Valitus Itse varastointitilat Ensimmäinen-Aika Yritysten Omistajat
O kiinteistö-hanke tarjoaa helpompi tapa lähtötason sijoittajat päästä peli kuin itsestään varastoihin.
miksi?
koska itsesäilytyslaitosten toiminta on helpompaa, turvallisempaa ja kannattavampaa kuin monilla muilla startup-yrityksillä.,
Viisi Syytä Valita Self-Storage Facility
Ensimmäinen, itse varastointi yksiköt sisältävät paljon vähemmän alkupääomaa kuin useimmat muut kiinteistöjen ventures.
Toiseksi, lainanantajat katso hyvällä self-storage as a start-up-liiketoimintaa, koska niiden valtava menestys.
itse asiassa käsirahat voivat olla jopa 25 prosenttia tavanomaisten yrityslainojen osalta. Parempi kuitenkin, Small Business Association (SBA) lainat voivat vaatia niinkin vähän kuin 10% alas.
Kolmanneksi, toimivat itse varastoon on yksinkertaista. Se vaatii vähän aikaisempaa kokemusta., Tarvittaessa myös operatiivista koulutusta on kuitenkin helposti saatavilla. Esimerkiksi Self Storage Association (SSA) tarjoaa online-sertifiointi luokat self-storage management.
neljänneksi riippumattomat toimijat omistavat 75 prosenttia kaikista itsesäilytysyrityksistä. Siitä huolimatta on olemassa myös monia omavaraisia franchising-mahdollisuuksia.
franchising-operaatiossa yhtiö hoitaa markkinoinnin. Se vapauttaa omistajan yhdestä suuresta vastuusta.
alasivulla franchising-yhtiö vaatii myös rojalteja nimensä ja järjestelmänsä käytöstä.,
Lopuksi, toisin kuin asuin kiinteistöjen ventures, hyvin rakennettu teräs self-varastotilat vaativat hyvin vähän ylläpitoa ja huoltoa.
Itse Varastointi Yksiköt ovat Turvallisempi Sijoitus
Luonnollisesti, ei liiketoiminnan lupauksia riski-vapaa ratsastaa. Itsevarastoinnilla kertoimet ovat kuitenkin eduksesi.
Investopedian mukaan 50% uusista liikeyrityksistä epäonnistuu viiden ensimmäisen vuoden aikana. Silti hämmästyttävä 92% itsesäilytys startupeista onnistuu.
ei ihme, että pankit rahoittavat innokkaasti lainoja itsevarastointihankkeisiin!,
vielä parempi, että minivarastoliikkeet niittävät Sparefootin mukaan keskimäärin 11 prosentin voittomarginaalin. Vertailun vuoksi ravintolat tuottavat niukan 3-5 prosentin voiton.
Self-Storage Liiketoiminnan Näkymät
Amerikkalaisten haluttomuus hylätä niiden juttuja on legendaarinen. Näin ollen itsevarastointimarkkinat kasvavat edelleen hämmästyttävän nopeasti.
itse varastointi liiketoiminta on käytännössä lama-proof. Katso näitä tilastoja:
- ssan mukaan 85 miljoonaa amerikkalaista vuokraa nyt varastotilaa.,
- USA Todayn mukaan 14 prosenttia kaikista amerikkalaisista muuttaa vuosittain. Monet muuttomiehet vuokraavat ylimääräistä tilaa ylivuodon säilytykseen.
- Market Watch odottaa itsesäilytysmarkkinoiden kasvavan 5 prosenttia vuodessa vähintään vuoteen 2023 mennessä.
- monet vuokraajat vitkastelevat varastoitujen tavaroiden tyhjentämisestä. Vuokralaiset pitävät yksiköitään keskimäärin yli kolme vuotta.
- omavarastoiset omistajat takavarikoivat kaikki maksamattomien vuokralaisten yksiköissä säilytetyt tavarat. Tämän jälkeen omistajat huutokauppaavat tavarat pois voitolla.
ja kuka ajaa vuokratilan tarvetta?, Tässä muutamia esimerkkejä:
- Lapset palaavat kotiin, kun college, työpaikan menetys tai avioero
- Supistaminen suuret ikäluokat
- perheet vanhusten Amerikkalaiset siirtymässä assisted care-palveluita
- sotilaita
(Itse asiassa, sotilaallinen muodostaa jopa 10% varastointi asiakaskunta. EZ Storagen mukaan Puolustusvoimat vaatii 95 prosenttia tukikohtia lähellä olevista itsesäilytysyksiköistä.)
Itsesäilytysbisnes
SSA todetaan, että Yhdysvalloissa omavarastotilojen keskikoko on 546 yksikköä.,
kuitenkin, alkaen erinomaisesta paikasta, jossa on runsaasti tilaa laajentaa, uudet tilat voivat aloittaa pienemmiksi ja kasvaa tarpeen mukaan.
tyypillisesti omavarasto tuottaa edelleen voittoa 60-70 prosenttia täydestä käyttöasteesta. Tällä hetkellä alan keskimääräinen käyttöaste on Statistan mukaan lähes 90 prosenttia. Asiantuntijoiden mukaan 90 prosentin kapasiteetin saavuttaminen kestää kuitenkin yhdestä kahteen vuotta.
Monet self-storage omistajat ajaa perheen toimintaa. Ne, jotka eivät ole kiinnostuneita käytännön johtamisesta, palkkaavat kuitenkin vain pätevän johtajan.,
Rakentaa Oman Self-Storage Facility RHINO Metallia, varastorakennukset
Self-storage yritykset haluavat tehdasvalmisteiset teräs varastorakennukset niiden tilat. SARVIKUONOTERÄKSEN rakennusjärjestelmät tuottavat toiminnanharjoittajien vaatimat ominaisuudet.,
RHINO varastorakennus yksiköt ovat:
- Viehättävä
- Taloudellinen,
- energiatehokas, kun eristetty
- Nopea pystyttää
- Palo-kestävä
- Vähemmän kalliita vakuuttaa pitkällä aikavälillä
- Kestävä
- helppo puhdistaa ja ylläpitää
- Sopii yksi-tai kaksikerroksinen toimintaa
lisäksi, RHINO rakenteiden sisältää monia erilaisia vedeneristys ominaisuuksia— ilman lisäveloitusta.
sarvikuonon Pro-Value-eristejärjestelmä chops utility laskuttaa puoliksi ilmastovalvotuissa tiloissa.,
omavarastorakennuksemme saapuvat selvästi merkittyinä ja valmiina koottaviksi.
sarvikuono kuljettaa prefab-itsesäilytysjärjestelmiä ja muita kaupallisia teräsrakennuksia ympäri Pohjois-Amerikkaa. Jokainen tilaa laivoja lähimmästä tehtaasta rahtikustannusten alentamiseksi.
Johtopäätös
ei ole parempaa aikaa kuin juuri nyt avata oman self-storage start-up liiketoimintaa.
ITSESÄILYTYSYKSIKÖILLE ei ole parempaa rakenteellista järjestelmää kuin SARVIKUONOLLE.
RHINO Metallia, varastorakennukset Joka Liikelaitos
soita RHINO hotline— 940.383.,9566-nyt yksityiskohtia, hinnoittelu, ja asiantuntija neuvoja. Toimitamme laadukkaita metallivarastoja ja kaupallisia rakenteita.
Trust RHINO for the best deal in steel and how to start a storage business!
(päivitetty 11-26-2019. Julkaistu alun perin 5-20-2016.)
