Vores mål er at give dig de værktøjer og den tillid, du har brug for at forbedre din økonomi. Selvom vi modtager kompensation fra vores partner långivere, som vi altid vil identificere, er alle meninger vores egne. Troværdige Operationer, Inc. NMLS # 1681276, omtales her som “troværdig.”
Hvis du i øjeblikket betaler et pant, kan du være på udkig efter måder at spare på din månedlige regning.,
en lavere realkreditbetaling kan sætte noget åndedrætsrum i dit budget og lade dig fokusere på andre økonomiske mål. Der er masser af muligheder, herunder refinansiering af dit realkreditlån, fjernelse af privat realkreditforsikring, ansøgning om tålmodighed og meget mere.,
Her er en gennemgang af, hvordan man kan sænke din pant betaling:
- Refinansiering dit realkreditlån til en lavere sats
- Refinansiere på længere sigt pant
- Fjern private pant forsikring
- Anvend for realkreditlån fordragelighed
- Anmode om et realkreditlån omarbejdning
- Shop for husejere forsikring
- Ansøge om et realkreditlån modifikation
Hvordan til at sænke din pant betaling
Her er nogle forskellige måder, du kan sænke dit månedlige afdrag.,
refinansiere dit realkreditlån til en lavere sats
en af de bedste måder at sænke din pant betaling er ved refinansiering dit boliglån. Som en tommelfingerregel, et realkreditlån refinansiere er sandsynligvis det værd, hvis du kan barbere mindst 0,75% off din nuværende pant sats. Dette vil sikre, at du sparer penge på renter, selv efter at du har faktor i lukningsomkostninger, så længe du planlægger at have huset lidt.
Her er nogle af de vigtigste refinansieringsmuligheder, efter lånetype:
- FHA-lån: hvis du har haft et FHA-lån i mindst syv måneder, er du muligvis berettiget til en strømlinet refinansiering, hvilket kræver mindre papirarbejde. Långiveren vil kontrollere, at du har foretaget dine sidste seks betalinger til tiden og vil bekræfte dine aktiver for at lukke omkostninger., Men de behøver ikke at bekræfte din indkomst eller vurdere hjemmet.
- USDA-lån: boliglån støttet af det amerikanske landbrugsministerium er muligvis berettiget til det strømlinede hjælpeprogram. For at kvalificere, vil långiveren kontrollere, at du har foretaget rettidige betalinger for de sidste 12 måneder, og at din indkomst falder under grænsen,men du behøver ikke en hjemmevurdering eller kreditcheck. Du skal også spare mindst $ 50 per måned i refinansieringen for at være berettiget.
- va lån: U. S. Department of Veterans Affairs lån kan være berettiget til rentenedsættelse refinansiere lån (IRRL) program.,Du betaler et långivergebyr, der svarer til 0.5% af lånebeløbet.
- konventionel refinansiere: der er ingen strømline refi mulighed for lån bakkes op af f.eks. Gademimeren Mae og Freddie Mac. Når du refinansiere pant, din långiver vil bekræfte din indkomst, gennemgå din gæld, og trække din kredit.
Hvis du er klar til at sænke din realkreditbetaling, kan refinansiering være en god mulighed. Bare sørg for at shoppe rundt og overveje så mange långivere som muligt. Med troværdige kan du sammenligne prækvalificerede satser fra vores partner långivere i tabellen nedenfor på bare tre minutter.,
refinansiere til et længerevarende realkreditlån
at få en kortere låneperiode kan hjælpe dig med at betale din gæld hurtigere, men de kommer med højere månedlige betalinger.
For eksempel, hvis du tog et 15-årigt pant for et par år siden og indså, at de månedlige betalinger er for høje. Refinansiering til en længere låneperiode kan betydeligt sænke dine månedlige betalinger.
læs videre: lånemodifikation vs. refinansiering: Sådan beslutter du
Fjern privat realkreditforsikring
Du kan muligvis også sænke din realkreditbetaling uden refinansiering. Eliminering af privat realkreditforsikring (PMI), som beskytter långiveren, kan hjælpe med at sænke dine månedlige betalinger.,
du betaler muligvis PMI, hvis din udbetaling var mindre end 20% på et konventionelt lån, eller har et FHA-lån eller USDA-støttet lån, som begge kræver PMI i hele lånets levetid. Uanset hvad, kan du muligvis droppe den PMI.
