Good Mood

om een bouwproject tot bloei te laten komen, zijn er details die van begin tot eind correct moeten zijn. Een bouwproject moet recht uit het voorstel, en dit is de reden waarom u een goede bouw voorstel template nodig.,

u hebt vaker een geloofwaardige juridisch adviseur nodig om uw contract te beoordelen en te bevestigen of het is opgesteld volgens de wettelijke vereisten van de staat. Het moet niet alleen duidelijk worden geschreven, maar het moet ook eerlijk zijn tegenover alle personen of bedrijven die bij de uitvoering van het project betrokken zullen zijn.,

Download Bouw Voorstel Sjablonen

elementen van een bouwvoorstel sjabloon

Een goed bouwvoorstel moet ook in staat zijn u, uw bedrijf en uw belangen te beschermen., Er zijn 5 belangrijke elementen die aanwezig moeten zijn in een bouwcontract, en ze kunnen resulteren in ernstige kwetsbaarheden als ze moeten worden genegeerd:

• Identificatie van partijen
• reikwijdte van het project
• vooraf bepaalde kosten van het project
• vast werkschema van het project
• relevante autoriteiten

identiteiten van de partijen

Dit is een van de vereisten die voor de hand liggen en vaak over het hoofd gezien door veel beginnende aannemers., De identiteit van de betrokken partijen moet echter in het bouwvoorstel aanwezig zijn, omdat het op die manier een juridisch bindend document wordt. Het moet de namen, handtekeningen en adressen van alle betrokken partijen bevatten. Indien dit niet op de juiste wijze wordt geregeld, zal het onmogelijk zijn om de overeenkomst in stand te houden of als een juridisch bindende overeenkomst te worden beschouwd in een rechtbank.

reikwijdte van het project

Dit is verplicht in elk bouwcontract, met name de noodzaak van de betrokken details., In dit deel van uw bouwvoorstel wordt in detail de nadruk gelegd op de diensten die door elk van de betrokken partijen worden aangeboden. Er moet een transcriptie van de kwaliteit van het werk, schema, kwaliteit, materialen en alle andere functies of beschrijvingen die nodig zijn om te zien door het bouwproject zijn.

kosten en betalingsvoorwaarden

Dit is een belangrijk onderdeel van het bouwvoorstel omdat het de kosten van de diensten die zullen worden verleend en eventuele andere kosten die buiten het toepassingsgebied van dit bouwproject zouden kunnen vallen, belicht., Er moet ook duidelijk worden aangegeven welke betalingsschema ‘ s, of mijlpalen, de bedragen die moeten worden verrekend bij het bereiken van specifieke mijlpalen, en alle voorwaarden die de vrijgave van deze betalingen rechtvaardigen.

werkschema

het werkschema moet een bericht geven wanneer het project zal beginnen en wanneer het zal eindigen. Het moet ook de datum vermelden waarop de contractanten een aankondiging hebben ontvangen om met het project door te gaan., Tegelijkertijd is het verplicht om de omvang van de aansprakelijkheid van de aannemer in de bouw bod voorstel template aan te geven, met betrekking tot vertragingen als gevolg van de acties van de eigendom of projecteigenaar bij het verkrijgen van de nodige goedkeuringen, erfpacht of vergunningen, of zelfs vertragingen als gevolg van slechte weersomstandigheden.

let op het verschil tussen werkdagen en kalenderdagen., Er moet ook een voorziening voor leverancier doorlooptijden, en als er een verandering in de geprojecteerde orders zou kunnen zijn, moet u ook benadrukken hoe dit van invloed zal zijn op de levering schema voor het project, en hoeveel meer tijd je nodig hebt om rekening te houden met.

relevante autoriteit

dergelijke projecten zijn enorm, en om deze reden worden er binnen het grotere project verschillende kleine projecten ondernomen, waarvan de voltooiing het gehele project tot bloei zal brengen., Het is belangrijk om de verschillende partijen te benadrukken die in de verschillende fasen van het project(en) onder gezag zullen staan en die de wettelijke bevoegdheid hebben om in elke fase een juridisch bindende verbintenis aan te gaan. Dit moet worden bepaald voordat het project van start gaat.

