Good Mood

Jeśli szukasz nowego miejsca do zamieszkania na emeryturze, oprócz stawek podatku dochodowego musisz wziąć pod uwagę podatki od sprzedaży, nieruchomości i inne podatki lokalne. Jeśli planujesz kupić dom w nowej lokalizacji, podatki od nieruchomości powinny być dokładnie zbadane, ponieważ mogą być nieco wyższe niż podatki dochodowe w wielu miejscach. Jest to szczególnie prawdziwe w popularnych miejscach emerytalnych, które mają niskie podatki dochodowe lub nie, takich jak Arizona, Floryda, Nevada, Karolina Południowa, Tennessee i Teksas.,

powinieneś również zapoznać się z ulgami na podatek od nieruchomości, jeśli takie istnieją, dostępnymi dla seniorów w każdej lokalizacji. Mogą znacznie obniżyć rachunek podatku od nieruchomości, jeśli kwalifikują.

czego należy szukać

te ulgi podatkowe mają różne formy—zwolnienia, ulgi podatkowe, odroczenia i zamrożenie stawek. Mają one również różne ograniczenia, takie jak Kwalifikacje oparte na wieku, dochodów lub długości pobytu. Przyjrzyj się uważnie każdemu z nich., Aby dać ci poczucie, czego szukać, oto kilka przykładów setek indywidualnych ulg podatkowych od nieruchomości dostępnych dla seniorów w całym kraju:

• Arizona., Właściciele domów, którzy mają co najmniej 65 lat, mieszkali w swoim głównym miejscu zamieszkania przez co najmniej dwa lata i spadają poniżej pewnych limitów Dochodów (dla 2020, jeden właściciel nieruchomości musi mieć całkowity dochód $37,584 lub mniej, a wielu właścicieli nieruchomości musi mieć łączny dochód $46,980 lub mniej) mogą mieć wycenę ich nieruchomości zamrożone przez trzy lata.
• Kalifornia. Właściciele domów w wieku 62 lub starszych mogą odroczyć płatność podatku od nieruchomości. Musisz mieć roczny dochód poniżej $35,500 i co najmniej 40% kapitału własnego w domu., Zaległe podatki od nieruchomości muszą być ostatecznie zapłacone(płatność jest zabezpieczona zastawem na nieruchomości).
• Oklahoma. Seniorzy w wieku 65 lat lub starsi z dochodami poniżej $12,000 mogą ubiegać się o ulgę podatkową na kwotę, która przekracza ich podatek od nieruchomości 1% całkowitego dochodu, do $200.
• Karolina Południowa. Dla starszych właścicieli domów, pierwszy $50,000 ich domu godziwej wartości rynkowej jest zwolniony z lokalnych podatków od nieruchomości. Aby się zakwalifikować, musisz mieć co najmniej 65 lat i być legalnym rezydentem Karoliny Południowej przez rok, od 15 lipca roku, w którym wystąpiono o zwolnienie.
• Texas., Dla właścicieli domów w wieku 65 lub starszych, $10,000 wartości oszacowanej domu jest zwolniony z podatków szkolnych. Inne jednostki podatkowe mogą również oferować zwolnienie w wysokości co najmniej $3,000 dla seniorów.
• The Wisconsin Housing and Economic Development Authority provides property tax deferral loans for home owners age 65 or older with a income under $20,000.