Kun puhun minun keittiö uudistaa, joita olen tehnyt loputtomasti tänä vuonna, ihmiset tunnustamaan, että he haluavat uuden keittiön, liian, ja kysyä, kuinka paljon minun maksaa.
vastaus: noin 22 000 dollaria.
Se ei ole edes lähellä $54,394 lueteltu Remodeling.com’s 2014 Kustannus vs. Arvo raportti keskialuetta keittiö uudistaa Denverissä. Hyväpalkkainen keittiö? Luku 109 127 dollaria.,
18-by-9-jalka keittiö, 35-vuotias esikaupunki talo, ei vaatinut suuria purku tai rakenteellista työtä. Se tarjoaa taulu-pack Ikea kaapit, jotka olen koonnut, loppuunmyynti laitteet, Formica työtasot ja laminaattilattia.
Ja se on niin kaunis, niin toimiva ja niin paljon parempi kuin mitä se korvata että voisin istua alas keskellä fake acacia lattialle ja itkeä.,
Talousarvio on elefantti remontoida huone, mukaan Kelly Morrisseau, California master keittiö suunnittelija ja kirjoittaja ”Kelly’ s Kitchen Sync” (Springline Media, 2011), opas mutterit ja pultit remontin, ja e-kirja, ”Kelly on Keittiö Taju: Ratkaisuja Osittainen Keittiö Remodels.”
mikä tekee suunnittelijat hulluiksi, ovat hänen mukaansa asiakkaita, jotka tekevät toivelistansa tietämättä, kuinka paljon asiat maksavat — ja valittavat sitten, että hänen suunnitelmansa on liian kallis.
ei tarvitse hävetä räväköitä selkämalleja tai vaatimatonta budjettia, Morrisseau sanoo., ”Kukaan meistä ei ajattele huonosti, koska se ei ollut mitä halusit käyttää; meillä kaikilla on samat valinnat tehdä itse. Tavoitteemme on löytää jotain, mistä pidät.”
design-lehdet ja remontti-tv-ohjelmat eivät auta remontteihin pyrkiviä saamaan otetta todellisuudestakaan.
”kuvat lehdissä ovat keittiöt, joka maksaa $50,000, $60,000, $70,000,” sanoo Susan Wain, omistaja Modernin Perheen Keittiö, Ikea suunnittelu palvelun Portland, Ore., Wain tarjoaa ilmaisen e-kirja, ”Miten budjetti Ikea keittiö Remodel”, joka esittelee kaikki tavat voit käyttää rahaa, fancy tileworkista roskakoriin poisto. (Hanki se Modern Family Kitchensin Facebook-sivulta.)
Ikea — ja, totta puhuen, useimmat muut keittiön myyjät — edistää kustannukset sekaannusta.
kaunis showroom keittiöt olet nähnyt toimittajien katalogit tai myymälöissä yleensä näyttö vertailun hinnat — $1,899 to $2,999 10-by-10-jalka Ikea-keittiö, esimerkiksi. Hienosta printistä kuitenkin paljastuu, että hintaan kuuluvat vain kaapit ja niihin liittyvä laitteisto., Kaikki muu on ylimääräistä: työtasot, kodinkoneet, valaistus, lattia, laatta työtä, pesuallas ja hana, vaikka nupit ja ovenkahvat.
Vaikka Ikean kaapit ovat hyvää vastinetta rahalle, ”se temppuja ihmiset luulemaan, että he voivat tehdä keittiö 5000 dollaria”, sanoo Lindsay Groté, arkkitehti Suunnittelu Pari Denverissä, joka tarjoaa Ikea design service. ”Keskimääräinen Ikea keittiö on enemmän noin $25,000.”
uuden keittiön loppulaskun muut elementit, jotka ihmisillä on tapana unohtaa:
Labor., Ikean maksaminen toimituksesta, kokoonpanosta ja asennuksesta lisää 200 prosenttia kaapin kustannuksiin, Groté sanoo. Urakoitsijoiden löytäminen keittiöön on aivan eri haaste, ja Groté huomauttaa, että halvin tarjous ei välttämättä ole paras. ”Joskus joku on paremman tarjouksen hankkeen, vain saada se, ja tehdä se muutos tilauksia, tai saatat päätyä palkata toinen urakoitsija, joka on kumota mitä ensimmäinen kaveri teki”, hän sanoo.
