Good Mood

Bonnie Springs Ranch oli nimetty Bonnie Levinson (os McGaugh; 30. heinäkuuta 1921 – tammikuu 29, 2016), tytär länsi näyttelijä ja avustaja ohjaaja Vilppu McGaugh. Nuoruudessaan McGaugh esiintyi Las Vegasin tanssijana ja showtyttönä. Hän esiintyi myös luistelijana ja kiersi lopulta taitoluistelija Sonja Henien kanssa. 1940-luvulla, McGaugh ja hänen äitinsä alkoi turkin tilalla Twentynine Palms, Kalifornia. Bonnie McGaugh toimittaisi elävät kalkkunat Las Vegasin ravintoloihin ja hotelleihin.,

Vuonna 1952, Bonnie McGaugh toimitetaan kalkkunat ystävä, joka omisti diner Las Vegas ja ranch lähellä Red Rock Canyon. Ystävä näytti tilan Bonnie McGaugh ’ lle, joka piti läheisistä vuoristomaisemista. McGaugh vuokrasi tilan ja osti sen myöhemmin samana vuonna. Nevadan Blue Diamondin lähellä Las Vegasista 20 kilometriä länteen sijainneeseen 115 hehtaarin maatilaan kuului hajonnut baari ja kolmen huoneen talo., McGaugh asui karjatila siitä lähtien, ja Bonnie Springs Ranch, joka lopulta kasvaisi miehittää 63.86 eekkeriä (25.84 ha) karjatila maa. Aluksi, McGaugh uudelleen avattu baari vuonna 1952 ja toimi sen seuraavan 12 vuoden aikana ilman sähköä, vaan luottaa öljyvalot. Vuonna 1939 avatun Red Rockin Tavernana aiemmin toimineen baarin ainoa kulkuyhteys oli hiekkatie.

Al Levinson (1924-1994) tuli Las Vegasiin, New Yorkiin vuonna 1949, hän ja McGaugh tapasi vuonna 1952, kun McGaugh uudelleen avattu bar., Mcgaughin mukaan he tapasivat”, koska joku sanoi hänelle, että hänen pitäisi tavata dizzy blond, joka johtaa baaria aavikolla.”Pari avioitui vuonna 1954, ja he pysyivät naimisissa 40 vuotta hänen kuolemaansa asti. Al Levinson pyöritti autokauppaa. Baarista tuli suosittu Levinsonien ystävien keskuudessa, kuten Las Vegas showgirls ja muut julkkikset, jotka esiintyivät Las Vegas Stripin keikoilla. Baari sai myös suojeluksen läheisen Blue Diamondin asukkailta. 1950-luvulla Bonnie Levinson lisäsi tilalle kaksi hevosta tyydyttääkseen asiakkaiden kiinnostuksen Ratsastukseen., Tämän jälkeen mies vaihtoi kaksi hevosta autoon Al Levinsonin autokaupassa, ja parilla oli myöhemmin yhteensä kuusi hevosta. Bonnie Springs Picnic Ranch sai toimiluvan vuonna 1958.

vuoteen 1962 mennessä tilalla oli uima-allas. Tilalle tuli vuonna 1963 talli Red Rock Riding Talli, jota seurasi ravintola vuonna 1964. 1960-luvulla, Al Levinson tarkoitus kehittää asunto-yhteisö 34 hehtaarin vapaista tonteista sijaitsee puoli kilometriä itään tilalle. Yhteisöön oli tarkoitus liittää lentokonekiitotie asunnonomistajille, mutta koko hanke peruttiin., Vuoteen 1966 mennessä Bonnie Springsin Virkistystila sisälsi piknik-alueita ja leikkikenttiä sekä 28 hevosta ratsastusta varten. Bonnie Springs tuli suosituksi Las Vegasin perheiden keskuudessa, mutta pysyi enimmäkseen tuntemattomana kaupunkituristeille. Säveltäjä Don Swander soitti 1970-luvun alussa pianon tilalla viikonloppuisin. Toukokuussa 1974 karjatilalle liitettiin Vanha Nevada-niminen länsikaupungin kopio. Seuraavassa kuussa karjatilalla syttynyt tulipalo tuhosi navetan, peräkärryn ja aitauksen.,

