als u op zoek bent naar een nieuwe plek om te wonen tijdens uw pensionering, moet u naast de inkomstenbelasting ook rekening houden met verkoop -, onroerend goed-en andere lokale belastingen. Als u van plan bent om een huis te kopen in uw nieuwe locatie, onroerend goed belastingen moeten worden onderzocht, omdat ze kunnen een stuk hoger dan de inkomstenbelasting op veel plaatsen. Dit geldt vooral in de populaire pensionering locaties die lage of geen inkomstenbelasting, zoals Arizona, Florida, Nevada, South Carolina, Tennessee en Texas.,
u moet uzelf ook informeren over de eventuele voordelen van de onroerendgoedbelasting voor senioren in elk land. Ze kunnen bezuinigen op uw onroerend goed belastingrekening aanzienlijk als u in aanmerking komt.
wat u moet zoeken
deze belastingvoordelen bestaan in verschillende vormen—vrijstellingen, belastingkredieten, uitstel en tariefbevriezing. Ze komen ook met verschillende beperkingen, zoals kwalificaties op basis van leeftijd, inkomen of duur van het verblijf. Onderzoek ze allemaal zorgvuldig., Om u een idee te geven van wat u zoekt, zijn hier een paar voorbeelden van de honderden individuele belastingvoordelen voor senioren in het hele land:
- Arizona., Huiseigenaren die ten minste 65 jaar oud zijn, ten minste twee jaar in hun hoofdverblijf hebben gewoond en onder bepaalde inkomensgrenzen vallen (voor 2020 moet één eigenaar van een woning een totaal inkomen hebben van $37.584 of minder, en meerdere eigenaren van een woning moeten een gecombineerd inkomen hebben van $46.980 of minder) kunnen de waardering van hun woning gedurende drie jaar laten bevriezen.
- Californië. Huiseigenaren van 62 jaar of ouder kunnen de betaling van de onroerendgoedbelasting uitstellen. U moet een jaarinkomen van minder dan $35.500 en ten minste 40% eigen vermogen in uw huis., De vertraagde onroerendgoedbelasting moet uiteindelijk worden betaald (betaling wordt verzekerd door een pandrecht op het onroerend goed).
- Oklahoma. Senioren 65 jaar of ouder met een inkomen onder de $ 12.000 kunnen aanspraak maken op een inkomstenbelasting credit voor het bedrag dat hun onroerend goed belasting meer dan 1% van de totale inkomsten, tot $ 200.
- South Carolina. Voor senior huiseigenaren is de eerste $ 50.000 van de reële marktwaarde van hun huis vrijgesteld van lokale onroerendgoedbelasting. Om in aanmerking te komen, moet u ten minste 65 jaar oud en zijn een wettelijke inwoner van South Carolina voor een jaar, met ingang van 15 juli het jaar dat de vrijstelling wordt geclaimd.
- Texas., Voor huiseigenaren leeftijd 65 of ouder, $ 10.000 van de geschatte waarde van het huis is vrijgesteld van schoolbelasting. Andere belastende eenheden kunnen ook bieden een vrijstelling van ten minste $ 3,000 aan senioren.
- Wisconsin. De Wisconsin Housing and Economic Development Authority biedt onroerend goed belasting uitstel leningen voor huiseigenaren leeftijd 65 of ouder met een inkomen onder $20.000.
gebruik Kiplinger ‘ s gepensioneerde Belastingkaart om te controleren welke voordelen er voor senioren beschikbaar zijn in elke staat.,
aan het Coronavirus gerelateerde vrijstelling van onroerendgoedbelasting
tijdelijke vrijstelling van de onroerendgoedbelasting als gevolg van de uitbraak van het coronavirus kan ook beschikbaar zijn voor gepensioneerden. “Veel staten zijn natuurlijk belastinggerelateerde vervaldata aan het aanpassen vanwege de covid-19 pandemie,”zegt Emily Baugh, senior analist bij Wolters Kluwer Tax & Accounting. Bijvoorbeeld, zegt ze, de deadline voor senioren aanvragen voor Oregon ‘ s property tax uitstel programma werd verlengd van 15 April tot 15 juni 2020.,
gepensioneerden kunnen ook profiteren van andere coronavirusgerelateerde maatregelen ter verlichting van de onroerendgoedbelasting voor alle ingezetenen, niet alleen senioren. Bijvoorbeeld, Iowa en Indiana tijdelijk afzien van boetes voor onroerend goed belastingen te laat betaald.
