vurderinger
din ejendomsvurdering er en af de faktorer, der bruges af dine lokale myndigheder og skoledistrikt til at bestemme størrelsen af dine ejendomsskatter. Alle fast ejendom, almindeligvis kendt som fast ejendom, vurderes. Fast ejendom er defineret som jord og eventuelle permanente strukturer knyttet til det.
Eksempler af fast ejendom:
- Huse
- Kontor bygninger
- Gårde
- Fabrikker
Vurderinger og markedsværdi
En ejendom vurdering er baseret på markedsværdien., Markedsværdi er, hvor meget en ejendom ville sælge til under normale forhold.
vurderinger er bestemt af den lokale Assessor. Bedømmere er lokale embedsmænd, der estimerer værdien af fast ejendom i en kommune. De fleste bedømmere arbejder for en by eller by, selvom nogle er ansat i et amt eller landsby. Bedømmere kan bruge forskellige metoder til at estimere ejendomsværdien. Se hvordan ejendom vurderes.
alle ejendomme i din kommune (undtagen i Ne.York City og Nassau County) skal vurderes til en ensartet procentdel af markedsværdien hvert år., Med andre ord skal alle skattepligtige ejendomme i din by eller by vurderes til markedsværdi eller til samme procentdel af markedsværdien. For eksempel, hvis markedsværdien af dit hjem er $200.000, og vurderinger i dit samfund er på 30 procent af markedsværdien, din vurdering bør være $60,000.
i samfund, der vurderer ejendom til 100 procent af markedsværdien, skal din vurdering omtrent svare til den pris, som du kan sælge din ejendom til., I samfund, der vurderer til en procentdel af markedsværdien, den estimerede markedsværdi af hver ejendom er noteret på den foreløbige vurderingsrulle.
kommuner, der ikke har foretaget nylige revurdering, vil ikke blive vurderet til 100 procent af markedsværdien. Se om ejendomsskatter og vurderinger for at lære mere.
Vurderingsruller
Vurderingsruller viser oplysninger for hver ejendom i en kommune. Gennemgå din kommunes vurderingsrulle for at bekræfte din vurderede værdi og fritagelsesstatus., Alle kommuner offentliggør deres foreløbige vurderingsrulle og deres endelige vurderingsruller årligt. I de fleste byer, Den foreløbige rulle offentliggøres den 1.maj. På det tidspunkt har ejendomsejere mulighed for at kontrollere vurderingsrullen for at gennemgå markedet og vurderet værdi, anvendte ejendomsskatfritagelser og andre relaterede oplysninger samt gennemgå vurderingerne af andre ejendomme i samfundet. Watchatch er din vurdering retfærdig?,
den foreløbige vurderingsrulle skal være tilgængelig til visning på dit kommunale eller amts websiteebsted inden for ti dage efter den foreløbige rolledato (1.maj i de fleste samfund). Se oversigt over vurderingsrullen for at lære, hvordan du læser en vurderingsrulle.
efter offentliggørelsen af den foreløbige vurderingsrulle har du mulighed for at bestride din vurdering ved at indgive en klage. Se bestride en vurdering.
efter at alle indleverede klager er blevet hørt, foretages nødvendige justeringer, og den endelige vurderingsrulle offentliggøres., I de fleste byer offentliggøres den endelige vurderingsrulle den 1.juli.
hvert år beregnes ejendomsskatregninger på baggrund af de oplysninger, der er anført på den endelige vurderingsrulle.
Find din lokale vurderingsrulle (kommuner uden for Ne.York City)
- besøg ansøgningen om kommunale profiler.
- Vælg Søg efter en by, en by eller en landsby.
- Vælg amtet i rullemenuen.
- Vælg s .is-koden for kommunen.
- Vælg lokale embedsmænd adresser.,
- brug linket øverst i tabellen for at gå til din kommunes websiteebsted. Din kommunes hjemmeside skal indeholde et link til vurderingsrullen.
Hvis din kommune ikke har et websiteebsted, eller vurderingsrullen ikke er lagt ud på det, skal du besøge dit amts websiteebsted i stedet.
se ne.York City assessment roll
For ejendom beliggende inden for en af byens fem bydele, kan du besøge ne. York City Department of Finance-websiteebstedet for at se dine ejendomsvurderingsrulledata.
