kaupallinen vuokrasopimus on sopimus, jonka avulla vuokranantaja vuokrata kiinteistön, jota käytetään liike -, toimisto -, tai teollisuuden tilaa vuokralainen. Vuokralainen maksaa kuukausittain summan, yleensä laskee niin kustannus per neliö jalka ($/SF), vuokranantajalle vastineeksi saa oikeuden käyttää tiloja niiden liiketoiminnan tarkoitukseen., Kaupalliset vuokrasopimukset ovat yleensä pidempi kuin asuin-tyypit, välillä 3-5 vuotta, ja on tavallista, että vuokralainen on vaihtoehtoja uudistaa ennalta kuukausittain hinnat.
Kaupallinen Vuokrahakemus – käyttö mahdollisen vuokralaisen luottokelpoisuuden määrittämiseksi ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.,i>
Tyypin (8)
Booth (Salon) Vuokra-Sopimus – Vuokralainen maksaa omistaja liiketoiminnan, tyypillisesti salonki, käyttää booth tai alueen leikkaus/värjäys hiukset, hieronta, kosmetiikka, tai nauloja.,
Lataa: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Booth (Hieronta) Vuokra-Sopimus – terapeutille, joka haluaa vuokrata huoneen tai jakaa tilaa sisällä kylpylä.
Lataa: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Co-Working Space – Sopimus- toimisto tilaa, joka on jaettu joukossa monia vuokralaisia. Yleensä ei ole omaa tilaa.
Lataa: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Autotalli (Pysäköinti) Vuokra-Sopimus – Tila, joka on tarkoitettu pysäköinti auton.,
Lataa: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Laitos Tapahtuman Tilaa Vuokra-Sopimus – sopimus vuokrata puitteet tapahtumalle.
Lataa: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Toimisto Vuokrasopimus – ammattikäyttöön asetukset katsotaan ei-vähittäiskaupan.,
Lataa: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Triple-Net (NNN) Vuokrasopimus – Vuokralainen maksaa sovitun summan vuokranantajalle lisäksi kaikki kulut lukuun ottamatta omaisuutta, mukaan lukien mutta ei rajoitettuna veroja, yhteisen alueen kunnossapito (CAM), ja kiinteistö verot kunta ja/tai kaupunki/taajama.
Lataa: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Kaupallinen Alivuokrasopimuksen Sopimus – sopimus, joka mahdollistaa nykyisen vuokralaisen vuokraus kaupallisen omaisuuden vapauttaa tiloihin uusi vuokralainen.,
Lataa: Adobe PDF –
Sisällysluettelo
- Kaupalliset vuokrasopimukset: Valtion
- Kaupalliset vuokrasopimukset: Tyypin (8)
- Mitä on Kaupallinen Vuokrasopimus?
- Omaisuutta
- Vähittäiskaupassa
- Toimisto
- Teollisuuden
- Miten Vuokrata Kaupallisen Omaisuuden
- Muut Vuokrasopimuksen Ehdot
- Kuinka Käyttää Kaupallinen Vuokrasopimus
- Miten Kirjoittaa Kaupallinen Vuokrasopimus (ohjeet)
Mitä on Kaupallinen Vuokrasopimus?
suurin osa ajattelee vuokrasopimusta, joka koskee vuokra-asuntoja ja omakotitaloja., Yritykset käyttävät kuitenkin vuokrasopimuksia myös rakennusten vuokraamiseen itselleen. Tätä sopimusmuotoa kutsutaan kaupalliseksi vuokrasopimukseksi. Useimmat yritykset, kuten kauppakeskukset, ravintolat, keskustan toimistot ja pienet äiti-ja pop-kaupat, eivät itse asiassa omista kiinteistöä, josta he harjoittavat liiketoimintaa. He vuokraavat sen!
yritykset tekevät näin, koska niiden vuokraaminen on usein halvempaa kuin kiinteistön ostaminen. Kaupalliset vuokrasopimukset antavat yrityksille mahdollisuuden neuvotella vuokranantajan kanssa ehdoista ja velvollisuuksista, ja se tarjoaa niille ulospääsyn, jos ne joutuvat muuttamaan tai sulkemaan myymälänsä., On järkevää, että yritykset vuokrata, erityisesti ketjun kaupallisia myyntipisteitä ja vähittäiskaupan keskuksia.
