binnenmuren creëren privacy, definiëren ruimtes, en dragen soms het gewicht van het bovenstaande niveau. Deze binnenmuren hebben plattegronden gedefinieerd voor eeuwen, maar vanaf de jaren 1950, toen de open plattegrond stijl populair werd, veel van deze muren segmenteren van het huis viel in ongenade. Nieuwbouw begon de “great room” look te bevoordelen waarin keuken, eetkamer en woonruimtes werden samengevoegd tot open ruimtes., Vandaag de dag, een groot aantal eigenaren met oudere huizen nu vinden zichzelf willen een aantal van die muren te verwijderen om de moderne open plattegrond look te creëren.
het openen van kamers door het verwijderen van muren is een van de meest begeerde projecten voor woningverbetering, een project dat direct waarde teruggeeft aan de huiseigenaar. Grotere, ongesegmenteerde ruimtes moderniseren oudere woningen en resulteren bijna altijd in een grotere wederverkoopwaarde van woningen, en in veel opzichten kan dit een beter project zijn dan het bouwen van een volwaardige ruimte toevoeging., Bij geconstrueerde toevoegingen worden de torenhoge kosten vaak niet gerealiseerd in de wederverkoopwaarde, maar wanneer u een kamer opent door het werk zelf te doen, vindt u vaak dat de wederverkoopwaarde veel hoger is dan de totale kosten van materialen.
niet-dragende wanden vs. dragende wanden
eerst moet u bepalen of de wand al dan niet dragend is. Zolang de muur die u wilt verwijderen is niet dragend, kunt u het neer te halen met weinig gedachte in de richting van structurele ondersteuning van het plafond boven. Maar voor dragende wanden is het een heel ander verhaal., Als de muur dragend is, moet u het gewicht van het niveau boven te dragen op andere manieren, zoals de bouw van een balk of het kopen van een speciale gelamineerde Balk.
Het is echter belangrijk om te onthouden dat, terwijl de balk de belasting van het plafond boven draagt, al die belasting vervolgens aan de uiteinden wordt overgebracht naar verticale paalstructuren, gecreëerd door een gepaarde constructie van king noppen en jack noppen. Zo moet de vloer onder die jack studs ook sterk genoeg zijn om de taak van het dragen van de gehele lading van de verwijderde muur., Normaal gesproken is dit geen probleem, omdat de oorspronkelijke dragende muur waarschijnlijk werd gebouwd over een onderliggende balk of funderingsstructuur onder de vloer. Maar in zeldzame gevallen kan het nodig zijn om een of andere vorm van extra ondersteuning toe te voegen onder de onderkant van de jack studs. Op zijn minst moeten de jack noppen direct over vloerbalken worden geplaatst om het gewicht te ondersteunen. Bij het plannen van een wandverwijdering, is het altijd het beste om een bouwer of constructeur te raadplegen voor advies over de grootte van de balken en de grootte en locatie van jack noppen of palen.,
Plan een volledige week door te brengen aan een project van deze complexiteit. Het is waarschijnlijk dat u ten minste vijf volledige 8-uurs dagen van arbeid nodig hebt wanneer u de muur en het plafond reparatie, evenals de definitieve opruiming.
Codes, voorschriften en veiligheidskwesties
Als u in een condominium woont, moet u mogelijk toestemming van het Associatiecomité verkrijgen voordat u met het werk begint. En waar u ook woont, het is bijna gegarandeerd dat u een bouwvergunning nodig heeft om uw muur te vervangen door een steunbalk., Controleer of u een bouwvergunning nodig hebt door te bellen naar uw lokale vergunning kantoor of online controleren.
Is uw steunbalk voldoende groot voor de opening? Raadpleeg span tabellen of, beter nog, huur een bouwkundig ingenieur om de juiste afmetingen van de balk die u gaat toevoegen te bepalen. Een balk die ondermaats is voor de lading die hij draagt, kan een zeer ernstig probleem zijn.
onthoud dat sanitair of elektrische diensten waarschijnlijk door de muur lopen., Schakel de stroomonderbrekers uit die alle circuits regelen die door de muur lopen en gebruik een spanningsdetector om te controleren of de stroom is uitgeschakeld. Elektrische draden die door de muur moet worden aangepakt. Hoogstwaarschijnlijk zal er op zijn minst een paar stopcontacten en een lichtschakelaar of twee die je nodig hebt om te verhuizen. In veel gevallen is het een kwestie van het verplaatsen van bestaande bedrading naar een ander deel van de muur of naar een nieuwe muur. Als je je ook maar het geringste beetje ongemakkelijk voelt met elektrisch werk, huur dan een elektricien in., Als leidingen lopen door de muur, sluit het water bij de bron voor bedelen werk. Ook hier kan een professionele loodgieter nodig zijn om leidingen die door de muur lopen, om te leiden of te verwijderen.
opmerking over materialen
het vervangen van een dragende wand door een steunbalk vereist verrassend weinig materialen. Dit project gaat meer over arbeid dan materialen. Vooral belangrijk is de straal die je gebruikt. Een manier om een balk te construeren is om twee 2×8 planken sandwich rond een laag 1/2-inch multiplex., Houtlijm wordt aangebracht op alle oppervlakken en de planken zijn strak aan elkaar genageld. Of, gelamineerde balken zijn beschikbaar op speciale bestelling bij uw lokale Houtwerf. Het is echter zeer belangrijk dat de balk zelf, evenals de jack-noppen waarop de balk rust, sterk genoeg zijn om de belasting van het plafond boven te houden. Uw lokale gebouw inspecties kantoor of een bouwkundig ingenieur, kan de juiste balk en post grootte die nodig is om de belasting te ondersteunen controleren.
u hebt ook voldoende hout nodig om twee king-posten en vier jack-posten te maken., Om de balk 3 1/2 inch breed te dragen, betekent dit de aankoop van een totaal van zes 2×4 noppen.
