uw huis heeft nieuw sanitair nodig. Je hebt een groot project op je handen, of het nu te wijten is aan giftige loden pijpen, probleemgevoelige polybutyleen buizen of een apart probleem volledig, en je wilt weten de kosten om uw huis te herplumbben.
het goede nieuws is dat je opties hebt, zelfs als de gemiddelde kosten om een huis te verplaatsen hoger zijn dan je gemakkelijk uit je zak kunt afsplitsen., Er zijn financieringsopties die u kunt steunen om ervoor te zorgen dat de kosten om uw huis plumb geen inbreuk maakt op uw budget of die vakantie die u hebt gepland.
voordat u de financiële opties gaat overwegen, is het echter belangrijk om te weten wat u kunt verwachten als het gaat om de kosten om een huis te pluizen.
gemiddelde kosten om een home te plooien
alles wat je nodig hebt is een eenvoudige wiskunde als je een echte schatting wilt van de kosten van het project. Vermenigvuldig de oppervlakte van je huis met $ 4.,50, die deskundigen zeggen is het nationale gemiddelde voor het installeren van nieuwe sanitair of het nemen van grote sanitair upgrades.
dat is alleen relevant als u uw huis volledig moet herplumben. Misschien hoeft u alleen maar een deel van het sanitair te vervangen. In dat geval, de kosten om een huis te repipe komt neer op het bepalen van precies hoeveel sanitair je nodig hebt om te vervangen en hoe moeilijk het gedeelte van sanitair is om toegang te krijgen. In de meeste gevallen, het vervangen van een deel van de leidingen zal lopen u ongeveer $1,000.,
uiteindelijk zijn de kosten om een huis te loodsen Afhankelijk van factoren die uniek zijn voor het huis zelf en zijn bestaande sanitair, als het die heeft.
factoren die van invloed zijn op de kosten van sanitair een woning
verschillende factoren zullen van invloed zijn op de kosten van uw sanitair project, inclusief of het project een replumb of nieuwbouw is. Andere factoren, zoals de materialen die u van plan bent te gebruiken en de complexiteit van het probleem.
- arbeidskosten: de arbeidskosten zullen een aanzienlijke impact hebben op wat uw sanitair project u uiteindelijk kost., Hoe meer handen nodig zijn op het project, hoe meer het prijskaartje zal zijn.
- Grootte van de woning of het project: de grootte van het project zal direct van invloed zijn op hoeveel het u zal kosten. De kosten om een hele structuur replumb zal aanzienlijk meer zijn dan kleinere fixes, en de grootte van het huis zal ook helpen bij het bepalen van de prijs. Hoe meer vierkante meters er aan gewerkt moet worden, hoe meer het project je gaat kosten.
- Nieuwbouw vs. replumbing: de prijs van sanitair een nieuwbouw zal verschillen van wat het kost om een huis te herpuiten., Het zal, in het algemeen, minder kosten om dezelfde lengte van hetzelfde sanitair materiaal te installeren in een nieuwbouw, omdat dingen zoals gipsplaten en isolatie niet in de weg. Als je een huis moet overpuiten, moet je door die obstakels komen om toegang te krijgen tot het sanitair, wat meer tijd en werk kost. Wees niet zuinig op het sanitair als je een nieuw huis bouwt. Je wilt dat het tientallen jaren duurt voordat er vervangingen of reparaties nodig zijn.
- soort materiaal: buizen van messing, koper en gegalvaniseerd staal hebben een langere levensduur, maar zullen vooraf meer kosten., Deze soorten buizen zijn ook stijf, dus het installeren ervan is een tijdrovend proces. Als u wilt de kosten van repiping uw huis te verlagen, is er een alternatief. Vraag uw loodgieter over cross-linked polyethyleen buizen, of PEX, dat is een flexibele, kunststof gebaseerde buizen die kunnen vullen in secties van sanitair. Het is goedkoper aan de voorkant en kan sneller worden geïnstalleerd dan andere soorten leidingen, omdat het gemakkelijker is om te voeden in uw muren, wat ook helpt om de arbeidskosten laag te houden. Dat gezegd hebbende, PEX is pas op grote schaal gebruikt voor ongeveer een decennium, dus de jury is nog steeds uit op Hoe lang het zal houden.,
hoe weet je dat het tijd is om je huis te herplummen
de beste manier om te weten dat je pijpen liefde nodig hebben, is door te kijken naar de blootgestelde pijpen in je zolder, kelder en bijkeuken. Als u tekenen van corrosie ziet, inclusief verkleuring of kuiltjes, is het tijd om een loodgieter te bellen om de situatie te beoordelen.
u kunt ook de gezondheid van uw sanitair bepalen door te letten op waterlekken. Vind je watermeter en noteer waar de meter op staat. Wacht twee uur terwijl u ervoor zorgt dat er geen water wordt gebruikt in uw huis gedurende die tijd voordat u de meter opnieuw controleert., Als het niet precies hetzelfde is, heb je waarschijnlijk ergens een lek.
