Wat is onderpand?
De term zekerheid verwijst naar een actief dat een kredietgever als zekerheid voor een lening aanvaardt. Onderpand kan de vorm aannemen van onroerend goed of andere activa, afhankelijk van het doel van de lening. De zekerheid fungeert als een vorm van bescherming voor de kredietgever. Dat wil zeggen, als de lener in gebreke blijft op hun leningbetalingen, kan de lener het onderpand in beslag nemen en verkopen om een deel of alle van zijn verliezen terug te verdienen.
Key Takeaways
- onderpand is een waardepost die wordt gebruikt om een lening veilig te stellen.,
- onderpand minimaliseert het risico voor kredietverstrekkers.
- indien een kredietnemer in gebreke blijft op de lening, kan de kredietgever beslag leggen op de zekerheid en deze verkopen om zijn verliezen terug te verdienen.
- hypotheken en autoleningen zijn twee soorten leningen tegen onderpand.
- andere persoonlijke activa, zoals een spaar-of beleggingsrekening, kunnen worden gebruikt om een persoonlijke lening tegen onderpand te verkrijgen.
How Collateral Works
voordat een kredietgever u een lening uitgeeft, wil hij weten of u in staat bent deze terug te betalen. Daarom hebben velen van hen een vorm van veiligheid nodig., Deze zekerheid wordt onderpand genoemd dat het risico voor kredietverstrekkers minimaliseert. Het helpt ervoor te zorgen dat de kredietnemer zijn financiële verplichting nakomt. In het geval dat de lener in gebreke blijft, kan de lener het onderpand in beslag nemen en het verkopen, waarbij het geld wordt toegepast dat het krijgt op het onbetaalde gedeelte van de lening. De kredietgever kan ervoor kiezen om juridische stappen te ondernemen tegen de kredietnemer om het resterende saldo terug te verdienen.
zoals hierboven vermeld, kan onderpand vele vormen aannemen., Het heeft normaal gesproken betrekking op de aard van de lening, dus een hypotheek wordt gedekt door de woning, terwijl de zekerheid voor een autolening is het voertuig in kwestie. Andere niet-specifieke, persoonlijke leningen kunnen worden gedekt door andere activa. Bijvoorbeeld, een beveiligde creditcard kan worden beveiligd door een contante storting voor hetzelfde bedrag van de kredietlimiet—$500 voor een $500 kredietlimiet.
door zekerheden gedekte leningen zijn doorgaans beschikbaar tegen aanzienlijk lagere rentetarieven dan ongedekte leningen., De vordering van een kredietgever op het onderpand van een kredietnemer wordt een pandrecht genoemd—een wettelijk recht of vordering op een actief om een schuld te voldoen. De kredietnemer heeft een dwingende reden om de lening op tijd terug te betalen, want als zij in gebreke blijven, zullen zij hun woning of andere activa die als onderpand zijn verpand, verliezen.
soorten onderpand
de aard van het onderpand wordt vaak vooraf bepaald door het type lening. Wanneer u een hypotheek neemt, wordt uw huis het onderpand. Als u een autolening afsluit, dan is de auto het onderpand voor de lening., De soorten onderpand die kredietverstrekkers gewoonlijk accepteren omvatten auto ‘s—alleen als ze volledig worden betaald-bankspaardeposito’ s en beleggingsrekeningen. Afboekingsrekeningen worden gewoonlijk niet als onderpand geaccepteerd.
u kunt ook toekomstige paychecks gebruiken als onderpand voor zeer kortlopende leningen, en niet alleen van payday-kredietverstrekkers. Traditionele banken bieden dergelijke leningen, meestal voor voorwaarden niet langer dan een paar weken. Deze kortlopende leningen zijn een optie in een echte noodsituatie, maar zelfs dan, moet u de kleine lettertjes aandachtig lezen en tarieven vergelijken.,
persoonlijke leningen tegen onderpand
een ander type lening is de persoonlijke lening tegen onderpand, waarbij de leningnemer een waardepost aanbiedt als zekerheid voor een lening. De waarde van de zekerheid moet voldoen aan of hoger zijn dan het geleende bedrag. Als u overweegt een persoonlijke lening tegen onderpand, uw beste keuze voor een geldschieter is waarschijnlijk een financiële instelling die u al zaken doen met, vooral als uw onderpand is uw spaarrekening., Als u al een relatie met de bank, die bank zou meer geneigd zijn om de lening goed te keuren, en je bent meer geneigd om een fatsoenlijk tarief voor het te krijgen.
Gebruik een financiële instelling waarmee u al een relatie hebt als u een persoonlijke lening tegen onderpand overweegt.
voorbeelden van Onderpandsleningen
woninghypotheken
een hypotheek is een lening waarbij het huis het onderpand is., Als de huiseigenaar stopt met het betalen van de hypotheek voor ten minste 120 dagen, kan de lening servicer juridische procedure die kan leiden tot de geldschieter uiteindelijk het bezit van het huis door afscherming beginnen. Zodra het onroerend goed is overgedragen aan de geldschieter, kan het worden verkocht om de resterende hoofdsom van de lening terug te betalen.
Home Equity leningen
een woning kan ook fungeren als onderpand op een tweede hypotheek of een tweede home equity-kredietlijn (HELOC). In dat geval zal het bedrag van de lening niet hoger zijn dan het beschikbare eigen vermogen., Bijvoorbeeld, als een huis wordt gewaardeerd op $ 200.000, en $ 125.000 blijft op de primaire hypotheek, een tweede hypotheek of HELOC zal alleen beschikbaar zijn voor zo veel als $75.000.
margehandel
leningen tegen onderpand zijn ook een factor in margehandel. Een belegger leent geld van een makelaar om aandelen te kopen, met behulp van het saldo op de effectenrekening van de belegger als onderpand. De lening verhoogt het aantal aandelen dat de investeerder kan kopen, waardoor de potentiële winsten worden vermenigvuldigd als de aandelen in waarde toenemen. Maar de risico ‘ s worden ook vermenigvuldigd., Als de aandelen in waarde dalen, eist de makelaar betaling van het verschil. In dat geval dient de rekening als zekerheid indien de kredietnemer het verlies niet dekt.
