wraz z mężem starzejemy się i zaczynamy poważnie myśleć o planowaniu nieruchomości. Zapytaliśmy nasze dzieci, czy chcą nasz timeshare, ale woleliby nie dziedziczyć go lub odpowiedzialność za płacenie bieżących opłat za utrzymanie. Co możemy zrobić, aby nie otrzymali tego niechcianego spadku?
świetne pytanie! Nawet po tak wielu niezapomnianych rodzinnych wakacjach, nie ma gwarancji, że Twoje dzieci będą chciały odziedziczyć Twój timeshare., Styl życia zmienia się z pokolenia na pokolenie, a timeshare może nie pasować do sposobu spędzania wakacji przez dzieci.
w najlepszej sytuacji decyzja o dziedziczeniu nieruchomości w oznaczonym czasie jest podejmowana w momencie zakupu i zapisywana do umowy. Umowy o korzystaniu z nieruchomości w oznaczonym czasie zazwyczaj zawierają „klauzulę wieczystości”, mówiącą, że korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie jest ważne przez cały okres istnienia pierwotnego właściciela. Kiedy właściciel umiera, timeshare staje się częścią majątku. Spadkobiercy timeshare stają się nowymi właścicielami i są zobowiązani do przejęcia opłat timeshare.,
Jeśli chcesz uniknąć tego problemu, nazwij swoich spadkobierców współwłaścicielami swojego timeshare. Zaufanie daje spadkobiercom możliwość podjęcia decyzji o zachowaniu timeshare, sprzedaniu go lub porzuceniu. Zwalnia ich z bieżących lub niezapłaconych opłat.
Możesz również całkowicie zostawić swoje dzieci z timeshare. W ten sposób unikniesz dodatkowych kosztów związanych z utworzeniem zaufania. Ważne jest, aby powiedzieć dzieciom, że jeśli kiedykolwiek staną się Twoim powiernikiem finansowym, powinny płacić opłaty za utrzymanie nieruchomości w oznaczonym czasie na twoim koncie bankowym, a nie na ich koncie.
ok, może nie zrobiłeś tego wszystkiego z góry., Jeśli nazwałeś swoje dzieci spadkobiercami swojego timeshare lub są one ustawione na dziedziczenie go domyślnie, nadal istnieje dla nich wyjście. Mogą złożyć pisemną odmowę zaakceptowania timeshare, zwaną zrzeczeniem się interesów. Ogólnie rzecz biorąc, pismo lub oświadczenie jest używane, aby poinformować wszystkie zainteresowane strony, że spadkobiercy nie mają interesu w timeshare.
istnieją określone wymagania czasowe dotyczące złożenia zastrzeżenia. Powiedz dzieciom, żeby sprawdzały stanowe prawa. Zrzeczenie się należy złożyć w sądzie spadkowym zajmującym się Twoim majątkiem., Adwokat nieruchomości może pomóc dzieciom w papierkowej roboty.
alternatywnie, jeśli już go nie używasz, możesz rozpocząć proces sprzedaży swojego timeshare już teraz lub podarować go komuś, kto go chce. To będzie o jedną rzecz mniej martwić później.