Tyypit Kaupallisen Omaisuuden
On olemassa erilaisia kaupallisia ominaisuuksia siellä, ja se on tärkeää, että yritykset ja vuokranantajat tietävät eron. Vuokranantajan ei esimerkiksi olisi järkevää mainostaa kiinteistöä myyntipisteisiin, jos Liiketila olisi suunniteltu varastolle.,
Niin pitää asiat suoraan, tässä ovat yleisimpiä kaupallisia ominaisuuksia käytetään tänään:
- Teollisuus – Teollisuus-ominaisuudet ovat varastot ja tehtaat sijaitsevat usein kaupunkien ulkopuolelle. Prime teollisuuskiinteistöt ovat lähellä suuria kuljetusreittejä ja ovat jopa koodin valmistustarkoituksiin. Yleisimpiä teollisuuden ominaisuuksia ovat muun muassa raskas teollisuus, kevyt kokoonpano, flex varasto, irtotavarana varasto -, ja R&K-palveluita.,
- Toimistokiinteistöihin kuuluu suuri osa liiketoimintaan käytettävistä rakennuksista. Ne voivat olla keskustan sydämessä tai kaupunkien ja lähiöiden laitamilla. Nämä ominaisuudet ovat kolmeen luokkaan perustuen niiden rakentamisen laatua ja sijainti (Luokka A, Luokka B ja Luokka C).
- vähittäiskaupan kiinteistöt ovat ihanteellisia useimmille kauppakeskuksille, ravintoloille ja pienille kaupoille. Nämä ominaisuudet voivat tehdä vuokrasopimuksesta hieman monimutkaisemman rakennuksen koosta riippuen., Mitä isompi rakennus (kuten esimerkiksi ostoskeskukset), sitä todennäköisemmin on useita vuokralaisia vuokraamassa tiloja itselleen. Tämä sisältää usein lisäehtoja, joilla neuvotellaan siitä, miten tila estetään eri vuokralaisille tai jos yhdellä yrityksellä on yksinoikeus kiinteistöön.
Kuten voit nähdä, kaupalliset vuokrasopimukset ovat hyvin yleisiä ja niillä on suuri rooli siinä, miten monet yritykset toimivat. Mikä tahansa yritys voi—ja usein tekee-vuokrata tonttinsa omistamisen sijaan., Toivottavasti sinulla on nyt parempi käsitys siitä, mitä kaupallinen vuokrasopimus on, miksi se on tärkeää, ja millaisia kaupalliset ominaisuudet ovat käytettävissä.
Miten Vuokrata Kaupallisen Omaisuuden
prosessi vuokraus liiketilaa riippuu omaisuutta, kuten toimisto -, liike-tai teollista. Kaikkia kiinteistötyyppejä markkinoidaan yleensä neliöhintana ($/SF). Jokainen kiinteistö on ainutlaatuinen ja siksi sopivan hinnan keksiminen voi olla vaikeaa. Siksi on hyödyllistä nähdä, mitä muita kiinteistöjä ovat vuokranneet omalla alueella., Kun hinta on asetettu, voit luetella kiinteistösi vuokralle, allekirjoittaa vuokrasopimuksen ja alkaa kerätä vuokraa.
Vaihe 1 – Kuinka paljon tilaa on saatavilla?
jotta voitaisiin selvittää, kuinka paljon on käytettävissä, sinun täytyy mitata ja laskea neliön kuvamateriaalia. Tämä voidaan täydentää kertomalla pituus ja leveys sisätilojen käyttökelpoisen tilan.
Vaihe 2 – Aseta Hinta per Neliö Jalka ($/SF)
Valitse kuukausivuokra, että haluat ladata uuden vuokralaisen., Toisin kuin asuinkiinteistöjä, liikevuokraa kuvataan neliöhinnaksi ($/SF). Kun vuokrasummaa yrittää selvittää, kannattaa asettaa hinta, joka on lähellä sitä, mitä muut omalla alueella pyytävät.
Vaihe 3 – Vuokrasopimuksen Tyyppi: Brutto-tai Triple-Net (NNN)
Kun valitset mitä periä vuokralainen merkittävä kysymys he kysyvät on, jos vuokra-määrä sisältää vakuutukset, kiinteistöverot, ja/tai kiinteistön ylläpitoon. Tämä on erittäin tärkeää, ja se pitäisi näkyä kiinteistön markkinoinnissa.,
Bruttovuokraus – vuokralainen maksaa vain vuokrasopimukseensa kirjatun kuukausisumman. Vuokranantaja maksaa kiinteistön kiinteistöverot, vakuutukset ja ylläpidon.
