Deze calculator zal u helpen om de kosten te vergelijken tussen een lening die wordt afbetaald op basis van een tweewekelijkse betaling en een lening die wordt afbetaald op een maandelijkse basis. U kunt dit gebruiken voor elk type lening met inbegrip van woningkredieten. Wij bieden ook een aparte tweewekelijkse hypotheek calculator.
toevoegen & Aftrekken tijd
start u tweewekelijkse betalingen in het midden van een lening schema?,
- gemeenschappelijke leningsvoorwaarden: de meeste woningleningen zijn gestructureerd als leningen met een looptijd van 30 jaar, hetgeen neerkomt op 360 maandelijkse betalingen. Een lening met een looptijd van 20 jaar is 240 maandelijkse betalingen, een lening met een looptijd van 15 jaar is 180 maandelijkse betalingen, een lening met een looptijd van 10 jaar is 120 maandelijkse betalingen en een lening met een looptijd van 5 jaar is 60 maandelijkse betalingen.
- converteren van jaren naar maanden: vermenigvuldig de jaren van de looptijd van de lening met 12.
- betalingen: als u niet weet hoeveel tijd u nog over heeft, kunt u het totale aantal betalingen berekenen in de initiële looptijd van de lening & en vervolgens aftrekken hoeveel betalingen u al hebt gedaan., Als u 42 maanden in een 30-jaar (360 maandelijkse betaling) hypotheek dan heb je 318 maandelijkse betalingen resterende.
- gedeeltelijke jaren: als u nog 244 maanden had, kon u ofwel 20 jaar en 4 maanden of 0 jaar en 244 maanden invoeren. Als u beide waarden invoert, worden ze opgeteld. Bijvoorbeeld, 1 jaar en 12 maanden worden toegevoegd aan 2 jaar.
betaalt u hoge rente op uw schulden? Als dat zo is kunt u in staat zijn om te profiteren van lage persoonlijke lening tarieven, consolideren van uw schulden met behulp van eigen vermogen, of herfinancieren van uw lokale hypotheek tegen de huidige lage tarieven., Rentetabellen voor verschillende leningproducten worden weergegeven in de tabbladen hieronder.
huiseigenaren: Leverage Your Home Equity Today
onze tarieftabel geeft een overzicht van de huidige aanbiedingen van home equity in uw omgeving, die u kunt gebruiken om een lokale kredietgever te vinden of te vergelijken met andere leningopties. In de select box kunt u kiezen tussen HELOCs en home equity leningen met een looptijd van 5, 10, 15, 20 of 30 jaar.,
huidige rente op persoonlijke leningen
huidige lokale hypotheekrente
de volgende tabel toont de huidige lokale hypotheekrente voor 30 jaar. U kunt de menu ‘ s gebruiken om andere looptijd van de lening te selecteren, het bedrag van de lening te wijzigen, uw aanbetaling te wijzigen of uw locatie te wijzigen. Meer functies zijn beschikbaar in de vervolgkeuzelijst geavanceerd
moet u uw maandelijkse betaling splitsen?,
wanneer u begint met het terugbetalen van uw leningbetalingen, zal op langere leningen (zoals hypotheken) het grootste deel van uw maandelijkse betalingen rente zijn. Hoe groter uw leensaldo, hoe meer rente u betaalt. Als uw hoofdsom wordt betaald, uw rentebetalingen zal afnemen, evenals, en de verhouding van uw betalingen zal verschuiven naar het betalen van meer hoofdsom per maand.
een populaire manier waarop sommige huiseigenaren & andere leners hun hoofdsom sneller betalen is om tweewekelijkse betalingen te doen., In plaats van het betalen van een maandelijkse betaling, betalen ze de helft van de betaling twee keer per maand.
hoe tweewekelijkse betalingen werken
het concept van een tweemaandelijkse betaling is een beetje misleidend. Tweewekelijks is niet hetzelfde als twee keer per maand. Er zijn 52 weken in het jaar, wat betekent dat je op een tweewekelijks betalingsplan 26 betalingen per jaar zou doen. Er zijn echter slechts 12 maanden per jaar, en als je twee betalingen per maand zou doen, zou je slechts 24 betalingen per jaar doen.