Als u een gele of bruine verkleuring opmerkt, bel dan een loodgieter. Het kan een teken zijn van roestige pijpen. Het zal de moeite waard zijn. Als er geen verbinding is, kunnen problematische leidingen barsten en is waterschade niet goedkoop.
hoe te plannen voor plumbing installatie
als het plumbing project op een nieuwe build staat, heb je geluk. Het enige waar je je zorgen over hoeft te maken is de kosten om het huis te loodsen.,
als u een woning herplumbt waarin u woont, is er meer dan alleen de kosten van de loodgieterbaan om rekening mee te houden. Je moet je voorbereiden op het werk en de impact die het zal hebben op je dagelijks leven.
bijvoorbeeld, als je het sanitair in je hele huis moet vervangen, maak je dan klaar om in een constructiezone te wonen. Uw loodgieter zal werken om de invasiviteit van het project te minimaliseren, maar het gaat betekenen leven met gaten in muren en bouwstof. Je kunt je voorbereiden op het project door kostbaarheden en elektronica te verplaatsen en meubels af te dekken.,
het loodgietersproject zal waarschijnlijk ook betekenen dat het water in uw huis gedurende ten minste een paar dagen wordt afgesloten. Vraag je loodgieter naar de tijdlijn en hoe lang je zonder water zit. Misschien wilt u een hotel reserveren.
Tips om te besparen op loodgieterswerk
Loodgietersprojecten zijn niet goedkoop, maar er zijn manieren om de kosten laag te houden tijdens het herplummeren van uw huis. Bijvoorbeeld:
- Wees proactief.Wacht niet tot je een complete sanitair ramp hebt., Een loodgieter die naar een noodgeval wordt geroepen, zal duurder zijn dan een loodgieter op een geplande Baan. Controleer uw leidingen regelmatig, zodat u kunt blijven voor belangrijke problemen.
- Stel uw loodgieter op voor succes. De materiaalkosten van sanitair een huis is relatief vast, maar u kunt stappen ondernemen om het aantal arbeidsuren te beperken om uw totale kosten laag te houden. Zorg ervoor dat meubilair wordt opgeruimd uit de buurt van alle gebieden uw loodgieter nodig heeft om toegang te krijgen en te controleren of de verlichting is voldoende in elk gebied. Hou huisdieren en kinderen ook uit de weg.
- Overweeg uw piping opties., PEX leidingen is goedkoper dan metalen leidingen opties, zowel vooraf en te installeren. Als u zich zorgen maakt over de kosten van uw project, overweeg dan dit alternatief.
Loodgieterfinancieringsopties
De meeste loodgieterprojecten zijn een investering en kunnen financiële stress veroorzaken. De kosten om uw huis plumb hoeft niet te komen uit uw spaargeld of uw vakantie fonds, hoewel, en het betekent niet dat je moet rack up credit card schuld, hetzij., Er zijn andere manieren om een grote loodgietersreparatie te financieren, waaronder:
persoonlijke leningen
een persoonlijke lening is precies wat het klinkt — een lening die u leent van een bank of kredietgever die kan worden gebruikt voor uw wensen of behoeften. In dit geval kan het de kosten dekken om uw huis te herplumben.
Het beveiligen van een persoonlijke lening is echter iets meer werk dan gewoon je kaart vegen. Uw krediet en inkomsten zullen in aanmerking komen, net als alle andere kwalificerende factoren die uw bank heeft ingesteld, dus uw financiën zal moeten worden om u te laten profiteren van dit soort financiering.,
toch kunnen de hoepels de moeite waard zijn om door te springen, gezien het feit dat creditcards een gemiddelde rente van meer dan 17% hebben, terwijl persoonlijke leningen kunnen lopen op zo laag als een 6% rente. Hoe beter je krediet, hoe lager de rente waar je voor in aanmerking komt.
persoonlijke leningen worden ook vaak in korte tijd goedgekeurd. U kunt meestal krijgen persoonlijke lening financiering snel als je nodig hebt om te gaan met uw sanitair problemen meteen.
home equity loan
Als u eigenaar bent van een woning, kan de equity die u hebt opgebouwd daadwerkelijk helpen de kosten te dekken om het te plumb., U leent tegen het eigen vermogen van uw huis met een woning equity lening,en uw huis dient als onderpand, wat betekent dat je waarschijnlijk een lagere rente scoren als je deze route in plaats van een persoonlijke lening.
als uw loodgietersproject een grote uitgave is, is een lening met eigen vermogen misschien een betere optie dan een persoonlijke lening. De meeste persoonlijke leningen hebben een relatief korte termijn, wat betekent dat je moet ze af te betalen eerder met hogere maandelijkse betalingen. Een woning equity lening, aan de andere kant, biedt een langere termijn en brengt uw maandelijkse kosten.,
home equity kredietlijn
Als u van plan bent uw loodgietersproject in fasen af te ronden en er onderweg voor wilt betalen, kunt u een home equity kredietlijn of HELOC overwegen.
een HELOC is een andere manier om te lenen tegen het eigen vermogen in uw huis, maar het werkt meer als een credit card dan een lump-sum lening. Met een HELOC geeft je kredietgever je een kredietlijn die gelijk is aan een percentage van het eigen vermogen dat je in je huis hebt opgebouwd., U kunt zo veel of zo weinig als je nodig hebt, en je kunt lenen van het als je gaat, waardoor HELOCs een ideale optie als je niet zeker weet wat het zal kosten om uw huis te repipe upfront.
nieuw sanitair is duur, maar het hoeft geen klap te zijn voor de financiële darmen als je slim bent in het opleiden van jezelf en het verkennen van je financieringsopties. Met een beetje onderzoek kun je het sanitair krijgen dat je nodig hebt — en het geld om ervoor te betalen.
