The New York udsættelse varsel former anvendes, når en lejer har undladt at betale husleje, eller er overtrædelse af de lejemål i nogle måde, eller er i besiddelse af over efter lejemålet er ophørt. Formularerne er en måde for en udlejer at informere lejeren om, at de gør sig klar til at tage retssag, hvis lejeren ikke enten retter op på problemet eller flytter ud., Hvis lejeren ikke reagerer på meddelelsen, kan udlejer derefter gå til retten for at indgive et andragende og meddelelse om andragende. Ne.York-retssystemet har gør-det-selv-onlineformularer.
14-dages varsel om at afslutte (manglende betaling eller leje)-denne formular bruges, hvis lejeren ikke har betalt lejen, når den forfalder. Lejeren har fjorten (14) dage til at svare på meddelelsen, før du kan indgive et andragende til retten. Denne formular er også kendt som en “efterspørgsel efter leje”. For yderligere hjælp skal du bruge vejledningen til ikke-betalende lejere.,
do .nload: Adobe PDF
30-dages varsel om at afslutte (manglende overholdelse)-denne formular bruges, når lejeren overtræder en lejeperiode. Lejeren har tredive (30) dage til at svare, før udlejer kan gå til retten.
do .nload: Adobe PDF, MS Wordord (.doc.), OpenDocument
30-dages varsel om at afslutte (måned-til-måned lejemål) – denne formular er til brug for at lade lejeren vide, at en måned-til-måned lejekontrakt slutter ved udgangen af tredive (30) dage.
do .nload: Adobe PDF, MS Wordord (.,Doc?), OpenDocument
Indholdsfortegnelse
- meddelelser, der skal afsluttes: efter Type (3)
- Udsættelseslove
- Udsættelsesret formularer
- hvornår er leje sent?
- New York Udsættelse Proces
- (Video) Hvordan til at Smide en Lejer i New York
- Hvordan man Skriver (Bemærk for at Afslutte)
New York Udsættelse Love
New York Retten Former
Udlejer manglende betaling Udsættelse Andragende & Skrevet Leje Demand-Program (New York version her) – online ressource, der kan bruges af udlejere til at udfylde og udskrive en udsættelse andragende., For at udlejer skal åbne et krav mod en lejer, skal det færdige dokument indgives til den lokale domstol.
hvornår skyldes leje
Husleje skyldes den dato, der er angivet i lejekontrakten (ingen vedtægter). Hvis lejeren ikke har betalt husleje på forfaldsdatoen, der er angivet i lejekontrakten, kan udlejer til enhver tid udstede den 14-dages lejebehov.,
Hvordan til at Smide (Proces)
Trin 1 – at Give Meddelelse
Før en udlejer kan gå til domstolene, skal de give den nødvendige meddelelse til lejeren ved at vælge en (1) af følgende former:
- 14-Dages Efterspørgsel Til Leje – Til slutningen af leje.
- 30-dages varsel – for enhver leasing overtrædelse andet end leje-relaterede.
- 30-dages varsel (opsige en måned-til-måned lejekontrakt)-at afslutte en måned-til-måned lejekontrakt.,
Trin 2 – Gør en Udsættelse Arkivering
Hvis lejer ikke er i overensstemmelse med den meddelelse og fortsætter med at overtræde lejemålet ved ikke at betale husleje, overtræder de vilkår leje eller holder, efter en leasingperioden op, udlejeren kan derefter indsende en anmodning til den Lokale By, Landsby eller By, Retten, hvis den pågældende ejendom er uden for New York, eller med Boliger Retten, hvis ejendommen er inde i New York City.
de fleste former skal notariseres, før de kan indgives til retten.,
Trin 3 – Tjene Papirer på Lejer
Når du er færdig med indgivelse til retten og har valgt en domstol dato, skal du tjene de papirer på lejer. (Brug denne weebside som reference).
Trin 4 – retsmøde
lejeren vil derefter have en chance for at dukke op ved retten og bestride sagen, eller vil ikke dukke op. Hvis udlejeren i begge tilfælde modtager en dom, skal lejeren flytte ud., For at modtage hjælp fra sheriffen skal udlejer få en dom og en kendelse om udsættelse.
Trin 5 – arrestordre for lovlig besiddelse
når dommen og kendelsen til udsættelse er underskrevet, skal udlejer eller sheriffens kontor give meddelelse om udsættelse. Når lejeren modtager det, vil de have 72 timer til at flytte ud, før han eller hun tvinges ud.,
Hvis lejeren stadig er på ejendommen, vil sheriffen kunne bruge kendelsen og med magt tage besiddelse af ejendommen efter 72-timers perioden udløber.