Triple (NNN) Vuokra – vuokralainen maksaa kuukausittain summan kirjoitettu niiden vuokrausta sekä kiinteistöjen verot, vakuutus, ja kiinteistön ylläpidosta.
Vaihe 4 – Palkata Agentti tai Markkinoiden Omaisuutta Itsesi,
Nyt sinun täytyy saada omaisuutta listattu. Tämä antaa muille yrityksille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät omaisuutta tietoinen saatavuudesta., Näin ollen sinun täytyy päättää, jos haluat markkina-omaisuus itse tai maksaa kiinteistönvälittäjä markkinoilla kiinteistön puolestasi.
jokainen kiinteistönvälittäjä veloittaa omat hintansa, vaikka alan normi on veloittaa 4-6 prosentin kokonaisvuokrasumma. 50 prosenttia maksusta maksetaan vuokrasopimuksen toteutuessa ja loput 50 prosenttia vuokralaisen ottaessa asunnon. Joten jos vuokrasopimus on 5 vuotta $ 1,000 kuukaudessa maksu agentti olisi $2,500 ($50,000 kerrottuna 5% = $2,500).,
Suosittu liikekiinteistö Yritykset,
- CBRE Group
- JLL
- Cushman ja Wakefield
Askel 5 – Lista Omaisuutta
Jos omaisuus on hoitaa agentti, niin luultavasti ei tarvitse huolehtia siitä, että omaisuus on listattu. Jos päätät markkinoida kiinteistön itse, sinun täytyy käyttää valtaa Internetin ainoana lähteenä saada tilaa miehitetty.
kun lisäät omaisuuttasi, on parasta olla mukavan näköisiä kuvia sisä-ja ulkotiloista sekä kaikista yhteisistä alueista., Se on myös tärkeää kirjoittaa kaikki mukavuudet, pysäköinti, vesi/viemäri, ja kaikki muut tiedot, jotka ovat tarpeen tarpeet mahdolliselle vuokralaiselle.
Suosittu Kaupallinen Listaus Sivustot
- LoopNet.com
- Craigslist.org
- CityFeet.com
- OfficeList.com – toimistotilojen vain
Vaihe 6 – Neuvottelee Vuokrasopimuksen
Kun on kyse mahdolliselle vuokralaiselle se on parasta ymmärtää heidän tarpeitaan ja päästä sopimukseen., Siksi, se voi olla hyvä idea sinulle ja agentti (jos sellainen on) saada luovia vuokralaisen kanssa tehdä sopimuksen, joka toimii molemmille osapuolille.
esimerkki – veloita vuokralaiselta prosenttiosuus (%) vuokrasta eikä suurempi kuukausisumma. Siksi, jos vuokralainen tekee rahaa, Voit myös hyötyä.
Askel 7 – Suorittaa Luotto Tarkistaa (Business + Yksilö)
Jos olet tekemisissä perustettu yritys, mahdollisuudet ovat, että sinulla on tekemisissä yrittäjä tai pieni yritys., Siksi sinun täytyy tehdä tausta ja luotto tarkistaa niiden taloudellinen asema.
olitpa tarkistaa yrityksen tai yksilön paras verkkosivuilla käyttää on Experian.
Suorita Business Credit Check (Experian) – tämä näyttää yrityksen luottohistorian yksityiskohdat, kuten kuinka nopeasti ne maksavat takaisin myyjänsä ja vuosimyynnin. Hinta on 39,95-49,95 dollaria riippuen valitusta suunnitelmasta. Katso näyte Liiketoimintaraportti. Pisteet ovat välillä 0 ja 100 tahansa pisteet yli 80 on luottoa.,
tee yksilöllinen luottotarkastus (Experian) – on parasta tehdä myös luottotarkastus yrityksen omistajalle nähdäksesi tulot ja jos heillä on taloudellisia vastuita, jotka voisivat olla erillisiä liiketoiminnasta. Hinta on 14,95 dollaria mahdolliselle vuokralaiselle. Katso näyte yksilöllinen raportti.