Dit is een eenvoudige functie, maar zonder deze functie, of als er hier fouten zijn, kan het gebeuren dat u verwarring krijgt in het project omdat niemand duidelijk is wie de verantwoordelijkheid voor een bepaalde taak moet nemen.,

Bouw Bod Voorstel

belang van een constructievoorstel schema

Het is heel jammer dat er veel mensen zijn die het bouwvoorstel sjabloon zien als een irritant document dat ze nooit zouden moeten worden gevraagd om te schrijven. Dit is waarom sommige aannemers het zelfs overhandigen aan stagiaires of hun Junioren. Dit komt omdat ze denken dat ze al weten wat er gedaan moet worden, gezien hun ervaring in de industrie. Dit is zo ver mogelijk van de waarheid verwijderd.,

Er zijn goede redenen waarom u dit document in de gewenste volgorde moet opstellen. Zonder een projectvoorstel schema, je zou echt moeite om het project tot bloei te zien of bijhouden van bepaalde aspecten van het project te houden. Het schema kan elke vorm aannemen, zolang het dienovereenkomstig wordt beïnvloed. Voor een klein bouwproject kan het schema iets simpels zijn als een staafdiagram schets. Voor een groot bouwproject heeft u een zeer gedetailleerd plan nodig.,

mogelijk moet u zelfs speciale software gebruiken die geschikt is voor verschillende taken op hetzelfde moment, om u te helpen alles bij te houden en te beheren. De volgende zijn enkele van de redenen waarom u zou moeten ervoor zorgen dat u dit voorstel schema de aandacht die het verdient.

realistische projectduur

door middel van dit document is het makkelijker voor u om te begrijpen of de projectduur waarover uw client het heeft realistisch en haalbaar is. Er is geen enkele aannemer in leven die droomt van een project met een onmogelijke looptijd., Dit komt omdat het niet halen van de deadline meestal resulteert in sancties voor te late voltooiing.

in het geval u de eisen van de cliënt doorneemt en beseft dat het onmogelijk is om het project te voltooien op basis van hun schema, moet u een ander bod indienen met een bijgewerkt schema dat u kunt voltooien, of als de cliënt te streng is over hun schema, gewoon niet bieden op dat project. Projectduur zal u ook helpen bij het uitwerken van de overheadkosten die u verwacht te maken, zoals de lopende kosten, toezicht en beheerkosten.,

Bepaal uw schattingen

vaker wordt een schema met middelen gewaardeerd door de meeste contractanten, en met een goede reden. Het biedt u een goede kans op het berekenen, controleren of schatten van uw tender eisen. Het is meestal een goed idee om een offerte in te dienen voor een project, compleet met de biedprijs. Dit is goed voor de klant omdat het laat zien dat je het hele project hebt doorlopen, en je weet wat je moet doen om het te voltooien.,

verplichtingen van de cliënt

Een goed voorstel zou de cliënt ook moeten informeren over enkele van hun verplichtingen met betrekking tot de voltooiing van dit project. Een goed voorbeeld is waar de opdrachtgever nodig zal zijn om unieke toegang te bieden tot bepaalde middelen of informatie, zonder welke de opdrachtnemer mogelijk niet in staat zal zijn om hun werk dienovereenkomstig te doen.