- konventionelt lån: kontakt din långiver. PMI bør automatisk falde af, når du har 22% egenkapital i dit hjem. Men du kan muligvis bede din långiver om at fjerne PMI, når du er planlagt til at ramme 80% LTV., Dette kunne ske tidligere end forventet, hvis dit hjem værdi er steget betydeligt.
- FHA eller USDA-lån: du skal refinansiere til et konventionelt lån, så spørg din långiver om at droppe PMI, når du har 20% egenkapital (eller 80% LTV).
du Læse Om: Hvordan at Slippe af Private Pant Forsikring (PMI)
Anvend for realkreditlån fordragelighed
Hvis du er økonomisk kæmper og kan ikke give din realkreditlån betalinger, så et fordragelighed program kan hjælpe. Overbærenhed giver dig mulighed for midlertidigt at sætte pause eller sænke dine pantebetalinger i en bestemt tidsramme.,
Lær mere: pant overbærenhed: hvad det er, og hvordan man får det
Anmod om en pant omarbejdning
en anden mulighed er et pant omarbejdning., Dette indebærer at betale en stor del af dit realkreditlån, så beregner din långiver dine realkreditbetalinger baseret på en lavere lånebalance — hvilket resulterer i en lavere betaling.
Shop For husejere forsikring
husejere forsikringspræmier kan stige over tid og skubbe op din pant betaling., Men denne del af din pant betaling er omsætningspapirer, og du behøver ikke at holde sig til den samme forsikringsselskab.
Ansøg om ændring af realkreditlån
Hvis du oplever langsigtede økonomiske vanskeligheder, kan det at bede om en lånemodifikation hjælpe med at sænke dine realkreditbetalinger., Din långiver kan omstrukturere dit lån ved at forlænge låneperioden, reducere din rente eller reducere din hovedstol.
Find Ud af: Hvad skal du Gøre, Hvis Du Falder Bag på afdrag på Realkreditlån
Hvordan man kan sænke din betaling, samtidig med lukning af et lån
Hvis du stadig er i processen med at få et realkreditlån, der er masser af måder at reducere din betaling under lukning af på lånet, også.
Foretag en større udbetaling
at låne mindre penge fra starten vil automatisk krympe dine pantebetalinger og hjælpe dig med at betale mindre renter, alt andet lige. Det skyldes, at lånet er baseret på en mindre balance., Og hvis du lægger mindst 20% på et konventionelt prioritetslån, undgår du også PMI-betalinger.
forbedre din kredit score
långivere baserer din realkreditrente på flere faktorer, herunder din kredit score. At få en lavere rente kan også hjælpe med at sænke din realkreditbetaling.
låntagere med kredit score i midten af 700-tallet og derover får typisk de bedste renter. Men selv et lille løft kan hjælpe.
vælg en justerbar rente pant (ARM)
Når realkreditrenterne er super lave, kan du overveje at refinansiere til et justerbart realkreditlån for at få en lav startrate og sænke din realkreditbetaling. Men før du får en ARM, skal du overveje, om du har råd til højere betalinger i fremtiden. Hvis realkreditrenterne stiger, før din sats nulstilles, vil renten på dit realkreditlån stige sammen med din realkreditbetaling.
- faktiske satser fra flere långivere – på 3 minutter får du faktiske prækvalificerede satser uden at påvirke din kredit score.
- Smart teknologi-vi strømline de spørgsmål, du har brug for at besvare og automatisere dokumentet upload proces.,
- End – to-end e .perience-Gennemfør hele originationsprocessen fra rentesammenligning til lukning, alt på troværdig.
Find Min Refi Rate
Kontrol af priser vil ikke påvirke dit kreditkort
1https://www.myfico.com/lån-center/home-realkredit-sats-sammenligning/default.aspx (fra August 2020)
Kim Porter er en ekspert i kredit, lån, studerende lån, og gældsforvaltning. Hun har været med i U. S., Nyheder & verdensrapport, Reviewed.com, Bankrate, kredit Karma, og mere.