rakenteelliset muutokset. Ottaa alas seinään ”avata” tilaa vaatii insinöörin kuuleminen (650 dollaria$1,000), Groté sanoo., Tukipalkit ja otsapalkit voivat helposti lisätä 10 000 dollaria 12 000 dollariin. Jos siirrät keittiöteline, putket ja johdot on liikuttava, liian.
luvat ja koodivaatimukset. Vetämällä kaupungin luvat lisää sekä kustannukset ($550 minun) ja aikaa työtä, mutta se antaa asunnonomistajalle mielenrauhaa, että työtä tehtiin koodin ja tarkastaja. ”Kannustan ihmisiä käyttämään rahat siihen laillisesti”, Wain sanoo.
yllättää purkamisen aikana. Poistamalla pudonnut katto ja soffits keittiössä lisätään 9 tuumaa kaapin korkeus ja 5 tuumaa pääntila., Mutta jokainen lanka jättäen sähkö-paneeli — koko talo oli ollut tungetaan soffit, ja kun soffits poistettiin, johdot oli festooned koko keittiö tilaa, kuten puolueen serpentiinit. Korjaaminen maksoi noin 500 dollaria sähköasentajan aikaa. Bushels puhallettu eristys lisätään sotkua. Olimme vain onnekkaita, ettei sielläkään ollut putkia tai piuhoja.
Service add-ons. Jos asennat kaksinkertaisen uunin tai induktiokokin, vanhempi kotisi saattaa tarvita 200-vahvistimen paneelin (noin 2 000 dollaria asennettuna) lisäkuorman käsittelyyn., Siirtyäkseni sähköautosta kaasuun olisin maksanut lyhyestä kaasulinjan laajennuksesta noin 500 dollaria.
Rahansäästöstrategiat
tekevät mahdollisimman paljon työtä. Tämä vaatii rehellistä — ja tarkoitan todella rehellistä-arviota tee se-itse-taidoistasi. Rakensin kaapin laatikot ja laatikot ja raaputin tekstuurin katoista. Itsenäisyyspäiväviikonlopun menettäminen maalaamiselle oli 2 000 dollarin säästöjen arvoinen.
shoppaile aggressiivisesti — kaikelle., Ostaminen aikana yksi Ikea on kolme vuosittaista keittiö myynti pelasti minut 20 prosenttia — noin $1200 — kaapit, laitteisto, maalaistalo pesuallas, hana ja liesituuletin. Jos valitset toisen kaapin tarjoajan, kysy heiltä, milloin heidän paras myyntinsä on.
kodinkonemyymälöiden ostaminen ja paljon verkkotutkimusta tehnyt säästi noin 50 prosenttia uusista laitteista. Vietin noin $5,000 yhteensä naarmu ja lommo jääkaappi; loppuunmyynti smoothtop konvektio-alue; lopetettu astianpesukone; Ikean liesituuletin ja jätehuolto Amazon. Ilmoittaudu Kuluttajaraportteihin.,org ($30 / vuosi) ja lataa älypuhelin sovellus, jotta voit etsiä hintoja, kun olet kaupoissa.
laite coup de grace: Löytää täydellinen mikroaaltouuni $78 (minulla oli arviolta $200) ja ottaa kaveri kolhi toisen $10 pois, koska ostin lattia malli.
Kompromissi. Kun työvoimakustannuksia alkoi tulla, jouduin miettimään uudelleen joitakin suunnitteluvalintoja. Lehtipuu lattia oli $12 per neliöjalka asennettu; sain laminaatin kolmasosa hintaan., Ihana mosaic laatta backsplash ($11/neliöjalka) tuli valkoinen metro laatta dollarilla neliöjalka 3 tuuman aksentti kaistale mosaiikki.
olisin rakastanut kvartsitasoa (noin 85 dollaria neliöjalalta asennettuna), mutta ostanut sen sijaan premium-laminaattia (21 dollaria jalalta). Se ei vain näyttää hyvältä, mutta oli paljon helpompi korjata kuin kvartsi olisi ollut, kun jääkaappi osoittautui sentin liian leveä tila.
Lisa Greim: [email protected].,
keittiö kustannuksia,
Mitä Lisa Greim käytetty, frounded dollaria.
Design:$788
Kaapit:$3,555.
Sähkö: 2 596 dollaria.
(kalusteet, osat ja työ)
Lvi:$2,672 (kalusteet, osat ja työ)
Kodinkoneet:$4,516
Lattia: 527 dollaria
Backsplash laatta: 375 dollaria
Työtaso:$1,108
Maali:$401.
Yhteensä:$22,206