Liikemies Howard Hughes omistaa viereisen Sandstone Ranch. Ennen kuolemaansa vuonna 1976 Hughes teki tarjouksen Bonnie Springsin ostamisesta; Bonnie Levinson ei halunnut myydä sitä. Eläintarha oli lisätty tilalle vuoteen 1985 mennessä. Aikana 1980-luvun puolivälissä, Al Levinson oli kolmen vuoden erimielisyyttä Clark County virkamiesten, kuka maksaisi 1,3 kilometriä tulva-vaurioitunut tie, joka johtaa tilalle., Kun Levinson haastoi county virkamiehet korjata tie, läänin kieltäytyi antaa hänelle rakennuslupaa varten motelli lisäksi ranch, koska undecided kaavoitus kysymyksiä. Elokuussa 1986 Levinson sai rakennusluvan 150 huoneen motelliin, kun käräjätuomari määräsi piirikunnan myöntämään luvan. Tuolloin Al Levinson suunnitteli myös lopulta lisäävänsä tilalle golfkentän, vaikka se ei koskaan toteutunut. 50 huoneen motelli lisättiin vuonna 1989.,

Levinsonien lapset Alan Levinson ja April Hopper ottivat tilan toiminnan hoitaakseen isänsä Al Levinsonin kuoltua joulukuussa 1994. Vuodesta 2004 lähtien tilalla kävi keskimäärin 8 000 vierailijaa lomaviikoilla, kuten kevätlomalla ja muistopäivänä. Vuoden 2005 puolivälissä, Alan Levinson oli suunnitelmia kehittää 17-talon naapuruston osana Bonnie Springs, jossa jokainen talo sijaitsee kahden hehtaarin maa, noudattaen paikallisia kaavoitus lakeja., Omaisuus oli yksi harvoista sivustoja Red Rock alueen kaavoitus asumiseen, ja kehitys olisi yhteinen hanke välillä Levinson ja kehittäjä Randy Black Jr. hanke oli rakennettu 34 hehtaarin vapautunut kiinteistö sijaitsee puoli kilometriä itään karjatila, jossa Al Levinson aiemmin suunnitellut asunto-yhteisön 1960-luvulla. Ei ollut mitään suunnitelmia sulkea ranch. Ranch-tyylinen asuntohanke ei saanut juurikaan vastustusta, ja sen hyväksyivät Red Rock Citizens Advisory Council ja Clark County Planning Commission., Luonnonsuojelulain ja Sierra Club, ympäristöjärjestöt, ei usko, että hanke olisi suuri vaikutus Red Rock Canyon alueella. Se ei kuitenkaan koskaan aloittanut rakentamista ja maa jäi tyhjilleen.

elokuussa 2005 tilalla oli 86 työntekijää, ja heistä noin 32 asui siellä motellissa. Tuolloin tilalla oli keskimäärin 1 000-1 500 kävijää lauantaisin, ja keskimäärin vähintään 2000 kävijöitä sunnuntaisin. Asiakaskunta koostui yleensä valtion asukkaista ja turisteista., Vuodesta 2006 lähtien Bonnie Springs oli ainoa ravintola ja majoitus Red Rock Canyonin alueella. Vuodesta 2007 lähtien tila sai vuosittain 130 000 kävijää. 94-vuotias Bonnie Levinson kuoli tammikuussa 2016 lyhyen sairauden jälkeen. Alan Levinson ja April Hopper jatkoivat tilan toimintaa tämän kuoltua.

Saneeraussuunnitelmatedit

vuoden 2018 alussa tila laitettiin myyntiin 31 miljoonan dollarin hintaan. Kuultuaan, että sivusto oli myytävänä, asuntorakentaja Joel Laub otti yhteyttä ystäväänsä, asianajaja J: hen., Randall Jones; he kumppanuuteen ostaa 63 hehtaarin kiinteistön nimellä BSR6276 LLC. Neljän kuukauden neuvottelujen jälkeen he hakkasivat useita muita mahdollisia ostajia, mukaan lukien yhden rakennuttajan, joka suunnitteli paikan päälle hotellia ja kasinoa. Yhteistyökumppanit ilmoittivat kohteen kunnostussuunnitelmista tammikuussa 2019. Uusien suunnitelmien mukana lisäksi noin 20 mukautetun koteja, sekä uudet palvelut vastaavat nykyisen tilan, mukaan lukien uusi ravintola ja motelli, ja ”tapahtuma barn”, joita käytetään häät., Tapahtumarakennus sisältäisi 5 400 neliömetriä (500 m2), kun taas uudessa motellissa olisi 25 huonetta. Tilan läntinen kaupunki ja eläintarha jouduttaisiin purkamaan, jotta tilaa uudelle kehitykselle olisi. Lisäksi Jones totesi, ettei hänellä ja Laubilla ollut lupaa pitää eläintarhaa. Sopimuksen hankkeen rakentamisesta alkaa vasta tilalla eläimet siirrettiin, tehtävä, joka olisi hoitaa Levinsons, jotka tukivat kehittämisprosessin suunnitelmia. Hopperin mukaan tila myytiin, koska perhe oli valmis jäämään eläkkeelle.,