cashflow forecast

wanneer u aan uw voorstel werkt, moet u op basis hiervan de cashflowvraag gedurende het hele project kunnen voorspellen., Er zijn veel aannemers die eigenlijk gefaald hebben in hun projecten, niet omdat ze niet in staat waren om het juiste werk te doen, maar omdat ze geen geld meer hadden. Dit gebeurt wanneer projecten u veel geld kosten. In de meeste gevallen gebeurt dit omdat de aannemer een project heeft genomen dat ofwel te groot is voor hun financiële spierkracht, of een project waarvan de financiële betalingsvoorwaarden ongunstig zijn. Dit eindigt met het aftappen van hun kasreserves.,

kritieke paden verplaatsen

met een voorstel waaraan een expert heeft gewerkt, zult u erachter komen hoe u een project sneller en efficiënt kunt voltooien. Met alle middelen tot uw beschikking, je zou eigenlijk uiteindelijk het vinden van een betere manier om een 36-weken project te voltooien in 32 weken en het gebruik van de rest van de tijd voor iets anders, wat uiteindelijk betekent dat uw project zou kunnen eindigen beëindigen van tevoren van plan.

activiteit sequencing

in dit voorstel kunt u de manier waarop de activiteiten moeten worden uitgevoerd, reorganiseren., Er zijn enkele die kunnen worden uitgebreid en andere die kunnen worden ingekort op een zodanige wijze dat het gebruik van de middelen wordt geoptimaliseerd. Wanneer u dit doet, is het mogelijk om de resourcebehoefte tijdens piekuren te verminderen en in het proces de continue stroom van resources te behouden om u te helpen het project soepel door te zien. Dit zal uw project te beschermen tegen verplichte demobilisatie of remobilisatie van middelen, vaak tegen extra en hogere kosten.,

monitor milestones

wanneer u de bouw bod proposal template dienovereenkomstig georganiseerd, bent u in staat om de Team doelen en mijlpalen te bepalen, en tegen wanneer ze verondersteld worden te worden gehaald. Met deze, U kunt dan erachter te komen de beste manier om te gaan over het bereiken van de gestelde doelen.

u komt met een reeks taken die leidinggevenden en projectmanagers zal begeleiden bij de activiteiten die moeten worden uitgevoerd, en de volgorde van voltooiing., Zonder dit, je zou kunnen eindigen met verschillende facties van het team werken aan verschillende dingen, zonder te weten welk doel ze werken naar toe. Dit trekt uiteindelijk het project in verschillende richtingen.

monitor leveringen en leveranciers

Er zou een richtlijn moeten zijn voor het monitoren van de data en tijdstippen waarop bepaalde materialen nodig zullen zijn op de bouwplaats, en wanneer ze zullen worden geleverd. Dit zal u ook helpen controleren hoe de leveranciers en onderaannemers gaan over hun leveringen.,

gids onderaannemers

onderaannemers dienen ook het juiste schema te krijgen. Dit, wanneer opgenomen in hun contract document, leidt hen bij de aanbesteding, zodat ze een goed begrip van de duur van het bouwproject, en de middelen die nodig zijn van hen. Op de lange termijn zal dit de kans op geschillen of vorderingen effectief verminderen.

Resource mobilisatie

juiste mobilisatie van resources kan van tevoren in kaart worden gebracht, wat u zal helpen te weten welk type resources u nodig hebt en wanneer ze nodig zijn., In het geval dat het project niet goed is gepland, eindigt u meestal met een project waar er te veel of te weinig middelen beschikbaar zijn op een bepaald moment, gewoon omdat de managers de aard van efficiënte project resourcing niet begrepen bij het werken aan hun projectvoorstel.

voldoen aan verplichtingen

helaas zijn er veel aannemers die het Free construction proposal template zien als een middel waardoor hun klant hen zal straffen voor het werk dat ze hebben gedaan, of hun inspanningen op de een of andere manier zal afkeuren. Dit is echter zo ver van de waarheid., Een goed projectvoorstel is eigenlijk een manier om ervoor te zorgen dat u en de klant op dezelfde pagina zijn, en nog belangrijker, de klant zal voldoen aan hun verplichtingen dienovereenkomstig, en op tijd. Als u een geldige claim voor een verlenging van de tijd moet opstellen, moet u een bouwvoorstel hebben dat naar behoren is ondertekend door de betrokken partijen en is goedgekeurd.