Vaihe 8 – Hyväksyä tai Hylätä Vuokralainen
nyt on aika vuokranantaja tehdä päätös siitä, hyväksyä tai hylätä vuokralainen. Jos se hylätään, vuokralaiselle tulee ilmoittaa asiasta vuokralaisen Hylkäyskirjeellä.,
henkilökohtainen takuu – jos vuokralaisen liiketoiminta ei ole uskottavaa, vuokranantajan tulisi harkita, että vuokralainen allekirjoittaa henkilökohtaisen takuun, joka sitoo yrityksen omistajan vuokrasopimukseen. Joten jos vuokralainen laiminlyö henkilön omaisuuden olisi vastuussa, ei vain liiketoimintaa.
Vaihe 9 – Selvitä, mitkä Suojauksen Talletus
Kun vuokralainen on hyväksynyt vuokranantajan vakuus olisi annettava tiedoksi vuokralaiselle. Asuinkiinteistöissä on valtion lakeja, jotka rajoittavat sitä, kuinka paljon vuokranantaja voi pyytää vuokralaiselta., Liikekiinteistöissä ei ole rajoja sille,kuinka paljon vuokranantaja haluaisi veloittaa vuokralaiselta.
vuokranantaja on yleisesti kysyä välillä 2-3 kuukauden vuokran jos vuokralainen pysähtyy maksaa kuukausittain vuokraa tai turvata vastaan vahingoista, jotka vuokralainen voi aiheuttaa aikana omaisuutta.
Vaihe 10 – Kirjoittaa Kaupallinen Vuokrasopimus
Käytä asianajaja tai luonnos vuokrasopimus itse. Muista kerätä kaikki tiedot kiinteistöstä ja vuokralaisesta ja tehdä sopimus., Kun asiakirja on valmis, se on allekirjoitettava vuokralaisen ja vuokranantajan kanssa julkisen notaarin läsnä ollessa. Näin allekirjoitukset todistetaan ja sopimus pysyy paljon todennäköisemmin oikeudessa, jos sen laillisuus joskus kyseenalaistetaan.
Vaihe 11 – Ottaen Käyttöaste
sen Jälkeen, kun vakuus on selvitetty ja vuokrasopimus on allekirjoitettu vuokralaisen tulee ottaa hengelle. Tämä tarkoittaa sitä, että vuokralainen voi alkaa käyttää vuokrasopimuksessa tarkoitettua tilaa., Molemmat osapuolet ovat vastuussa määrätyistä tehtävistään vuokrasopimuksen päättymiseen saakka.
Estoppel – Todistus voidaan pyytää vuokranantaja jälkeen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta varmentamaan vuokrasopimus välillä vuokralaisen ja vuokranantajan.
Tarvitaan Lausekkeita
American Vammaisten Lain (42 U. s. Code § 12183) – tunnetaan Myös nimellä ’ADA’, edellytetään, että kaikki kaupalliset vuokralaiset, jotka tarjoavat ”julkinen asunto” (kuten ravintola, vähittäiskaupan, jne.) tai vähintään viisitoista (15) työntekijää noudattaa kaikkia vammaisuuteen pääsyä koskevia sääntöjä., Tämä sääntö on vain poikkeus ominaisuuksia, joita ei ole rakennettu tai oli remontin vuodesta 1992.
Per 42 U. s. Code § 12183, jos Vuokralainen käyttää Tiloja kuin julkisen majoitus (esim. ravintolat, kauppakeskukset, toimistorakennukset) tai on yli 15 työntekijää Tiloissa on tarjota majoituksen ja pääsy vammaisten, joka on sama tai samanlainen, joka on yleisön käytettävissä. Kaupallisten kiinteistöjen omistajat, operaattorit, vuokranantajat ja vuokraajat ovat kaikki vastuussa ADA: n noudattamisesta., Jos tilat eivät ole yhdysvaltalaisten Vammaislain mukaisia, muutostyöt tai rakentaminen on vuokranantajan vastuulla.
