Florida quitclaim teko on asiakirja, voit käyttää, jos haluat siirtää omaisuutta toiselle ilman mitään takuuta otsikko. Quitclaim-kauppakirjaa voidaan virheellisesti kutsua ”quit claim-kauppakirjaksi”, ”quit claims-kauppakirjaksi” tai ”quick claim-kauppakirjaksi”, mutta kaikki nämä termit viittaavat samaan asiakirjaan.
tässä yksinkertaisessa dokumentissa kerrotaan kiinteistön siirrosta ilman lupausta siitä, että otsikko on selvä., Ostajat, jotka ostavat luotetulta henkilöltä tai jotka siirtävät omaisuutta perheen sisällä, voivat turvallisesti käyttää Florida quitclaim-kauppakirjaa.
takuuasiakirjat puolestaan antavat takeet siitä, että otsikko on tarkastettu asianmukaisesti. Ostajat, jotka ostavat joltakulta, jota he eivät tunne ja johon heidän pitäisi luottaa, pyytävät takuutekoa.
Tärkeitä Lakeja & Vaatimukset
- Lait: § 695.01(2)
- Tallennus: A quitclaim teko Floridassa on jätettävä Läänin Tallennus Toimisto, jossa omaisuus sijaitsee.
- signeeraus: § 695.,26, Florida quitclaim teko täytyy olla kaksi todistajaa ja notaari, joka todistaa myöntäjän allekirjoitus ja toteaa niiden todistaja teko.
Miten Kirjoittaa & Tiedosto Quitclaim Teko Floridassa
Vaihe 1: Lataa Florida Quitclaim Teko
Florida Quitclaim Teko: Word (.docx) | Adobe PDF –
Vaihe 2: Täytä valmistelija ja postitus tiedot
Jätä tilaa huipulla tyhjä käyttöön county recorder office. Kirjoita tämän tilan alle kauppakirjan valmistelijan nimi ja osoite., Kirjoita sitten sen henkilön nimi ja osoite, jolle kauppakirja postitetaan sen käsittelyn jälkeen. Tämä on tyypillisesti ostaja (tuensaaja).
Vaihe 3: Täytä myyjän ja ostajan tiedot
Syötä nimi ja osoite, myyjä (luovuttaja), ja valitse, minkä tyyppisen oikeushenkilön he ovat. Samoin, listaa samat tiedot ostajalle (tuensaaja).
Vaihe 4: Täytä kiinteistön tiedot
Syötä summa, joka oli maksanut omaisuuden, ja täytä county, jossa omaisuus sijaitsee., Kirjoita kiinteistön oikeudellinen kuvaus. Tähän sisältyvät rajat, osoite ja fyysinen kuvaus. Siinä on oltava myös arvioijan pakettitunnus (PIN), jota edellytetään kohdassa 689.02. Tarkista lopuksi sopiva vaihtoehto kiinteistön omistustyypin ja sen perusteella, onko kiinteistö homestead.
Vaihe 5: Täytä vero tiedot
Kirjoita siirto vero tiedot, tai valitse toinen vaihtoehto, jos mikään siirto ei ole vero velkaa.,
Vaihe 6: Saada Allekirjoituksia
antaja ja saaja on allekirjoitettava asiakirja, jossa myöntäjä allekirjoittaa läsnäollessa notaari. Toimiluvan myöntäjän on myös tulostettava nimensä ja lisättävä osoitteensa. Kaikkien todistajien on allekirjoitettava ja painettava nimensä ja sisällytettävä osoitteensa. Mallissa on viimeisellä sivulla notaarille tarkoitettu osio.
Jos myyjä on puoliso, ja puoliso ei ole yksi käyttöoikeussopimuksen myöntäjä, ne on valmis ”vapauttamaan dower” – osiossa.,
Vaihe 7: Tallentaa Quitclaim Teko
viimeinen vaihe on tallentaa asiakirjan Piirikunnan arkistonhoitajan Toimistoon läänissä, jossa omaisuus sijaitsee. Maksaa kaikki asianmukaiset arkistointimaksut. Tarkista läänin nähdä, jos itse osoitettu leimattu kirjekuori on tarpeen, koska jotkut maakunnat vaativat niiden quitclaim tekoja Floridassa.
