de aantrekkingskracht van Self-Storage Facilities voor beginnende ondernemers
geen enkele vastgoedonderneming biedt een gemakkelijkere manier voor beginnende investeerders om in het spel te komen dan een self-storage facility.
waarom?
omdat zelfopslagfaciliteiten gemakkelijker, veiliger en winstgevender zijn dan veel andere startende bedrijven.,
vijf redenen om voor een eigen opslagfaciliteit te kiezen
Ten eerste hebben zelfopslageenheden veel minder aanvangskapitaal dan de meeste andere vastgoedondernemingen.
ten tweede, kredietverstrekkers kijken gunstig op self-storage als een start-up bedrijf vanwege hun enorme succes rate.
in feite kunnen aanbetalingen tot 25% bedragen voor conventionele bedrijfsleningen. Beter nog, Small Business Association (SBA) leningen kan vereisen zo weinig als 10% naar beneden.
Ten derde is het beheren van een zelfopslagfaciliteit eenvoudig. Het vereist weinig ervaring., Indien nodig is er echter ook een operationele opleiding beschikbaar. De SSA (Self Storage Association) biedt bijvoorbeeld online certificeringsklassen voor beheer van Zelfopslag.
ten vierde bezitten onafhankelijke exploitanten maar liefst 75% van alle zelfopslagbedrijven. Niettemin, veel Self-storage franchise mogelijkheden bestaan ook.
in een franchise-operatie verzorgt het bedrijf de marketing. Dat ontlast de eigenaar van een grote verantwoordelijkheid.
aan de andere kant vereist het franchisebedrijf ook royalty ‘ s voor het gebruik van hun naam en systeem.,
ten slotte is er, in tegenstelling tot particuliere vastgoedondernemingen, zeer weinig onderhoud en onderhoud nodig van goed gebouwde stalen zelfopslagfaciliteiten.
Zelfopslageenheden zijn een veiligere investering
natuurlijk belooft geen bedrijf een risicovrije rit. Echter, met self-storage de kansen zijn in uw voordeel.
volgens Investopedia gaat 50% van de nieuwe ondernemingen in de eerste vijf jaar failliet. Toch, een verbazingwekkende 92% van de Self-storage startups slagen.
geen wonder dat banken gretig leningen financieren voor zelfopslagprojecten!,
beter nog, mini-magazijnbedrijven oogsten een gemiddelde winstmarge van 11%, Volgens SpareFoot. Ter vergelijking, restaurants genereren een schamele 3% tot 5% winst.
Self-Storage Business Outlook
de terughoudendheid van Amerikanen om hun spullen weg te gooien is legendarisch. Bijgevolg blijft de markt voor Zelfopslag in een verbazingwekkend tempo groeien.
de zelfopslagsector is praktisch recessie bestendig. Kijk maar eens naar deze statistieken:
- volgens de SSA verhuren 85 miljoen Amerikanen nu opslagruimte.,USA Today zegt dat 14% van alle Amerikanen elk jaar verhuist. Veel verhuizers huren extra ruimte om de overloop op te slaan.
- Market Watch verwacht dat de markt voor zelfopslagopslag een groei van 5% per jaar zal hebben tot ten minste 2023.
- veel huurders stellen uit over het opruimen van de opgeslagen items. Gemiddeld houden huurders hun units meer dan drie jaar.
- zelfopslageigenaren confisqueren alle spullen die zijn opgeslagen in de eenheden van niet-betalende huurders. De eigenaren veilen de goederen vervolgens met winst.
en wie drijft de behoefte aan huurruimte?, Hier zijn een paar voorbeelden:
- kinderen die naar huis terugkeren na de universiteit, verlies van een baan of echtscheiding
- het inkrimpen van babyboomers
- de families van oudere Amerikanen die naar begeleidingsvoorzieningen verhuizen
- militair personeel
(in feite maakt het leger 10% uit van de opslagklanten. EZ Storage zegt dat het leger 95% van de self-storage units in de buurt van bases claimt.)
Bedrijfsfeiten voor eigen opslag
SSA stelt dat de gemiddelde omvang van eigen opslagfaciliteiten in de VS 546 eenheden bedraagt.,
echter, beginnend met een geweldige locatie met voldoende ruimte om uit te breiden, kunnen nieuwe faciliteiten kleiner beginnen en groeien als dat nodig is.
doorgaans maakt een zelfopslagfaciliteit nog steeds een winst van 60% tot 70% van de volledige bezetting. Momenteel, de industrie gemiddelde bezetting staat in de buurt van 90%, volgens Statista. Toch zeggen deskundigen dat het een tot twee jaar duurt om een capaciteit van 90% te bereiken.
veel eigenaren van Zelfopslag draaien familiebewerkingen. Echter, degenen die niet geïnteresseerd zijn in hands-on management gewoon huren van een gekwalificeerde manager.,
Bouw uw eigen opslagfaciliteit met NEUSHOORNMETAALOPSLAGGEBOUWEN
Zelfopslagbedrijven geven de voorkeur aan geprefabriceerde stalen opslaggebouwen voor hun faciliteiten. RHINO stalen Bouwsystemen leveren de functies die operators vragen.,
NEUSHOORN-opslag gebouw eenheden zijn:
- Aantrekkelijke
- Economische
- Energie-efficiënt als geïsoleerde
- Snel op te bouwen
- brandwerende
- Minder duur om te verzekeren op lange termijn
- Duurzaam
- Eenvoudig te reinigen en te onderhouden
- Geschikt voor één-of twee-verhaal operaties
bovendien, RHINO ‘ s structuren zijn vele uitstekende vochtwerende eigenschappen— geen extra kosten verbonden.
RHINO ‘ s Pro-Value isolatie systeem hakt energierekeningen in de helft op klimaat gecontroleerde faciliteiten.,
onze zelfopslaggebouwen komen duidelijk gemarkeerd en klaar om te assembleren.
RHINO ships prefab self-storage systems en andere commerciële stalen gebouwen in heel Noord-Amerika. Elke bestelling wordt verzonden vanuit de dichtstbijzijnde fabriek om de vrachtkosten te verlagen.
conclusie
er is geen beter moment dan nu om uw eigen Self-storage start-up bedrijf te openen.
Er is geen beter structureel systeem voor zelfopslageenheden dan RHINO.
storage Buildings voor elke commerciële onderneming
bel de RHINO hotline— 940.383.,9566-nu voor details, prijzen en deskundig advies. Wij leveren hoogwaardige metalen opslaggebouwen en commerciële structuren.
vertrouw RHINO voor de beste deal in staal en hoe een opslagbedrijf te starten!
(bijgewerkt op 11-26-2019. Oorspronkelijk gepubliceerd op 5-20-2016.)