Vaara Jätteet (42 U. s. Code § 6901) – Voimat vuokralainen allekirjoittaa kirjallisesti, että ne ovat kiinni kaikki liittovaltion, Osavaltion tai paikallisten lakien osalta vaarallisten jätteiden.,les, asetukset, määräykset, asetukset, tai tuomioistuinten päätökset, jotka liittyvät vaaralliset aineet, vaaralliset aineet, vaaralliset jätteet, myrkyllisiä aineita, ympäristöolosuhteet päälle, alle tai noin Tiloissa, Rakennuksen tai Kiinteistön, tai maaperän ja pohjaveden ehtoja, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, Kattava Environmental Response, Compensation and Liability Act 1980 (ASETUS), Resource Conservation and Recovery Act (RCRA), Vaarallisten Aineiden Kuljetukset Toimivat, muut lain tai oikeudellinen vaatimus koskee vaarallisia tai myrkyllisiä aineita, ja mahdolliset muutokset edellä.,”
Muut Vuokrasopimuksen Ehdot
lisäksi, siellä voi olla muita alueita vuokrasopimus, ulkopuolella kuukausivuokra, että osapuolet eivät halua neuvotella, kuten:
Mahdollisuus Uudistaa Käyttää, jos vuokralainen haluaa on mahdollisuus jäädä omaisuutta pidemmän aikaa sitten he voivat pyytää ’Vaihtoehto Uudistaa’ vuokrasopimus. Tämä antaa heille oikeuden pidentää vuokrasopimusta määrätyllä vuokrahinnalla, jos he haluavat.
osto – optio, jos vuokralainen haluaisi mahdollisuuden ostaa kiinteistön määrättyyn hintaan vuokrasopimuksen aikana.,
ensimmäinen (1.) Kieltäytymisoikeus – jos kiinteistö on myytävänä ja menee ostajan kanssa sopimuksen mukaan, tämä antaa vuokralaiselle mahdollisuuden ostaa kiinteistö samalla hinnalla. Vuokralaiselle annetaan yleensä 30 tai 60 päivää aikaa turvata rahoitus, jos hän päättää ostaa kiinteistön.
kaupallisen vuokrasopimuksen käyttö
kaupalliset vuokrasopimukset poikkeavat asuntovuokrasopimuksista. Ne tarjoavat paljon enemmän määräyksiä sopimuksessa suojella sekä vuokranantajan ja yrityksen., Periaatteessa kaupallisen vuokrasopimuksen tarkoituksena on varmistaa, että ei ole keskeneräisiä asioita, jotka voivat jättää kumman tahansa osapuolen vaaraan.
kaupallisten vuokrasopimusten ehdot ovat erilaiset riippuen vuokrasopimuksen omistavasta kiinteistöstä ja liiketoiminnasta.,ng tilat, laitteet, huoneiden lukumäärä ja tyypit huonetta)
Tämä luettelo ei ole kattava, että kaikki voivat täytyy olla hahmotellut kaupallinen vuokrasopimus., Kiinteistötyypistä tai liiketoiminnasta riippuen on ehkä tehtävä enemmän erityissäännöksiä.
Miten Kirjoittaa
Lataa Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) tai avoimen asiakirjan teksti (.odt).
1 – Avaa sopimusmalli tämän sivun kautta
Etsi tämän tiedoston esikatselukuva. Sitten, valitse yksi sen alla olevista painikkeista avataksesi tämän lomakkeen tiedostotyyppinä, jonka kanssa haluat työskennellä. Voit käyttää avaamasi ja lataamasi tiedoston kanssa yhteensopivia ohjelmistoja tämän asiakirjan muokkaamiseen ja tietojen antamiseen näytölle., Jos sinulla ei ole tällaista ohjelmistoa, voit avata PDF-tiedoston ajantasaisella selaimella ja tulostaa sen.
2 – toimittaa Avajaisilmoituksen tiedoilla
tämän vuokrasopimuksen johdanto dokumentoi käsiteltävän aiheen. Se vahvistaa tämän paperityön hakemukseen liittyvää päivämäärää, osapuolia ja omaisuutta jollakin vaaditulla kielellä. Tämä edellyttää tiettyjä tilanteeseen liittyviä tietoja, jotka on syötetty suoraan asianmukaisiin tiloihin.
kolme ensimmäistä tyhjää kohtaa viittaavat vuokrasopimuksen Tekopäivään., Tässä, sinun täytyy syöttää kalenteripäivä ensimmäinen tyhjä tila, kuukausi toinen tyhjä tila, ja vuosi kolmas tyhjä tila. Tämä päivä on se päivä, jona tämä sopimus tehtiin.
seuraavan tyhjää tilaa, joka edeltää sulkeissa oleva merkintä ”” vaatii Täydellinen virallinen Nimi, Omistaja, Vuokranantaja tai Asiamiehen vuokraus Omaisuus Vuokralainen.
kolmas tyhjä tila, merkitty ”” täytyy olla Fyysinen katuosoite, jossa Vuokranantaja asuu tuli., Tämä pitäisi koostua Rakennuksen numero, kadunnimi, asunto / Yksikkönumero, ja kaupunki/kaupunki. 
