wat een Hypotheekgoedkeuring eigenlijk betekent
Als u een huis koopt, is het een goed idee om een idee te krijgen van wat u zich daadwerkelijk kunt veroorloven voordat u de stoep raakt. Kredietverstrekkers geven je traditioneel wat bekend staat als een pre-goedkeuring. Op voorwaarde dat de kredietgever de juiste vragen stelt en de juiste documentatie vooraf krijgt, kan het pre-approval-systeem u alle vertrouwen geven die u nodig hebt wanneer u een bod op een woning doet. Echter, niet alle pre-goedkeuringen zijn hetzelfde., De definitie van pre-approval kan variëren, afhankelijk van welke kredietgever je praat met. Ze kunnen zelfs bieden een paar verschillende soorten pregoedkeuring en noemen ze hetzelfde.
om dit op te helderen, Quicken Loans® heeft iets genaamd de Power Buying ProcessSM. Dit breekt uw hypotheek goedkeuring in een paar verschillende niveaus.
Prekwalified Approval
Prekwalified Approval is de gemakkelijkste vorm van hypotheek goedkeuring te krijgen., Om een prequalification te krijgen, wordt uw kredietrapport getrokken om een blik te krijgen op uw mediaan FICO® – Score en op de bestaande maandelijkse schuld die u hebt weergegeven in uw kredietrapport. U wordt ook gevraagd om een mondelinge verklaring over uw inkomen en vermogen dat u hebt gespaard. Uw maandelijkse schulden worden vergeleken met uw maandelijkse inkomen te krijgen wat heet uw schuld-to-income ratio (DTI). Uw vermogensverklaring wordt gebruikt om te bepalen hoeveel u zich kunt veroorloven voor een aanbetaling.,
echter, omdat het een vooraf gekwalificeerde goedkeuring is en inkomsten en activa niet echt geback-upt zijn met harde documentatie, dient dit eigenlijk als slechts een schatting van wat u zich kunt veroorloven. Om het best mogelijke aanbod dat u kunt maken, raden wij al onze klanten vooruit met het verkrijgen van een geverifieerde goedkeuring.1
geverifieerde goedkeuring
een geverifieerde goedkeuring begint op dezelfde manier als een voorafgaande goedkeuring. Uw credit rapport wordt getrokken om een blik op uw mediaan FICO® Score en een blik op uw bestaande schulden te krijgen.,
het verschil is dat Quicken Loans uw inkomsten en activa voor u zal controleren en u een uiterst nauwkeurig beeld geeft van precies hoeveel u zich kunt veroorloven. Dit is ook erg belangrijk voor verkopers en hun makelaars. Als ze weten dat uw gegevens worden geverifieerd, zullen ze veel meer vertrouwen hebben dat uw aanbod serieus is en zal sluiten.
tijdens het Verified ApprovalSM-proces deelt u documentatie over inkomsten en activa met ons, zoals W-2 ‘ s, bankafschriften en belastingaangiften., Deze worden binnen 24 uur door ons team beoordeeld en u ontvangt een brief waarin precies staat hoeveel u zich kunt veroorloven. Dit zou je het vertrouwen moeten geven om verder te gaan en je aanbod te doen. Hoe zeker?
Als u, buiten uw eigen schuld, niet sluit na het krijgen van een geverifieerde goedkeuring, geven we u $1.000.1 We willen ons geld plaatsen waar onze goedkeuring is.
uw kredietgever moet altijd duidelijk zijn over wat uw hypotheek goedkeuring met zich meebrengt. Nu dat je weet hoe hypotheek goedkeuringen werken als je winkelen voor een huis, wat is een voorwaardelijke goedkeuring?