(Video) Hvordan man udsætter en lejer i Ne.York
hvordan man skriver (meddelelse om at afslutte)
1 – Få de krævede dokumenter
ne. York-meddelelsen om at afslutte formularen er let tilgængelig via PDF -, ODT-eller Wordord-knapperne i nærheden af billedet., Det er bydende nødvendigt, at alle oplysninger om lejekontrakten, der er fokuseret på, præsenteres nøjagtigt som det fremgår af lejekontrakten, så sørg for, at du har en kopi af dette dokument praktisk, når du udfylder denne formular.
2 – Definer adressaten
det første punkt, der kræver en bestemt definition, vil være adressaten for dette dokument. Rapporter navnet på den person, eller personer, denne meddelelse skal give oplysninger til på den første linje.
3 – Optag den lejede ejendom placering
find den første sætning under modtagerens navn., I mellemrummene efter sætningerne” City of “Og” County of, ” rapportere byen og amtet af den lejede ejendom, henholdsvis. Indtast derefter postnummeret i det relevante område. Rummet efter udtrykket “nummer og gade” dokumenterer den lejede Ejendoms Bygningsnummer og gade. Den sidste tomme plads er angivet, så du kan rapportere lejlighedsnummeret.
4 – transkribere signatur dato på leasing
find sætningen “dag af” i andet punktum i dette dokument., Brug de rum, der er angivet omkring denne sætning, til at indtaste den Signaturdato, der er rapporteret på lejekontrakten, som denne meddelelse vedrører sig selv.
5 – Definer nødvendig lejer handling
Der er to typer af defineret lejer handling, som kan være påkrævet af denne meddelelse. Den ene vedrører manglende betaling, mens den anden indeholder manglende overholdelse. Du kan vælge en af de to første udsagn under ordene “Marker det relevante felt.,”
For en meddelelse om at betale en forsinket leje inden for tre dage eller vende besiddelse af den lejede ejendom til udlejer eller udpeget Agent, skal du markere afkrydsningsfeltet” manglende betaling”. Dette kræver, at navnet på en autoriseret Agent rapporteres på det første tomme rum. Indtast derefter det samlede beløb, som lejeren skylder på de tomme mellemrum, der går forud for og følger ordet ” Dollars.”Den sidste erklæring kræver det dollarbeløb, der skal betales som et resultat af denne meddelelse. Det sidste stykke information vil være lejeperioden, som dette dollarbeløb er knyttet til.,
for en meddelelse om at overholde lejebetingelserne eller overdrage lokalerne til udlejer inden for ti Dage, skal du markere det andet afkrydsningsfelt. Den tomme linje i denne erklæring kræver den nøjagtige overtrædelse, som modtageren har begået i forhold til lejekontrakten, der skal præsenteres.
6 Erklære Opsigelsen af en Måned til Måned Lejemålet
Hvis formålet med denne Meddelelse er at give den nøjagtige Dato for Afslutning af en måned Til Måned Lejemålet, og derefter enten den tredje eller den fjerde afkrydsningsfelt skal være markeret.,
For en opsigelsesmeddelelse, der skal udstedes til lejeren, hvor udlejer afslutter lejekontrakten med lejeren tredive dage (eller mere) efter Kvitteringsdatoen for denne meddelelse, skal du markere det tredje afkrydsningsfelt. Den dato, hvor aftalen ophører, skal rapporteres som en kalenderdag, måned og år ved hjælp af de tomme mellemrum i denne sætning.
For en opsigelsesmeddelelse, der skal udstedes til udlejer, hvor lejeren afslutter lejekontrakten med udlejer mindst tredive dage fra datoen for meddelelsens modtagelse, skal du markere det fjerde afkrydsningsfelt., Denne Dato for opsigelse af lejekontrakten skal indtastes i de relevante tomme områder i denne sætning.
7 – Udlejer Erklæring Signatur
Videregivelse Punkt i bunden af denne side vil kræve, at Ejeren/Agenten Underskrift på den tomme linje.
8 – Leveringsagenterklæring
det endelige område af dette dokument er afsnittet “servicecertifikat”. Levereren er den eneste enhed, der kan udfylde denne del af meddelelsen. Dette afsnit må også kun udfyldes på leveringstidspunktet.,
Certifikaterklæringen kræver, at kalenderdatoen og identiteten af den oprindelige modtager af dette dokument rapporteres på de ledige tomme pladser.
den anden del af dette certifikat vil være tre valg til at definere, hvordan denne meddelelse blev leveret., Ved at markere det relevante afkrydsningsfelt, Befrieren skal angive, hvis Bekendtgørelsen blev Leveret personligt til den enkelte(s) it adresser på første hånd, hvis Bekendtgørelsen blev Leveret til et husstandsmedlem eller en anden pålidelig person, eller om det var sendt hjælp United States Postal Service First Class Mail. Når dette afsnit er afsluttet, skal levereren underskrive hans eller hendes navn.
