Den Appel af Self-Storage Faciliteter for Første Gang virksomhedsejere
Ingen fast ejendom venture tilbyder en nemmere måde for entry-level investorer at komme ind i spillet end en selv-lageret.
hvorfor?
fordi drift af selvopbevaringsfaciliteter er lettere, sikrere og mere rentable end mange andre opstartsvirksomheder.,
fem grunde til at vælge en Selvopbevaringsfacilitet
for det første involverer selvopbevaringsenheder langt mindre startkapital end de fleste andre ejendomsselskaber.
for det andet ser långivere positivt på selvopbevaring som en opstartsvirksomhed på grund af deres enorme succesrate.
faktisk kan nedbetalinger løbe så lavt som 25% for konventionelle erhvervslån. Endnu bedre, Small Business Association (SBA) lån kan kræve så lidt som 10% ned.
for det tredje er drift af en selvopbevaringsfacilitet ligetil. Det kræver lidt tidligere erfaring., Om nødvendigt er operationel træning imidlertid også let tilgængelig. For eksempel tilbyder Self Storage Association (SSA) online certificeringsklasser inden for selvlagringsstyring.
for det fjerde ejer uafhængige operatører hele 75% af alle selvopbevaringsvirksomheder. Ikke desto mindre findes der også mange muligheder for selvopbevaring.
i en franchise-operation håndterer virksomheden markedsføringen. Det fritager ejeren af et stort ansvar.
på nedsiden kræver franchisefirmaet også royalties for brugen af deres navn og system.,
endelig, i modsætning til boligejendomme ventures, velbyggede stål self-lagerfaciliteter kræver meget lidt vedligeholdelse og vedligeholdelse.
Selvopbevaringsenheder er en sikrere investering
naturligvis lover ingen forretning en risikofri tur. Men med selvopbevaring er oddsene til din fordel.
ifølge Investopedia mislykkes 50% nye forretningsforetagender i de første fem år. Stadig lykkes en fantastisk 92% af self-storage startups.
ikke underligt, at banker ivrigt finansierer lån til selvopbevaringsprojekter!,
endnu bedre høster mini-lagervirksomheder en gennemsnitlig fortjenstmargen på 11% ifølge SpareFoot. Til sammenligning genererer restauranter en mager fortjeneste på 3% til 5%.
Self-Storage Business Outlook
amerikanernes modvilje mod at kaste deres ting er legendarisk. Følgelig fortsætter markedet for selvopbevaring med en forbløffende hastighed.
self-storage business er praktisk talt recession-bevis. Bare se på disse statistikker:
- ifølge SSA lejer 85 millioner amerikanere nu lagerplads.,USA Today siger 14% af alle amerikanere flytter hvert år. Mange movers lejer ekstra plads til at gemme overløbet.
- Market expectsatch forventer, at markedet for selvopbevaring vil nyde en vækstrate på 5% om året gennem mindst 2023.
- mange lejere udsætter sig for at rydde de lagrede genstande. I gennemsnit holder lejere deres enheder i over tre år.
- selvopbevaringsejere konfiskerer alle de ting, der er gemt i enhederne af ikke-betalende lejere. Ejerne auktionerer derefter varerne for en fortjeneste.
og hvem kører behovet for lejeplads?, Her er et par eksempler:
- Børn, der vender hjem efter college, tab af job eller skilsmisse
- Nedskæringer baby boomers
- familier og ældre Amerikanere, der flytter ind bistået pleje faciliteter
- Militært personel
(I virkeligheden, den militære udgør 10% af opbevaring kundekreds. E.Storage siger, at militæret hævder 95% af selvopbevaringsenhederne i nærheden af baser.)
Self-Storage Business fakta
SSA, at den gennemsnitlige størrelse af self-storage faciliteter i USA er 546 enheder.,
men starter med en fantastisk beliggenhed med rigelig plads til at udvide giver nye faciliteter mulighed for at starte mindre og vokse efter behov.
typisk giver en selvopbevaringsfacilitet stadig et overskud på 60% til 70% af fuld belægning. I øjeblikket er branchens gennemsnitlige belægning tæt på 90%, ifølge Statista. Ikke desto mindre siger eksperter, at det tager et til to år at nå 90% kapacitet.
mange selvopbevaringsejere driver familieoperationer. Men de, der ikke er interesseret i hands-on management, ansætter blot en kvalificeret leder.,
Byg din Selvopbevaringsfacilitet med RHINO Metalopbevaringsbygninger
selvopbevaringsvirksomheder foretrækker præfabrikerede stålopbevaringsbygninger til deres faciliteter. RHINO Steel Building Systems leverer de funktioner, operatørerne efterspørger.,
RHINO opbevaring bygning enheder er:
- Attraktivt
- Økonomisk
- energieffektive, når isoleret
- Hurtig at montere
- modstandsdygtige over for Brand
- billigere at forsikre lang sigt
- Holdbar
- Simpel at rengøre og vedligeholde
- Egnet til en eller to-etagers operationer
hertil kommer, RHINO ‘ s strukturer omfatter mange superior-imprægnering funktioner— uden ekstra beregning.RHINO ‘ s Pro-Value isoleringssystem hugger regninger i halvdelen på klimakontrollerede faciliteter.,
vores selvopbevaringsbygninger ankommer tydeligt markeret og klar til at samle.RHINO skibe prefab self-storage systemer og andre kommercielle stål bygninger i hele Nordamerika. Hver ordre sendes fra nærmeste fabrik for at reducere fragtomkostningerne.
konklusion
Der er ingen bedre tid end lige nu til at åbne din egen self-storage opstart virksomhed.
Der er ikke noget bedre strukturelt system til selvopbevaringsenheder end RHINO.
bygninger til opbevaring af RHINO— Metal for alle kommercielle virksomheder
ring venligst til RHINO-hotline-940.383.,9566 – nu for detaljer, priser og ekspertrådgivning. Vi leverer metalopbevaringsbygninger af højeste kvalitet og kommercielle strukturer.
Stol på RHINO for den bedste aftale i stål, og hvordan man starter en lagerfacilitetsvirksomhed!
(opdateret 11-26-2019. Oprindeligt udgivet 5-20-2016.)