Tätä tulee seurata valtio, jossa vuokranantaja asuu.
toinen osapuoli, jonka tiedot on toimitettava, on vuokraaja. Tämä on se henkilö, joka vuokraa kyseisen kiinteistön vuokranantajalta tämän paperityön asianmukaisen suorittamisen kautta. Kirjoita Koko Nimesi Vuokraajan juuri ennen label ””
seuraava tyhjä tila on merkitty ”” viittaavat Vuokralainen., Anna fyysinen Katuosoite, jossa vuokralainen asuu tässä tilassa.
viimeisen tyhjän tilan tässä lausumassa on oltava se tila, jossa vuokralleottaja asuu siihen merkittynä.
3 – Osallistua Vuokrasopimuksen Kohteita,
ensimmäinen kohde, jossa lukee ”Kuvaus vuokratiloissa,” antaa useita tyhjiä rivejä. Tässä on esitettävä vuokranantajan vuokraaman kiinteistön fyysinen osoite vuokraajalle. Tämän jälkeen vuokrattavan kiinteistön oikeudellinen kuvaus., Voit lisätä liitetiedoston tähän kuvaukseen, jos tilaa ei ole riittävästi. Jos työskentelet näytöllä, voit käyttää yhteensopivaa muokkausohjelmaa lisätäksesi tarpeeksi tyhjiä rivejä näiden tietojen mukaiseksi.
seuraava kohta, jossa lukee ”Käytä vuokratiloissa,” antaa myös useita tyhjiä rivejä. Kirjaa vuokrattavan kiinteistön käyttötarkoitus ja sallitut käyttötarkoitukset, joita olisi sovellettava tähän sopimukseen. Tämän pitäisi olla erityinen määritelmä., On huomattava, että jos vuokralleottaja käyttää vuokrattua omaisuutta muuhun kuin määriteltyyn tarkoitukseen, tällaista toimenpidettä voidaan pitää tämän sopimuksen rikkomisena.
kolmas erä eli ”vuokrasopimus” vaatii myös joitakin erityisiä tietoja. Tämä erä koskee itseään juuri silloin, kun vuokralleottaja voi alkaa vuokrata kiinteistön ja kun vuokralleottaja ei voi enää vuokrata kiinteistön tämän sopimuksen mukaisesti). Aloitamme ilmoittamalla vuokranantaja aikoo vuokrata kiinteistön vuokraajalle., Ilmoittaa tämän ajan, kirjoittaa Useita Vuosia ensimmäisessä tyhjä tila sitten, ensimmäiset kiinnikkeet, näyttää Useita Vuosia numeerisesti. Jos vuokrasopimus sisältää osittaisen vuoden, Kirjoita seuraavan tyhjän tilan kuukausien lukumäärä (sanan ”Vuodet”jälkeen). Tämän jälkeen olisi Useita Kuukausia tuli numeerisesti toisen näytesarjan tilaa. Tähän merkittyjen vuosien / kuukausien määrä on se, kuinka kauan vuokrasopimuksen on tarkoitus olla voimassa tai kuinka kauan vuokrasopimus on voimassa. 
nyt on annettava tämän Sopimuksen tarkka alkamispäivä., Päivämäärä ilmoitetaan käyttäen kolme välilyöntejä seuraavat sanat: ”…joka alkaa” on ensimmäinen päivä Vuokra-aika kirjataan edellä. 
Lopuksi, käytä kolme välilyöntejä jälkeen ilmaisu ”…päättyy Keskiyöllä” tallentaa viimeinen Päivämäärä, jolloin Vuokrasopimus on aktiivinen. Tämä tapahtuu, kun vuokrasopimuksen voimassaoloajaksi kirjattujen vuosien ja/tai kuukausien määrä on kulunut edellä mainitusta alkamispäivästä.,
neljäs kohde, ”Mahdollisuus jatkaa,” antaa Vuokranantajan kanssa kyky määrittää, onko Vuokralainen saa uudistaa Aikavälillä tämän Vuokrasopimuksen. Ilmoitamme, tarjoaako vuokranantaja tämän vaihtoehdon vai ei merkitsemällä valintaruudun.