Laub menossa paikallisen Luonteen Conservancy-ryhmän aikaan, ja totesi, että hänen tavoitteenaan oli kehittää maa ”hyvin tunnollinen siten, että otetaan huomioon ympäristö ja luonnonsuojelu.”Bonnie Springsistä Laub sanoi:” Se, mitä nyt on, ei ole ympäristöystävällistä.”Uuden projektin, Laub kuullut wildlife asiantuntijat ja arborists for muotoilu, joka sisältää paikallisia kasveja ja kannustaa liikkumista aavikon eläimet. Laub suunnitteli myös kunnostavansa kiinteistön luonnonlähteet kasvien ja eläinten vesilähteeksi., Yksi lähteistä oli ollut dynamiittia jo vuosia aiemmin. Hanke sisältäisi 8.5 10 eekkeriä julkisen tilan, kun taas loput olisi käytetty asunto-projekti, jossa jokainen koti on rakennettu kaksi-kolme hehtaaria. Ehdotetut talot suunniteltaisiin ja rakennettaisiin sulautumaan Punakallion alueen luonnonympäristöön. Jones sanoi, että talot eivät olisi ”jättiläinen McMansions vain 5 jalkaa niiden välillä. Haluamme, että se tuntuu maaseudulta.”Jokaisessa talossa olisi enintään 5000 neliötä, ja sen sallittaisiin vallata vain 10 prosenttia jokaisesta erästä., Suurin osa nykyisistä puista ja kasveista, yuccat mukaan lukien, säilytettäisiin, ja tilan Parkkipaikka istutettaisiin uudelleen kasveilla. Red Rock Canyonin loop Roadin varrella oleville autoilijoille projektin talot peittyisivät maisemoinnin varjoon. Jones ja Laub olisivat uuden projektin asukkaiden joukossa. Kaavoituslait mahdollistivat jopa 31 talon rakentamisen tontille. Jones totesi, että vaikka uusia asuntoja ja suurempi motel voinut lisätty kunnostaminen suunnitelmia, he eivät ole halunneet tehdä niin, pitää alue kuin samanlaisia Bonnie Springs kuin mahdollista., Vesiyhtiö, CSR Water Cooperative, jouduttiin lopulta perustamaan palvelemaan tulevan yhteisön tarpeita. Siihen kuuluu 375 000 litran varastosäiliö.

myynnin odotettiin valmistuvan maaliskuun puolivälissä 2019, jolloin purku alkaisi tilalla. Kumppanit halusivat säilyttää Bonnie Springs nimi uuden projektin, vaikka neuvottelut Levinson perhe oli vielä pidetään siirtoa koskevat nimeäminen oikeuksia., Vierailut lisääntyivät sadoilla ihmisillä saneeraussuunnitelmien julkistamisen jälkeisinä päivinä, mikä sai yleisöltä vastareaktion Laubin ja Jonesin odotusten mukaisesti. Kaksi vetoomusta olivat alkaneet säästää tilaa ja on se julisti historiallinen maamerkki, vaikka tällainen nimeäminen ei estä karjatila myydään tai puretaan. Lisäksi ei ollut valtion virastoja, joilla olisi ollut tarvittavat varat tilan ostamiseen., Muutaman päivän sisällä kunnostaminen ilmoitus, vetoomuksia oli kerännyt yli 25 000 allekirjoitusta, ja oli saavuttanut 51,000 allekirjoitukset kahden viikon kuluessa. Jones myönsi, että ”ihmiset ovat kiintyneitä Bonnie Springs,” mukaan lukien itsensä ja Laub, sekä heidän perheilleen. Jones totesi myös, että uusi projekti olisi ”varmasti erilainen. Siirtyminen, ei epäilystäkään. Joskus siirtymät tekevät ihmisistä surullisia. Ymmärrän sen. Toiveenamme on tehdä siirtymävaihe, josta kaikki tuntuvat lopulta hyviltä.,”

