz, für den Sie sich qualifizieren.
Auch Privatkredite werden oft in kurzer Zeit genehmigt. Sie können in der Regel schnell eine persönliche Kreditfinanzierung erhalten, wenn Sie sich sofort mit Ihren Sanitärproblemen befassen müssen.
Home Equity loan
Wenn Sie ein Haus besitzen, kann das von Ihnen aufgebaute Eigenkapital tatsächlich dazu beitragen, die Kosten für das Lot zu decken., Sie leihen gegen Eigenkapital Ihres Hauses mit einem Home-Equity-Darlehen, und Ihr Haus dient als Sicherheit, was bedeutet, dass Sie wahrscheinlich einen niedrigeren Zinssatz erzielen, wenn Sie diesen Weg gehen, anstatt ein persönliches Darlehen.
Wenn Ihr Sanitär-Projekt ist ein großer Aufwand, ein Home-Equity-Darlehen könnte eine bessere Option als ein persönliches Darlehen sein. Die meisten Privatkredite haben eine relativ kurze Laufzeit, was bedeutet, dass Sie sie früher mit höheren monatlichen Zahlungen auszahlen müssen. Ein Eigenheimkredit hingegen bietet eine längere Laufzeit und senkt Ihre monatlichen Kosten.,
Home Equity Kreditlinie
Wenn Sie planen, Ihr Sanitär-Projekt in Etappen abzuschließen und wollen dafür bezahlen, wie Sie gehen, sollten Sie ein Home Equity Kreditlinie betrachten, oder HELOC.
Ein HELOC ist eine andere Möglichkeit, gegen das Eigenkapital in Ihrem Haus zu leihen, aber es funktioniert eher wie eine Kreditkarte als ein Pauschaldarlehen. Mit einem HELOC, wird Ihr Kreditgeber geben Ihnen eine Kreditlinie, die gleich einem Prozentsatz des Eigenkapitals ist Sie in Ihrem Haus aufgebaut haben., Sie können so viel oder so wenig verwenden, wie Sie brauchen, und Sie können von ihm leihen, wie Sie gehen, so dass HELOCs eine ideale Option, wenn Sie nicht sicher sind, was es kostet, Ihr Haus im Voraus zu sanieren.
Neue Sanitär ist teuer, aber es muss nicht ein Schlag auf den finanziellen Darm sein, wenn Sie klug sind, sich zu erziehen und Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu erkunden. Mit ein wenig Recherche können Sie die benötigten Klempnerarbeiten erhalten — und das Geld dafür.