Feedback

Het is ook door dit voorstel dat u in staat bent om de feedback over de voortgang te krijgen., U zult van tijd tot tijd weten door te verwijzen naar het schema of het project op koers is voor voltooiing op tijd, of als u nodig hebt om te organiseren voor extra financiering. In het geval u merkt dat er een vertraging in de voortgang op tijd, acties kunnen worden genomen om te voorkomen dat dit overboord te gaan, die uiteindelijk kunnen leiden tot extra middelen verplichtingen, of verlengde werkploegen.,

Projectmanagement

veel bedrijven hebben de neiging om dit belangrijke document over het hoofd te zien, omdat ze bang zijn dat ze hun verplichtingen zouden moeten nakomen, vooral met betrekking tot de voltooiingstijd, of dat als er iets mis zou gaan, ze meer tijd en middelen zouden moeten investeren om het goed te maken. Wat ze zich echter niet realiseren is dat dit een document is dat een kans biedt voor efficiënt projectmanagement, en wat nog belangrijker is ervoor te zorgen dat de klant aan zijn verwachtingen en verplichtingen zal voldoen.,

Bouw Voorstel Voorbeelden

schrijven van het bouwvoorstel

ongeacht de kosten van uw project, is het voorstel meestal gericht op het beschermen van iedereen die betrokken is bij het project. Het geeft een goed visueel beeld van wat de opdrachtnemer van plan is te doen om de resultaten te bereiken die de opdrachtgever wenst. Dit voorstel zal de klant ook laten zien dat u niet alleen een professionele aannemer bent die op een professionele manier over hun project gaat, maar het is ook een goede manier om conflicten te overwinnen door en na de voltooiing van uw project.,

specificiteit

bij het schrijven van het gratis bouwvoorstel sjabloon voor uw bouwproject moet u zeer specifiek zijn over de informatie die u in het voorstel presenteert. Alles moet precies en nauwkeurig tot in de kleinste details zijn, vooral wat betreft de omvang van het werk. Dit is bedoeld om uw bedrijf te beschermen tegen het uitvoeren van taken die niet binnen uw mandaat vielen of te worden bestraft voor het niet doen van iets dat u in de eerste plaats niet had mogen doen.,

Er zijn zoveel gevallen waarin cliënten en contractanten in conflict komen omdat de cliënt van de contractant een of twee dingen verwachtte, die zij niet deden, of erger nog, wanneer de cliënt ervan uitgaat dat een bepaalde taak in het voorstel was opgenomen, maar in werkelijkheid niet.,

Dit zijn gevallen die zeer gebruikelijk zijn in de bouwsector, en dergelijke misverstanden zijn degenen die meestal ertoe leiden dat aannemers negatieve beoordelingen krijgen die ze niet echt verdienen, en klanten die slecht worden beoordeeld door aannemers voor hun absurde reactie wanneer dit alles zou zijn overwonnen door een zorgvuldig uitgewerkt voorstel.

Betalingsuitdagingen

wanneer er een geschil ontstaat tussen de cliënt en de opdrachtnemer, houdt de cliënt vaak tegen om geld vrij te geven totdat het geschil is opgelost., In sommige gevallen, een project dat soepel liep zou kunnen beginnen met tegenslagen in de toekomst, omdat de klant voelt dat ze worden shortchanged. Uiteindelijk zou de opdrachtnemer moeten instemmen met een taak die hij niet zou moeten uitvoeren, alleen maar om de klant zover te krijgen dat hij zijn geld vrijmaakt.

het andere probleem dat zich hier voordoet is dat wanneer je een taak moet uitvoeren die je niet hoort te doen, er kans is dat je het niet goed zult doen. Immers, je zou niet de technische capaciteit om de taak uit te voeren., Het krijgen van een expert om het te doen zou ook betekenen het maken van extra kosten, en zie uw overheadkosten verder lopen dan je zou hebben verwacht.

