a Florida quitclaim deed to dokument, którego możesz użyć, jeśli chcesz przenieść własność na kogoś innego bez żadnej gwarancji na tytuł. Quitclaim deed może być błędnie nazywany „quit claim deed”, „quit Claim Deed” lub „quick claim deed”, ale wszystkie te warunki odnoszą się do tego samego dokumentu.
Ten prosty dokument stwierdza przeniesienie własności, bez żadnej obietnicy, że tytuł jest jasny., Kupujący, którzy kupują od zaufanej osoby lub którzy przenoszą nieruchomości w rodzinie mogą bezpiecznie korzystać z Florida quitclaim deed.
czynności gwarancyjne dają natomiast gwarancję, że tytuł został prawidłowo sprawdzony. Kupujący, którzy kupują od kogoś, kogo nie znają i nie ufają, powinni zażądać aktu gwarancyjnego.
ważne prawa & wymagania
- prawa: § 695.01(2)
- nagrywanie: quitclaim akt na Florydzie musi być złożony w County Recording Office, gdzie znajduje się nieruchomość.
- podpis: na podstawie § 695.,26, Florida quitclaim akt musi mieć dwóch świadków i notariusza, który świadkowie podpis koncesjonariusza i notuje ich świadka na akcie.
Jak napisać & File a quitclaim Deed in Florida
Krok 1: Pobierz Florida quitclaim Deed
Florida quitclaim Deed: Word (.docx) | Adobe PDF
Krok 2: Wypełnij formularz i szczegóły wysyłki
Pozostaw puste miejsce na górze do wykorzystania przez Urząd Gminy. Poniżej tej przestrzeni wpisz nazwisko i adres osoby przygotowującej akt., Następnie wprowadź imię i nazwisko oraz adres osoby, do której dokument zostanie wysłany pocztą po jego przetworzeniu. Jest to zazwyczaj kupujący (beneficjent dotacji).
Krok 3: Wypełnij dane sprzedającego i kupującego
wprowadź nazwę i adres sprzedającego (koncesjonariusza) i wybierz rodzaj podmiotu prawnego, którym są. Podobnie należy podać te same dane dotyczące nabywcy (beneficjenta dotacji).
Krok 4: wypełnij szczegóły nieruchomości
wprowadź kwotę, która została zapłacona za nieruchomość, i wypełnij Hrabstwo, w którym znajduje się nieruchomość., Zapisz opis prawny nieruchomości. Obejmuje to granice, adres i opis fizyczny. Musi również zawierać numer identyfikacyjny działki rzeczoznawcy (PIN), który jest wymagany przez § 689.02. Na koniec sprawdź odpowiednią opcję w oparciu o rodzaj własności nieruchomości i czy nieruchomość jest zagrodą.
Krok 5: wypełnij dane podatkowe
wpisz dane dotyczące podatku transferowego lub sprawdź drugą opcję, jeśli podatek transferowy nie jest należny.,
Krok 6: Pobierz podpisy
zleceniodawca i zleceniodawca muszą podpisać dokument, podpisując go w obecności notariusza. Zleceniodawca musi również wydrukować swoje imię i nazwisko oraz dodać swój adres. Wszyscy świadkowie muszą podpisać i wydrukować swoje nazwiska oraz podać swoje adresy. Szablon ma sekcję dla notariusza na ostatniej stronie.
Jeśli Sprzedający ma współmałżonka, a ten współmałżonek nie jest jednym z koncesjonariuszy, musi wypełnić sekcję „zwolnienie dawcy”.,
Krok 7: Zapisz Akt Quitclaim
ostatnim krokiem jest zapisanie dokumentu w biurze rejestratora hrabstwa w hrabstwie, w którym znajduje się nieruchomość. Uiścić odpowiednie opłaty za zgłoszenie. Sprawdź w hrabstwie, aby zobaczyć, czy własny adresowane opieczętowane koperty jest wymagane, jak niektóre hrabstwa wymagają tego z ich quitclaim deeds na Florydzie.
