en Florida .uitclaim deed er et dokument, du kan bruge, hvis du vil overføre ejendom til en anden uden nogen garanti på titlen. En quuitclaim gerning kan fejlagtigt kaldes en” Afslut krav gerning, “” Afslut krav gerning, “eller” hurtig krav gerning, ” men alle disse udtryk henviser til det samme dokument.
Dette enkle dokument angiver overførslen af ejendommen uden noget løfte om, at titlen er klar., Købere, der køber fra en betroet person, eller som overfører ejendom inden for en familie, kan sikkert bruge en Florida quuitclaim-gerning.Garantihandlinger giver på den anden side en garanti for, at titlen er korrekt kontrolleret. Købere, der køber fra nogen, de ikke kender og stoler på, bør anmode om en garantihandling.
Vigtige Love & Krav
- Love: § 695.01(2)
- Optagelse: En quitclaim gerning i Florida skal være gemt med Amtet Optagelse Kontor, hvor ejendommen er beliggende.
- signering: baseret på 6 695.,26, En Florida quuitclaim gerning skal have to vidner og en notar, der vidner om koncessionsgiverens underskrift og noterer deres vidne på gerningen.
Hvordan man Skriver & Fil en Quitclaim Gerning i Florida
Trin 1: Download Florida Quitclaim Gerning
Florida Quitclaim Gerning: Ord.doc.)/Adobe PDF
Trin 2: Udfyld forberedelses-og mailingoplysninger
lad pladsen øverst være tom til brug for amtoptagerens Kontor. Under dette rum skal du skrive navn og adresse på den person, der forbereder gerningen., Indtast derefter navn og adresse på den person, som gerningen vil blive sendt til, efter at den er behandlet. Dette er typisk køberen (modtager).
Trin 3: Udfyld sælger-og køberoplysninger
Indtast navn og adresse på sælgeren (koncessionsgiver), og vælg den type juridisk enhed, de er. På samme måde skal du angive de samme detaljer for køberen (modtager).
Trin 4: Udfyld detaljer om ejendommen
Indtast det beløb, der blev betalt for ejendommen, og udfyld den retskreds, hvor ejendommen er beliggende., Skriv ned en juridisk beskrivelse af ejendommen. Dette vil omfatte grænserne, adresse, og en fysisk beskrivelse. Det skal også indeholde appraiserens pakkeidentifikationsnummer( PIN), som kræves i 68 689.02. Endelig skal du kontrollere den relevante mulighed baseret på typen af ejerskab af ejendommen, og om ejendommen er en gård.
Trin 5: Udfyld skatteoplysninger
skriv i overførselsskatteoplysningerne, eller Kontroller den anden mulighed, hvis der ikke skyldes overførselsafgift.,
Trin 6: Få signaturer
koncessionsgiver og støttemodtager skal underskrive dokumentet, med koncessionsgiver underskriver i nærværelse af en notar. Koncessionsgiver skal også udskrive deres navn og tilføje deres adresse. Alle vidner skal underskrive og trykke deres navne og angive deres adresser. Skabelonen har et afsnit til notaren på den sidste side.
Hvis sælgeren har en ægtefælle, og den ægtefælle ikke er en af modtagerne, skal de udfylde afsnittet “frigivelse af Do .er”.,
Trin 7: Optag Quitclaim Gerning
Det sidste trin er at registrere dokumentet med Amtet Optageren ‘ s Kontor i den retskreds, hvor ejendommen er beliggende. Betale passende arkivering gebyrer. Tjek med amtet for at se, om der kræves en selvadresseret stemplet konvolut, da nogle amter kræver dette med deres quuitclaim gerninger i Florida.