Jos vuokralleottajalla on optio tästä vuokrasopimuksesta (60 päivää ennen kirjallista ilmoitusta), merkitse ensimmäinen valintaruutu. Jos tämä vaihtoehto annetaan sitten, kirjoita useita Vuosia ja/tai Kuukausia uusiminen voi olla tehty tyhjä rivi säädetty., 
jos vuokranantaja ei halua sisällyttää tätä optiota tähän vuokrasopimukseen, merkitse toinen valintaruutu (merkitty ”vuokralleottaja ei saa uusia vuokrasopimusta.”
viides kohde, ”Vuokra Ja Kulut,” on useita vaihtoehtoja käytettävissä, kun olemme keskustelleet Pohja Vuokran Määrä. Ensinnäkin, kirjoita Net kuukausittain perusvuokran määrä ensimmäisen tyhjän tilan tässä osiossa. Sitten, suluissa, ilmoita Nettokuukausivuokran määrä numeerisesti.
nyt on ilmoitettava, mikä kolmesta Vuokraluokasta koskee tätä., Vuokrasopimuksen määrittelemiseksi voidaan valita vain yksi seuraavista kolmesta vaihtoehdosta.
Jos tämä vuokrasopimus on ”Bruttovuokrasopimus”, merkitään ”Bruttovuokrasopimus”.”Vuokralaisen ja vuokranantajan on molempien tehtävä valinta käyttäen tyhjiä rivejä, joissa on merkintä ”vuokralaisen nimikirjaimet” ja ”vuokranantajan nimikirjaimet.”
Jos tämä on ”Muutettu Brutto Vuokrasopimus,” ja merkitse sitten valintaruutu ”Muutettu Brutto Vuokrasopimus.”Varmista, että sekä vuokralainen että vuokranantaja laativat tyhjät rivit, kun vaaditut tiedot on täytetty., Siellä on joukko tyhjiä rivejä jälkeen sanat ”…Seuraavat Kuukausittaiset Kulut” kertomaan, mitä Kulut, jotka liittyvät tämän Kiinteistöjen vuokraus Vuokralainen on maksettava lisäksi Pohja Vuokrata edellä ja joukko joukko tyhjiä rivejä, alla ilmoitus ”Vuokranantajan Seuraavat Kuukausittaiset Kulut,” dokumentoida, mitä Kulut Vuokranantaja on velvollinen maksamaan ajaksi tämän Vuokra-ajan. Näihin alueisiin ei saa lisätä mitään sen jälkeen, kun vuokranantaja ja vuokralleottaja ovat aloittaneet tämän valinnan.,
jos vuokrasopimus on ”Kolmoisverkon (NNN) vuokrasopimus”, merkitään kolmas valintaruutu. Sekä vuokralleottajan että vuokralleottajan on kirjattava nimikirjaimensa tyhjiin tiloihin sanojen ”vuokralaisen nimikirjaimet” ja ”vuokranantajan nimikirjaimet” mukaisesti. Näiden osapuolten olisi merkittävä nimikirjaimensa näille linjoille vasta, kun III jaksoa on noudatettu. Kaksi ensimmäistä tyhjää tilaa vaatii minimin yhden Raja vakuutus kattaa vuokralleottaja on vastuussa syöttää kirjaimellisesti sitten numeerisesti., Kolmannen ja neljännen tyhjiä rivejä edellyttää vähintään kattavuus vakuutettava vastaan Kuoleman Henkilö(t) Omaisuutta. viides ja kuudes tyhjä rivi taas edellyttävät omaisuusvahinkojen kattamiseksi vaadittavaa vähimmäiskattavuutta.
kuudes kohde, ”vakuus” pyytää, että vakuuden määrää, Vuokralainen on luovutettava Vuokranantajalle vuoksi tätä Sopimusta. Vakuustalletuksen dollarimäärä on kirjattava ensimmäiseen tyhjään tilaan, jonka jälkeen se kirjataan numeerisesti toiseen tyhjään tilaan., 
seitsemäs erä, ”Vuokratontti Parannuksia,” nimi on Vuokralleottaja vastuussa mahdollisista Parannuksista tai Muutoksista Omaisuutta. Jos on mitään Parannuksia tai Muutoksia Vuokralainen ei ole vastuussa maksamaan, sitten tallentaa nämä poikkeukset tyhjä rivi edellyttäen, lopussa tämän lausunnon.
