en juridisk kontrakt er en eksigibel aftale mellem to eller flere parter. Det kan være verbalt eller skriftligt.
Lær mere om kravene til en juridisk kontrakt.
Hvad er en juridisk kontrakt?
en kontrakt er i det væsentlige et sæt løfter, der kan håndhæves ved lov. Typisk lover en fest at gøre noget for den anden i bytte for en fordel. En kontrakt kan være skriftlig eller mundtlig og involverer en part, der fremsætter et tilbud og en anden accepterer.,
hvis kontraktens løfte ikke overholdes, kan den skadede part søge et retsmiddel.
Hvordan en Juridisk Kontrakt Virker
At være en juridisk kontrakt, en aftale skal have alle de følgende fem egenskaber:
- Juridiske formål: En kontrakt, skal have et lovligt formål at kunne håndhæves. For eksempel, hvis en forretningspartner kontraherede nogen til at dræbe en anden forretningspartner, men personen tog pengene uden at opfylde kontrakten, er der intet, der kan gøres., En kontrakt om mord til leje er ulovlig, og kontrakten kan ikke håndhæves.
- gensidig aftale: alle parter i kontrakten skal have nået en aftale. Det vil sige, at en part skal have udvidet et tilbud, som de andre parter har aftalt. For eksempel underskriver Jim en kontrakt med Toms træbeskæring. Kontrakten skitserer omfanget af det arbejde, Tom vil udføre på Jims ejendom. Jim og Tom har en gensidig aftale om det arbejde, der vil blive gjort.
- overvejelse: hver part i kontrakten skal acceptere at opgive noget af værdi i bytte for en fordel., For eksempel ansætter du en uafhængig entreprenør til at repave din indkørsel. Du og brolægningsentreprenøren underskriver en aftale, hvor du lover at betale en sum penge i bytte for brolægningsarbejdet. Både du og entreprenøren har aftalt at opgive noget af værdi. Du har accepteret at betale penge, og entreprenøren har aftalt at udføre belægningsarbejdet.
- kompetente parter: parterne i en kontrakt skal være kompetente. Det vil sige, de skal være af sund sind, af lovlig alder og ubesværet af narkotika eller alkohol., Hvis du indgår en kontrakt med en person, der ikke er kompetent, kan kontrakten ikke håndhæves.
- ægte samtykke: alle parter skal indgå aftalen frit. En kontrakt kan ikke håndhæves, hvis en eller flere parter har begået fejl. Ligeledes kan en kontrakt annulleres, hvis en part har begået svig eller udøvet unødig indflydelse over en anden. For eksempel underskriver du en kontrakt, hvor du accepterer at sælge dit hus til din nabo ved siden af for $1. Da du underskrev kontrakten, truede din nabo dig. Det er klart, at du har indgået aftalen under tvang, så kontrakten er ikke gyldig.,
nogle typer kontrakter skal være skriftlige. For eksempel skal kontrakter om salg af fast ejendom skrives for at kunne håndhæves.
kontraktbrud
Hvis en part ikke opfylder sine opgaver i henhold til aftalen, har denne part overtrådt kontrakten. Antag for eksempel, at du har hyret en murværk entreprenør til at konstruere en mursten gårdhave uden for din restaurant. Du betaler entreprenøren halvdelen af den aftalte pris på forhånd. Entreprenøren afslutter cirka en fjerdedel af arbejdet og stopper derefter., De holder lovende de vil vende tilbage og fuldføre jobbet, men aldrig gøre. Ved ikke at opfylde deres løfte har entreprenøren overtrådt kontrakten.
Hvis den ene part overtræder en kontrakt, kan den anden part lide et økonomisk tab. I det foregående eksempel betalte du for 50% af arbejdet, men modtog kun halvdelen så meget. Du har flere muligheder for at opnå erstatning:
- sagsøge for skader: du kan indgive en retssag mod entreprenøren for skader., For eksempel kan du sagsøge for omkostningerne ved at ansætte en anden entreprenør for at afslutte jobbet plus de omkostninger, du har afholdt på grund af forsinkelsen.
- specifik ydelse: du kan tvinge entreprenøren til at afslutte det arbejde, der kræves i kontrakten.
- andre retsmidler: hvis entreprenøren narrede eller tvang dig til at underskrive kontrakten, kan du overbevise en domstol om at opsige aftalen eller ændre dens vilkår.
manglende opfyldelse af betingelserne i en forsikringspolice kan udgøre et kontraktbrud. En forsikringspolice pålægger både dig og dit forsikringsselskab forpligtelser., Et forsikringsselskab er forpligtet til at betale dækkede fordringer. Hvis forsikringsselskabet frafalder denne pligt, kan du sagsøge forsikringsselskabet for kontraktbrud.
ligeledes har du en forpligtelse til at samarbejde med dit forsikringsselskab, når det undersøger et krav. Hvis du indgiver et krav og derefter nægter at samarbejde med forsikringsselskabets undersøgelse, kan dit afslag på at samarbejde udgøre en overtrædelse af forsikringsaftalen. Dit forsikringsselskab kan stole på dit brud på politikken som grundlag for at nægte kravet.
typer af juridiske kontrakter
de fleste kontrakter er bilaterale., Det betyder, at hver part har givet et løfte til den anden. Da Jim underskrev kontrakten med Toms træbeskæring, lovede han at betale entreprenøren en bestemt sum penge, når jobbet var afsluttet. Tom lovede på sin side Jim at afslutte det arbejde, der er beskrevet i aftalen.
i en ensidig kontrakt giver den ene part et løfte i bytte for en handling fra den anden part. Forsikringspolicer er ensidige kontrakter. Når du køber ansvarsforsikring eller enhver anden form for politik, betaler du en præmie (en handling) i bytte for forsikringsselskabets løfte om at betale fremtidige krav.,
Key Takeaways
- En juridisk bindende aftale er en juridisk bindende aftale mellem to eller flere parter. Det kan være verbalt eller skriftligt.
- typisk lover en fest at gøre noget for den anden i bytte for en fordel.
- en juridisk kontrakt skal have et lovligt formål, gensidig aftale, overvejelse, kompetente parter og ægte samtykke for at kunne håndhæves.
- hvis en kontrakt er overtrådt, kan du muligvis sagsøge for erstatning eller søge andre retsmidler.,
- kontrakter kan være bilaterale, hvilket betyder, at hver part har givet et løfte til den anden eller ensidig, hvilket er, når den ene part giver et løfte i bytte for den anden parts handling.