door om de twee weken te betalen, betaalt u eigenlijk elk jaar een extra lening., Daarom, als uw maandelijkse betaling is $1.500 per maand, zou u betalen $ 18.000 per jaar met maandelijkse betalingen. Als je om de twee weken betaalt, betaal je $19.500 voor het jaar.
voordelen
Het primaire voordeel van frequentere betalingen is het sneller afbetalen van uw hoofdsomsaldo, waardoor het bedrag van de rente die u betaalt wordt verminderd en jaren van uw lening worden geschrapt. Bijvoorbeeld, als u een 30-jaar $250.000 hypotheek op een 5 procent rente, betaalt u $ 1.342, 05 per maand, niet meegerekend onroerend goed belastingen en verzekering., Je zou $233.139, 46 betalen aan rente over de levensduur van de lening die de standaard maandelijkse betalingen doet. Als je overschakelt naar een tweewekelijks plan, je zou betalen slechts $ 189.734. 44 in rente en zal snijden vier jaar en negen maanden van de levensduur van uw lening. Afhankelijk van de voorwaarden van uw lening, switch betaling frequentie kan snijden uw lening met maar liefst acht jaar.
u hoeft niet per se om de week te betalen om het spaargeld te krijgen. U kunt gewoon uw hypotheek betaling te delen door 12 en voeg 1 / 12e het bedrag aan uw betaling elke maand., Daarom, als uw reguliere betaling is $1.500 per maand, zou u betalen $ 1.625 elke maand plaats. Sommige mensen gebruiken ook belastingteruggaven, prestatiebonussen & andere soortgelijke streams om een 13e jaarlijkse betaling te helpen maken.
zorg ervoor dat alle extra betalingen die u doet direct worden toegepast op de opdrachtgever.
dezelfde soort voordelen die op hypotheken voorkomen, gelden ook voor andere vormen van kredietverlening. Over het algemeen hebben andere leningen een kortere looptijd om rente op te bouwen, maar ze komen ook meestal met een hogere rente., Auto ‘ s devalueren snel & ongedekte leningen hebben hogere rentepercentages om het risico van niet-betaling te compenseren.
voorzorgsmaatregelen
helaas is het overschakelen niet zo eenvoudig als het schrijven van een controle om de twee weken. Als u al een automatisch betalingsplan hebt, moet u bij uw kredietgever weten of u het kunt annuleren of wijzigen. U zult dan moeten uitzoeken of uw geldschieter zelfs tweewekelijkse betalingen zal accepteren, of als er een boete is voor het vroegtijdig afbetalen van uw lening.,
sommige diensten bieden aan om tweewekelijkse betalingen voor u op te zetten. Echter, deze bedrijven kunnen u een vergoeding voor de dienst in rekening brengen (zo veel als enkele honderden Dollars), en ze kunnen alleen de betaling namens u een keer per maand (het ontkennen van eventuele besparingen).
in plaats daarvan moet u de betaling rechtstreeks aan de geldschieter zelf doen, en u moet er zeker van zijn dat deze direct zal worden toegepast en dat de extra zal worden toegepast op uw opdrachtgever.,
zolang je een sterke wil hebt, is het beter om de betalingen direct te doen in plaats van je aan te melden voor een automatisch betalingsplan, omdat het je meer flexibiliteit geeft in het geval van magere tijden.
bepalen van uw spaargeld
gebruik de bovenstaande calculator om te bepalen hoeveel u kunt besparen door over te schakelen op tweewekelijkse hypotheekbetalingen. U zult ook ontdekken hoeveel sneller u uw lening kunt afbetalen. Speel met verschillende bedragen om te zien hoeveel je kunt besparen door elke maand meer te betalen.,
huiseigenaren willen mogelijk herfinancieren terwijl de rente laag is
De Amerikaanse 10-jarige Treasuryrente is onlangs gedaald tot een recorddiepte als gevolg van de verspreiding van het coronavirus die een risico van sentiment veroorzaakt, terwijl andere financiële rentetarieven tegelijkertijd dalen. Huiseigenaren die kopen of herfinancieren tegen de huidige lage tarieven kunnen profiteren van de recente volatiliteit van de tarieven.
betaalt u te veel voor uw hypotheek?
ontdek waarvoor u in aanmerking komt
Controleer uw herfinancieringsopties met een vertrouwde kredietgever.,
beantwoord een paar vragen hieronder en maak verbinding met een geldschieter die u kan helpen bij het herfinancieren en opslaan van vandaag!
