jest to trudne dla samotnych rodziców próbujących wychowywać swoje dzieci i płacić rachunki. Dodaj kupno domu na szczycie tego wszystkiego wydaje się niemożliwym wyczynem. Wielu uważa, że do sfinansowania domu potrzeba dwóch dochodów. Chociaż nie jest to prawdą, z pewnością ułatwia zakup nieruchomości. Istnieją jednak programy pożyczkowe i pomocowe dostępne dla samotnych rodziców. Musisz tylko wiedzieć, gdzie szukać.,
w wielu stanach istnieją programy lub dotacje, które mogą pomóc samotnym rodzicom, którzy należą do pewnych kategorii nabywców domów. Chociaż nie mają „samotnych rodziców” w ich imieniu, zawierają niesamowite korzyści dla tego konkretnego nabywcy domu. Możesz znaleźć te korzyści sprzedawane w ramach nabywcy domu po raz pierwszy, Kupujący o niskich dochodach i kategorii nabywcy domu obszarów wiejskich.
kolejnym czynnikiem jest lokalizacja. Wszystko sprowadza się do tego, co twój stan, Hrabstwo, Miasto, a nawet lokalna dzielnica ma do zaoferowania. Pamiętaj o tym, gdy kupujesz w domu.,
jeśli planujesz zakup domu dla siebie i swojego dziecka (lub dzieci), pamiętaj, aby wziąć pod uwagę następujące programy kredytu mieszkaniowego i pomocy dla samotnych rodziców.
opcje kredytów dla samotnych rodziców
poniższe opcje kredytów hipotecznych są powszechnie oferowane przez większość kredytodawców.
pożyczki FHA
pożyczki Federalnej Administracji mieszkaniowej (FHA) są ubezpieczone przez rząd i stosunkowo łatwe do zakwalifikowania. Są one szczególnie popularne wśród kupujących po raz pierwszy domu-pojedyncze lub nie. Niektóre kluczowe korzyści to niska zaliczka w wysokości 3.,5%, elastyczne wymagania dotyczące zdolności kredytowej i niskie miesięczne ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Ponadto zaliczki mogą pochodzić z oszczędności lub podarowanych pieniędzy od członka rodziny, do 100%. Program FHA jest doskonały dla rodzin samotnie wychowujących dzieci.
Jeśli rozwiedziesz się ze swoim obecnym współmałżonkiem lub zostaniesz w jakikolwiek sposób przesiedloną gospodynią domową, możesz znów być pierwszym homebuyerem w oczach FHA. Aby kwalifikować się do tego świadczenia, jedynym miejscem zamieszkania, które kiedykolwiek posiadałeś, musi być twój były małżonek.,
VA loans
single service members, veteran, or Survivor małżonkowie mogą kwalifikować się do VA loans (VA). Pożyczki VA oferują wiele korzyści i usług oszczędzających pieniądze, które przyciągają wielu kredytobiorców. Dla wykwalifikowanych kredytobiorców, można oczekiwać bez zaliczki, bez ubezpieczenia kredytu hipotecznego, niskie stopy procentowe, i więcej. VA może nawet pomóc borykających się kredytobiorców w przypadku wykluczenia. Istnieją również dodatkowe świadczenia dostępne dla członków personelu, którzy doświadczyli niepełnosprawności związanej z pracą. Pożyczki VA zrobić homeownership bardziej przystępne dla samotnych mam i ojców.,
kredyty USDA
obecnie nie jesteśmy w stanie zaoferować kredytów USDA z powodu COVID-19.
United States Department of Agriculture (USDA) oferuje różnorodne pożyczki, aby pomóc nabywcom domów o niskich i umiarkowanych dochodach na obszarach wiejskich. Ale „wiejski” może być luźnym terminem, ponieważ wiele programów jest oferowanych w regionach otaczających metropolitalne miasta. Wiele z tych pożyczek USDA mają bardzo niskie stopy procentowe i nie wymagają zaliczki. Kredytobiorcy mogą uzyskać finansowanie w 100%, a składka ubezpieczeniowa kredytu hipotecznego jest niższa niż typowa dla FHA., Kredyty USDA mają maksymalne poziomy dochodów, ale większość samotnych rodziców zwykle spada poniżej limitów dochodów, ponieważ nie mają podwójnego dochodu.
niestandardowe kredyty mieszkaniowe
Jeden rozmiar pasuje do wszystkich programów kredytowych może nie odpowiadać Twoim indywidualnym potrzebom. Niektórzy pożyczkodawcy oferują programy pożyczkowe przeznaczone dla pożyczkobiorców o pojedynczych dochodach. Te niestandardowe programy pożyczkowe zapewniają unikalne usługi, które pomogą wnioskodawcom pożyczki uzyskać wstępnie zatwierdzone. Na przykład American Financing oferuje Zespół Opieki kredytowej, który pomoże Ci poprawić wynik, informacje o pomocy w spłacie zaliczki i inne., Ponownie, nie wszystkie stany, powiaty i miasta oferują ten sam program, więc obowiązują pewne ograniczenia.
porozmawiaj z ekspertem
programy pomocy dla samotnych rodziców
jednym z najlepszych zasobów dla kupujących dom jest Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD). Twoje lokalne biuro HUD ma zasoby i doradców mieszkaniowych, którzy mogą pomóc samotnym rodzicom znaleźć opcje mieszkaniowe., Doradca mieszkaniowy może odpowiedzieć na twoje pytania dotyczące procesu zakupu domu, uzyskania kredytu mieszkaniowego i innych. On lub ona może być również w stanie powiedzieć o lokalnych programów zakupu domu, w tym niektórych mniej znanych programów, które mogą nie inaczej usłyszeć o. Spróbuj znaleźć doradcę mieszkaniowego sponsorowanego przez HUD w pobliżu Ciebie.
HUD oferuje również różnorodne programy pomagające osobom w uzyskaniu dotacji na mieszkanie lub wynajem mieszkania. Pomoc jak w programie kupon mieszkaniowy (HCV) homeownership., Pozwala rodzinom, które są wspierane w ramach programu HCV, wykorzystać swój voucher na zakup domu i otrzymywać comiesięczną pomoc w pokryciu wydatków domowych. Aby wziąć udział, musisz spełnić określone wymagania, które wahają się od zatrudnienia do dochodu, więc odrabiaj lekcje podczas badania dowolnego programu.
Zamień swoje domowe marzenia w rzeczywistość. Istnieje kilka programów zakupu domu samotnego rodzica i pomocy dostępnych, aby ci pomóc. Czy próbujesz znaleźć niedrogie mieszkania lub kwalifikują się do kredytu hipotecznego, masz opcje.