kohdat 8-13 tulisi molempien osapuolten tarkistaa perusteellisesti., Jos jompikumpi osapuoli tultaessa tämä Sopimus ei ymmärrä, yksi tai useampia termejä mainittu, se on erittäin suositeltavaa, hän tai hän pyrkii kuulemisen asianmukainen ammatillinen ennen allekirjoittamalla tämän asiakirjan. Esityslistan kohta 13 on seuraava huomiota vaativa kohta. Tässä yhteydessä meidän on annettava kaksi määritelmää. Etsi ensin tyhjä tila termien ”… oletusarvo yli ” ja ” päivää eräpäivän jälkeen….”Käytä tämä tyhjä tila määritä, kuinka monta päivää on kulunut (jälkeen maksamaton Vuokra eräpäivä) Vuokralainen pidettävä rikollinen Vuokran Maksu, jos ne jätetään maksamatta., Seuraavaksi meidän on valittava yksi tapa määrätä seuraamus maksamatta jättämisestä.
Jos Rangaistus maksamatta jättäminen lasketaan a vuodessa, Korko, ja valitse sitten ensin valintaruutu ja kirjoita Korko veloitetaan. Anna tämä kirjaimellisesti sitten numeerisesti käyttäen tyhjiä välilyöntejä.
Jos Rangaistus maksamatta jättäminen on Myöhään Maksu kertynyt päivittäin, sitten merkki toiseen ruutuun ja kirjoita Myöhään Maksu käyttäen kaksi tyhjiä tiloja tarjotaan.,
17 kohdan II jaksossa vaaditaan sen kunnan nimi, jossa kiinteistö sijaitsee input.
Nykyisen Valtion Nimi, jossa tämä Majoituspaikka sijaitsee tyhjä rivi kaksikymmentä-ensimmäinen kohde. 
22 Kohta on Virallinen Osoite, jossa Vuokranantaja tai Vuokralainen on lähettää kirjeenvaihtoa tai maksut koskevat tämän Vuokrasopimuksen ja/tai tämän Omaisuutta. Merkitään täydellinen osoite, jossa vuokranantaja suostuu vastaanottamaan Vuokralleottajalta tällaiset ilmoitukset/maksut tyhjille riveille sanalla ” vuokralleantaja.,”
Sitten, alla sana ”Vuokralainen,” – asiakirjan Osoite, jossa Vuokralainen on suostunut vastaanottamaan tällaisia kohteita Vuokranantajalle.
4 – Suorita Tämän Sopimuksen Kautta Notaarin Allekirjoitukset Sekä Vuokranantaja Ja Vuokralainen,
Tuote 24, ”Sitova Vaikutus,” antaa rakenne tarpeen suorittaa tämän Sopimuksen asianmukaisesti., Nyrkki, Jona tämä Asiakirja on Allekirjoittanut Vuokralaisen ja Vuokranantajan tulisi kirjata käyttäen kolme välilyöntejä annetaan lausunto alkaen termi ”tämän Vakuudeksi…”
Vuokralainen on merkki, tai hänen Nimensä tyhjä rivi alla sanat ”Vuokralaisen Allekirjoitus.”Tämän allekirjoituksen viereiselle tyhjälle riville vuokralleottajan on tulostettava nimensä.
vuokranantajan on allekirjoitettava rivi sanojen ” vuokranantajan allekirjoitus.”Tätä seuraa vuokranantajan painettu nimi, joka on esitetty seuraavassa tyhjässä tilassa.,
seuraava alue mahdollistaa hoitavan Notaarin toimittamaan kaikki kohteet tarpeen todistaa Oikeaksi tämän allekirjoittamisesta. Vain hän pystyy tarjoamaan tämän kohteen ja Notarisaatio sinetti. Kummankin Osapuolen Allekirjoituksen tulee olla notaarin, siis kaksi ”Tunnustus Julkinen Notaari” kohdat on säädetty tapauksessa Osapuolen Allekirjoitukset esiintyä erillisissä tiloissa.
