niezależnie od tego, czy w końcu masz własne mieszkanie, czy po prostu wprowadzasz się do nowego mieszkania, będziesz chciał dokładnie przeczytać umowę najmu i zadać ważne pytania przed podpisaniem czegokolwiek. Oto 15 rzeczy, które należy rozważyć, pytając właściciela lub firmę zarządzającą przed otrzymaniem kluczy.
pytania związane z leasingiem
przeczytaj kilka razy swój leasing i zastanów się, czy przyjaciel lub członek rodziny przejrzą go drugą parą oczu, abyś wiedział dokładnie, w co się pakujesz., Zadaj podstawowe pytania dotyczące treści samej umowy najmu, ale nie zapomnij myśleć proaktywnie i pytać o takie rzeczy, jak wcześniejsze zerwanie umowy najmu lub czy miesięczny czynsz może wzrosnąć.
- Jak długi jest okres najmu?
- jeśli zdecyduję się nie podpisywać ponownie po zakończeniu umowy najmu, ile dni będziesz potrzebować wypowiedzenia?
- czy są jakieś kary za wcześniejsze zerwanie umowy najmu? Jeśli tak, to czym one są?
- czy mój czynsz wzrośnie? Jeśli tak, to ile dni otrzymam powiadomienie?
- kiedy jest należny czynsz i jak go zapłacić?, Jakie są Twoje zasady dotyczące opóźnień w płatnościach?
pytania dotyczące budynku
Dowiedz się wszystkiego o miejscu, które chcesz nazwać domem, od tego, jak złożyć wniosek o konserwację, po jakiego rodzaju protokoły bezpieczeństwa są stosowane. Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania z całodobową konserwacją, czy darmowym parkingiem, upewnij się, że ten, który wybierzesz, sprawdza wszystkie Twoje skrzynki.
- Jak działają prośby o konserwację? Czy konserwacja jest dostępna 24/7?
- Jaka jest polityka zwierzaków w budynku? Czy istnieje dodatkowa opłata za zwierzę lub depozyt?,
- jakie są zasady i ograniczenia personalizacji mojego mieszkania?
- Jaka jest sytuacja parkingowa? Czy za miejsce parkingowe pobierana jest dodatkowa opłata?
- jakie środki bezpieczeństwa są stosowane dla mojego bezpieczeństwa? Czy wszystkie punkty wejścia są dostępne tylko dla najemców? Czy są czujniki tlenku węgla i dymu?
różne pytania
Możesz również zadać pytania dotyczące okolicy, zwłaszcza jeśli jesteś nowy w mieście., Dowiedz się, kiedy śmieci zostaną odebrane, gdzie powinieneś pójść, jeśli zachorujesz, i czy są wspólne obszary, w których możesz spotykać się z innymi najemcami w budynku mieszkalnym.
- gdzie są najbliższe sklepy spożywcze i sprzętowe?
- gdzie jest najbliższy szpital lub pogotowie ratunkowe?
- czy budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych?
- jak zbiera się śmieci? Jakie są zasady recyklingu w mieście?
- czy najemcy mają dostęp do części wspólnych? Jeśli tak, to jakie przestrzenie są dostępne?