omdat niemand vrijwillig verliezen wil maken, improviseren de meeste contractanten gewoon en proberen ze dingen te laten werken zodat ze hun betaling kunnen krijgen vrijgegeven, en dit is hoe projecten met twijfelachtige integriteit tot stand komen, zelfs als ze goed waren gestart en de rest van het project volgens specificaties werd uitgevoerd.,

met een gedetailleerd voorstel mag u wettelijk kosten in rekening brengen voor eventuele extra werkzaamheden die tijdens het project naar voren komen en die niet in de oorspronkelijke overeenkomst waren opgenomen, of andere kosten die moeten worden gemaakt om het project tot een goed einde te brengen, die niet in de oorspronkelijke overeenkomst waren opgenomen.,

beperkte aansprakelijkheid

op voorwaarde dat de opdrachtgever het volledige bedrag betaalt zoals overeengekomen in het contract en ook voor eventuele wijzigingen of wijzigingenorders gedurende de looptijd van het project betaalt tot het maximale bedrag volgens de wettelijke verplichtingen, is de garantie van de opdrachtnemer om het werk uit te voeren tot de voltooiing en tot het eerder overeengekomen gewenste en verwachte resultaat.

het project moet, wanneer het is voltooid, gedurende een overeengekomen periode na de datum van voltooiing van het project worden gegarandeerd tegen elke vorm van gebrek, met name wat betreft materialen en vakmanschap., Houd er rekening mee dat deze aansprakelijkheid niet werkt voor defecten of schade die gewoonlijk ontstaan als gevolg van normale defecten van het soort materialen dat in het project is gebruikt, of als gevolg van omstandigheden in plaats van contractie, uitzetting of condensatie van de gebruikte materialen.

voor elk project dat u onderneemt, is beperkte aansprakelijkheid verondersteld om eventuele incidentele of gevolgschade uit te sluiten. Voor een huisproject hebben de meeste bedrijven hun aansprakelijkheid beperkt tot de huiseigenaar., Dit betekent dat dit niet overdraagbaar is aan de volgende huiseigenaar als de huidige huiseigenaar/klant ervoor kiest om het huis te verkopen. Een contractant is over het algemeen niet aansprakelijk voor de volgende zaken:

• natuurlijke materiaalvariaties – dit kan zaken omvatten zoals het type, de textuur, de kleur of de korrel van het hout dat in het project wordt gebruikt, wat een paar verschillen kan veroorzaken tussen het projectmonster en het voltooide project.
• Apparaatdefecten: een defect apparaat of apparatuur die onder de fabrieksgarantie valt., Een dergelijke aansprakelijkheid wordt toegewezen aan de klant, en elke vordering op de garantie moet worden gevolgd door op basis van de fabrikant richtlijn.
• alle schade als gevolg van normale slijtage, misbruik, misbruik, gebrek aan of goed onderhoud aan de projectcomponenten.,defecten die gewoonlijk verband houden met bepaalde producten, zoals het kromtrekken van hout, het vervagen van verf als gevolg van blootstelling aan licht, scheuren in het beton als gevolg van het drogen, kraken of drogen van het breeuwen.defecten die het gevolg zijn van werkzaamheden die zijn uitgevoerd door de opdrachtgever of een andere aannemer dan de aannemer die partij is bij het bouwcontract, en hun erkende onderaannemers.,
• defecten die voortvloeien uit door de opdrachtgever geleverde goederen
• verlies of letsel als gevolg van weersomstandigheden
• defecten of omstandigheden die ontstaan als gevolg van de samentrekking of condensatie van de gebruikte materialen.

geschillenbeslechting

in het geval dat het onverwachte zich voordoet en een geschil op handen is, is geschillenbeslechting belangrijk en moet dit zo vroeg mogelijk gebeuren. Elke aannemer of klant hoopt dat het nooit zover komt, maar als dat gebeurt, moet je voorbereid zijn.,

alle partijen moeten in het model voor het bouwvoorstel erkennen en uitdrukkelijk verklaren dat de benadeelde partij, in de meeste gevallen de aannemer, verplicht is om via een particuliere arbiter alternatieven voor geschillenbeslechting in te leiden.