Myöhemmin tammikuussa 2019, se oli ilmoittanut, että kolmas osapuoli ostaja oli kiinnostunut täysin siirtyvät tilalle on länsi kaupungin uusi sivusto jatkaa toimintaansa, kuten vetovoima. Uudet omistajat pohtivat myös tapoja sisällyttää kiinteistön historia ja esineet kunnostusprojektiin., Se oli myöhemmin ilmoittanut, että paikallinen nainen, Sharon Linsebardt, halusi siirtää länsi kaupunki on häät kappeli hänelle farm animal sanctuary luoteis-Las Vegas, mikä myös toteutettiin häät. Levinsonit suostuivat lahjoittamaan kappelin Linsebardtille sillä ehdolla, että hän maksaa 20 metriä leveän rakennuksen siirtämisestä muualle.

helmikuussa 2019, Clark County Suunnittelu Komissio hyväksyi yksimielisesti kunnostaminen suunnitelmat, mukaan lukien 22-asuntoja ja bed and breakfast, vaikka joitakin oppositio., Vastustajiin kuului Nevadan biologisen monimuotoisuuden keskus, joka uskoi, että kodit – viitaten niihin ”Mcmansioneina” – muuttaisivat ”olennaisesti Red Rockin luonnetta.”Komissio totesi, että hanke ei muodosta ennakkotapausta enemmän homebuilders kehittää alueella. Suunnittelu komission jäsen Nelson Kivi sanoi uusi hanke mahdollistaisi palauttaminen luonnollisessa ympäristössä, ja uskoi, että melun alueella olisi ”kaikki vaan katoavat”. Myös Red Rock Citizens Advisory Council ja Clark Countyn henkilökunta suosittelivat hankkeen hyväksymistä., Tuolloin, lähes 54 000 ihmistä oli allekirjoittanut yksi vetoomuksia julistaa ranch historiallinen maamerkki, vaikka komissio totesi, että mikään osa tilalle oli katsottu historiallinen. Muutosta uusi projekti oli jätetty Clark County Komission, Las Vegas asukas, joka mainittu avoimia kysymyksiä uuden hankkeen julkiset tilat.

Bonnie Springs suljettiin 17.maaliskuuta 2019. Ranch kesti viimeiset kaksi päivää pitkiä jonoja, joista odotusajat olivat jopa 40 minuuttia., Las Vegas Review-Journalin mielipidekirjoittaja Kathy Espin uskoi, ettei Bonnie Springsin sulkeminen ollut merkittävä menetys yhteisölle. Kolme päivää sulkemisen jälkeen Clarkin piirikunnan komissio hyväksyi uuden hankkeen valituksen hyväksymisen Laubin todettua, että julkiset tilat eivät vaatineet piirikunnan hyväksyntää julkisessa kuulemisessa. Myynti viimeisteltiin 2. huhtikuuta 2019 25 miljoonan dollarin hintaan. Siihen mennessä tilan eläimet oli siirretty muihin eläintarhoihin ja elinympäristöihin., Myöhemmin samassa kuussa järjestettiin livehuutokauppa erilaisista Bonnie Springsin muistoesineistä karjatilan ulkoareenan alueella, jota seurasivat verkkohuutokaupat. Ensimmäinen purkuvaihe, muun muassa motelli ja ravintola, hyväksyttiin piirikunnassa 17. kesäkuuta 2019.

kaksikymmentä asuntopakettia tuli myyntiin helmikuussa 2020, jolloin ilmoitettiin, että uusi projekti nimetään Red Rockin Karjatilaksi. Laub ja Jones eivät kyenneet tekemään sopimusta Levinsonien kanssa saadakseen oikeudet käyttää ”Bonnie Springs” – nimeä., Asuintalot vaihtelivat 2-4 eekkeriä kukin, hinnat 3 miljoonasta dollarista 6,5 miljoonaan dollariin. Koteihin päästäisiin vartioidun yhteisösisäänkäynnin kautta. Jokaisen erän tulevat omistajat vastaisivat oman kodin rakentamisesta. Suunnittelu-ja rakennusohjeet luotiin rajoittamaan asuntojen kokoa ja varmistamaan, että ne sulautuvat ympäröivään ympäristöön. Paketeista seitsemän varattiin ensimmäisen viikon aikana. Tuolloin monet Bonnie Springsin rakennukset oli purettu vanhoja Nevadan rakennuksia lukuun ottamatta., Laub sanoi antavansa rakennuksista puuta ja muuta materiaalia kaikille kiinnostuneille ” ennen kuin vain esittelemme sen ja lähetämme sen kaatopaikalle.”